房地产开发授权委托书

房地产开发授权委托书合同编号：__________房地产开发授权委托书甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目委托给乙方进行销售事宜，达成如下协议：一、授权范围1.1甲方同意授权乙方作为其房地产项目的唯一代理销售商，代理销售甲方开发的房地产项目，代理期限自协议签订之日起至项目全部房产销售完毕止。1.2乙方在授权范围内享有对甲方房地产项目的销售权、宣传权、推广权等。二、授权条件2.1乙方须具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等从事经营活动的相关证件。2.3乙方须同意甲方的销售政策及价格体系，并严格按照甲方要求进行销售。三、授权期限3.1授权期限自双方签订本协议之日起至项目全部房产销售完毕止。3.2如乙方在授权期限内未能完成销售任务，甲方有权提前终止本协议。四、授权费用4.1甲方同意向乙方支付授权代理费，具体费率双方协商确定。4.2授权代理费支付方式：甲方每月按照实际销售额的____%向乙方支付授权代理费，支付时间每月____日前。五、销售任务5.1乙方应在授权期限内完成甲方制定的销售任务，具体销售目标双方协商确定。六、权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证房地产项目的合法性、合规性，确保项目符合国家及相关法律法规要求。（2）按照约定向乙方支付授权代理费。（3）协助乙方进行房地产项目的销售和推广活动。6.2乙方权利义务：（1）遵守国家及相关法律法规，合法经营。（2）按照甲方要求进行销售和推广活动，确保销售任务的完成。（3）维护甲方的品牌形象，不得进行虚假宣传。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方组织机构代码证复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方组织机构代码证复印件6.乙方税务登记证复印件7.房地产项目宣传资料8.授权代理协议9.销售政策及价格体系10.销售任务书二、违约行为及认定：2.乙方进行虚假宣传：乙方在销售过程中进行虚假或误导性宣传。3.甲方未支付授权代理费：甲方未按照约定时间向乙方支付授权代理费。4.甲方未保证项目合法性：甲方未能保证房地产项目的合法性、合规性。三、法律名词及解释：1.房地产开发授权委托书：房地产开发商将其开发的房地产项目委托给代理销售商进行销售的书面协议。2.授权方：指房地产开发商，即甲方。3.受托方：指代理销售商，即乙方。4.授权代理费：甲方支付给乙方的代理销售报酬。5.销售任务：乙方在授权期限内需完成的销售目标。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：按照约定向乙方追讨违约金，或与乙方协商调整销售目标。2.乙方进行虚假宣传：解决办法：立即要求乙方停止虚假宣传，并向相关部门报告，必要时解除合同。3.甲方未支付授权代理费：解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方按照约定支付授权代理费。4.甲方未保证项目合法性：解决办法：要求甲方提供相关合法性证明文件，如无法提供，有权解除合同。五、所有应用场景：1.房地产开发商将其开发的房地产项目委托给代理销售商进行销售。2