企业搬迁补偿

企业搬迁补偿合同编号：__________甲方（搬迁企业）：乙方（搬迁方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方搬迁补偿事宜，达成如下协议：一、搬迁补偿范围1.2乙方应按照本协议的规定，向甲方支付搬迁补偿费用，以确保甲方搬迁过程中的正常生产经营。二、搬迁补偿费用（1）搬迁费用：人民币____元；（2）临时安置费用：人民币____元；（3）损失赔偿费用：人民币____元；（4）其他费用：人民币____元。2.2乙方应按照甲方的合理要求，按时支付搬迁补偿费用。具体支付方式如下：（1）搬迁前，乙方支付人民币____元作为预付款；（2）搬迁过程中，乙方根据甲方的实际需求，支付相应费用；（3）搬迁完成后，乙方支付剩余的搬迁补偿费用。三、搬迁期限3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内开始搬迁工作。3.2甲方应确保在搬迁期限内完成搬迁工作。如因特殊情况导致无法按期搬迁，甲方应提前向乙方申请延长搬迁期限，乙方在合理范围内予以批准。四、搬迁过程中的责任4.1甲方应保证搬迁过程中的安全，确保搬迁过程中不发生人员伤亡和财产损失。4.2乙方应协助甲方进行搬迁，提供必要的搬运设备和劳动力。4.3乙方应对搬迁过程中产生的废弃物进行妥善处理，确保不影响环境卫生和周边居民的正常生活。五、搬迁后的保障5.1乙方应确保新址的设施齐全，满足甲方的生产经营需求。5.2乙方应对新址的周边环境进行整治，确保不影响甲方的正常生产经营。5.3乙方应在新址附近提供合适的临时安置场所，直至甲方完成搬迁。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付搬迁补偿费用，甲方有权拒绝搬迁，并要求乙方支付逾期付款违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至搬迁工作完成之日止。甲方（搬迁企业）：乙方（搬迁方）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（搬迁企业）的营业执照副本复印件2.乙方（搬迁方）的资质证明复印件3.甲方现有的生产经营场所的房产证复印件4.甲方新址的房产证复印件5.搬迁补偿费用明细表6.搬迁计划时间表7.乙方提供的临时安置场所的租赁合同8.乙方对新址周边环境整治的方案9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定开始搬迁工作，视为违约。2.甲方未按约定完成搬迁工作，视为违约。3.乙方未按约定时间支付搬迁补偿费用，视为违约。4.乙方未按约定提供临时安置场所，视为违约。5.乙方未按约定对新址周边环境进行整治，视为违约。6.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指搬迁企业，具有独立法人资格的企业。2.乙方：指搬迁方，承担搬迁义务的一方。3.搬迁补偿费用：指乙方因甲方搬迁而支付给甲方的费用，包括搬迁费用、临时安置费用、损失赔偿费用等。4.搬迁期限：指甲方完成搬迁工作的时间限制。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方搬迁过程中遇到困难，导致无法按期完成搬迁工作。解决办法：甲方应提前向乙方申请延长搬迁期限，并与乙方协商解决。2.乙方未按约定时间支付搬迁补偿费用。解决办法：甲方有权拒绝搬迁，并要求乙方支付逾期付款违约金。3.搬迁过程中发生人员伤亡或财产损失。解决办法：甲方应立即报告乙方，并按照相关法律法规的规定处理。4.新址设施不齐全，无法满足甲方的生产经营需求。解决办法：乙方应确保新址设施齐全，