跑马场山坡地租赁协议

跑马场山坡地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁场地及租赁期限1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁场地。1.2租赁场地面积为__________平方米，具体位置和界址详见附件一。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、使用及经营范围3.1乙方在租赁期限内享有合法使用和经营租赁场地的权利，但不得改变租赁场地的用途。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁场地内进行建设和改造的，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。四、维修及保养4.1甲方负责租赁场地的整体维修和保养，确保租赁场地的安全和使用功能。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地的设施和设备。4.3租赁期限届满后，乙方应将租赁场地交还甲方，并负责恢复和维修租赁场地内的设施和设备。五、保险及安全保障5.1乙方应自行办理租赁场地及经营活动的相关保险，并将其保险单复印件提交甲方备案。5.2乙方应确保在租赁场地内的经营活动安全，防止意外事故的发生。5.3发生安全事故或其他紧急情况的，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取相应措施。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁场地位置和界址图2.附件二：租赁场地使用和经营范围说明3.附件三：租赁场地设施和设备清单4.附件四：乙方经营活动相关保险单复印件5.附件五：甲方维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定，构成违约。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，构成违约。3.乙方改变租赁场地用途，未经甲方同意，构成违约。4.乙方在租赁场地内从事违法经营活动，构成违约。5.乙方未办理租赁场地及经营活动的相关保险，或未将保险单复印件提交甲方备案，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁场地：指甲方拥有合法所有权和使用权的场地。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.租赁期限：指乙方有权使用和经营租赁场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方改变租赁场地用途，未经甲方同意。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，并可视情况解除本协议。4.问题：乙方在租赁场地内从事违法经营活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。5.问题：乙方未办理租赁场地及经营活动的相关保险，或未将保险单复印件提交甲方备案。解决办法：甲方有权要求乙方立即办理保险，并将保险单复印件提交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法所有权和使用权的跑马场山坡地租赁给乙方。2.