烘焙租店合同范例

烘焙租店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的烘焙店（以下简称“店铺”）的使用权，现甲方同意将店铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该店铺进行烘焙业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的烘焙店，包括但不限于店铺内的所有设备、设施、货物等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行烘焙业务，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限届满时，保持良好的使用状态。

3.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、保养，应提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金额的____%支付滞纳金。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3如乙方在租赁期限内擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.烘焙店租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的烘焙店（以下简称“店铺”）的使用权，为保障甲方权益，乙方同意租赁该店铺进行烘焙业务，第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的烘焙店，包括但不限于店铺内的所有设备、设施、货物等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行烘焙业务，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限届满时，保持良好的使用状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、保养，应提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求第三方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方在租赁期限内的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金额的____%支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

7.3如乙方在租赁期限内擅自转租、转借租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得从事与烘焙业务无关的活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.烘焙店租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

7.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方的租金收益。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时，可以优先获得担保方的赔偿，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用和甲方的租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在合同中占据主导地位，对乙方的经营行为进行有效监督，保障甲方的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以有效地约束乙方的行为，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“商业空间”）的使用权，现甲方同意将商业空间出租给乙方使用，乙方同意租赁该商业空间从事食品零售业务。为保障乙方的经营权益，第三方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业空间，包括但不限于店铺内的所有设备、设施、货架等。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方作为担保方，同意在乙方未能履行本合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

3.2第三方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

3.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内自主经营，包括但不限于食品零售业务。

4.2乙方有权根据市场情况调整商品种类和价格，但需提前向甲方报备。

4.3乙方有权在租赁期限届满后，根据自身经营情况选择续租或终止租赁。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期限届满时，保持良好的使用状态。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修、保养，应提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供商业空间或提供不符合约定的商业空间，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方调整商品种类和价格。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

7.第三方身份证复印件