单位公房抵押合同范例

单位公房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有所有权的单位公房作为抵押物，向乙方提供抵押担保，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________________

1.2抵押物地址：____________________________

1.3抵押物所有权证号：____________________________

1.4抵押物面积：____________________________

1.5抵押物用途：____________________________

1.6抵押物现状：____________________________

二、抵押担保事项

2.1抵押担保债权：____________________________

2.2抵押担保期限：自本合同签订之日起至____________________________止。

2.3抵押担保方式：抵押物所有权转移给乙方，甲方保留抵押物的占有、使用、收益权。

2.4抵押担保范围：包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

三、抵押物的保管与使用

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。

3.2抵押物在抵押担保期间，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物。

3.3未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行装修、改建、扩建等行为。

3.4抵押物在抵押担保期间，甲方应保证抵押物的正常使用，不得影响他人的合法权益。

四、抵押物的转让与继承

4.1在抵押担保期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押物。

4.2甲方因继承、赠与、分割等原因导致抵押物所有权转移的，甲方应书面通知乙方，并由乙方在接到通知之日起五日内确认。

五、抵押物的清偿与解除

5.1甲方应按照本合同约定，按时足额偿还主债权本金及利息。

5.2甲方偿还主债权本金及利息后，本合同自动解除。

5.3乙方在下列情况下，有权提前解除本合同：

（1）甲方未按时足额偿还主债权本金及利息；

（2）甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物；

（3）抵押物因甲方原因发生毁损、灭失，导致抵押价值减少；

（4）抵押物因不可抗力等原因，导致抵押价值减少。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时足额偿还主债权本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违反本合同约定，未按约定履行抵押权行使义务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物现状照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押权人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及国家有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有所有权的单位公房作为抵押物，向乙方提供抵押担保，并由丙方作为担保人，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：____________________________

1.2抵押物地址：____________________________

1.3抵押物所有权证号：____________________________

1.4抵押物面积：____________________________

1.5抵押物用途：____________________________

1.6抵押物现状：____________________________

二、抵押担保事项

2.1抵押担保债权：____________________________

2.2抵押担保期限：自本合同签订之日起至____________________________止。

2.3抵押担保方式：抵押物所有权转移给乙方，甲方保留抵押物的占有、使用、收益权。

2.4抵押担保范围：包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同约定的抵押担保债权承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未履行还款义务时，按照本合同约定向乙方支付相应的款项。

3.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以保障其担保权益。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方在抵押担保期间，不得对抵押物进行任何形式的不当处置。

4.2甲方有权要求乙方在抵押担保解除后，及时归还抵押物。

4.3甲方在抵押担保期间，有权要求乙方提供抵押物的使用状况报告。

4.4甲方有权要求乙方在抵押担保期间，不得损害其合法权益。

4.5甲方违反本合同约定，导致抵押权无法实现或造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

五、乙方的权利与限制

5.1乙方有权要求甲方按期履行还款义务，并有权在甲方违约时，行使抵押权。

5.2乙方在抵押担保期间，不得擅自处分抵押物，但有权要求甲方提供抵押物的使用状况报告。

5.3乙方违反本合同约定，未按约定履行抵押权行使义务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

5.4乙方在抵押担保期间，不得损害丙方的担保权益。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供抵押物的使用状况报告，并有权要求乙方在抵押担保期间，不得损害其担保权益。

6.2丙方有权要求乙方在抵押担保解除后，及时归还抵押物。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时足额偿还主债权本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，擅自处分、转让、出租、抵押、赠与、继承或以其他方式处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，未按约定履行抵押权行使义务的，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物现状照片；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方的抵押担保提供更加坚实的保障，确保乙方的债权得到实现。同时，丙方的担保责任能够降低甲方的融资成本，增强甲方的融资能力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和担保人，通过设定详细的抵押物担保条款，确保自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有利于在抵押担保过程中，维护自身的合法权益，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________________

乙方（贷款人）：____________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于甲方需要资金支持其经营发展，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款事宜及相关担保事项达成如下协议：

一、贷款事项

1.1贷款金额：人民币____________________________元。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至____________________________止。

1.3贷款利率：按照____________________________执行。

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本合同约定的贷款本金及利息承担连带保证责任。

2.2丙方保证在甲方未履行还款义务时，按照本合同约定向乙方支付相应的款项。

2.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以保障其担保权益。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按期履行还款义务，并有权在甲方违约时，行使担保权。

3.2乙方有权要求丙方在担保期间，不得擅自解除担保责任。

3.3乙方有权在贷款期限届满前，要求甲方提前偿还全部或部分贷款本金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照贷款合同约定的用途使用贷款。

4.2甲方应按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

4.3甲方违反本合同约定，未按时足额偿还贷款的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按时足额偿还贷款本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权提前收回全部贷款。

5.2甲方违反本合同约定，擅自改变贷款用途的，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并有权提前收回全部贷款。

5.3甲方违反本合同约定，导致丙方担保权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供贷款使用情况报告。

6.2丙方有权要求乙方在贷款期限届满前，不得免除甲方的还款责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向贷款所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.贷款合同复印件；

2.丙方担保协议复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件。

乙方为主导的目的