兑店铺合同范例

兑店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1本合同所涉及的店铺（以下简称“店铺”）位于__________市__________区__________街道__________号，具体面积为__________平方米。

1.2店铺权属清晰，甲方对该店铺享有合法、完整的所有权。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方店铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________），乙方应在__________年__________月__________日前支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将店铺交付给乙方。

3.2乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、违约责任

4.1若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

4.2若甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店铺房产证复印件

2.店铺租赁合同复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保店铺交易安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方，共同参与甲乙双方关于店铺购买事宜的协商。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1本合同所涉及的店铺（以下简称“店铺”）位于__________市__________区__________街道__________号，具体面积为__________平方米。

1.2店铺权属清晰，甲方对该店铺享有合法、完整的所有权。

二、第三方责任

2.1第三方作为见证方，负责监督甲乙双方履行本合同，确保交易安全、合法、合规。

2.2第三方有权对甲乙双方提供的资料进行核实，并有权要求甲乙双方提供补充资料。

2.3第三方在见证过程中发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权采取必要措施制止违约行为。

三、乙方责任

3.1乙方同意购买甲方店铺，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。

3.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________），乙方应在__________年__________月__________日前支付给甲方。

3.4乙方在使用店铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供店铺相关资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定支付款项。

4.3甲方有权要求乙方在店铺使用过程中，维护店铺的正常运营，不得擅自改变店铺用途。

4.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2若甲方未按时交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.店铺房产证复印件

2.店铺租赁合同复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保交易安全、合法、合规。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益，确保甲方能够顺利、安全地收回投资，并维护店铺的正常运营。

乙方作为购买方，在合同中承担了支付款项、遵守法律法规、维护店铺正常运营等义务。若乙方违约，将面临支付违约金、解除合同等后果，从而保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产事宜，为保障交易公平、安全，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的见证方，共同参与甲乙双方的协商。甲乙双方及第三方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1本合同所涉及的房产（以下简称“房产”）位于__________市__________区__________街道__________号，具体面积为__________平方米。

1.2房产权属清晰，甲方对该房产享有合法、完整的所有权。

二、第三方责任

2.1第三方作为见证方，负责监督甲乙双方履行本合同，确保交易过程公开、透明。

2.2第三方有权对甲乙双方提供的资料进行核实，并有权要求甲乙双方提供补充资料。

2.3第三方在见证过程中发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权采取必要措施制止违约行为。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地证等。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定交付房产。

3.3乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产无任何权属纠纷或租赁关系。

3.4乙方有权在合同约定的期限内对房产进行实地查验，并有权要求甲方配合。

四、甲方责任

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内将房产交付给乙方。

4.2甲方应确保房产无任何权属纠纷或租赁关系，并配合乙方进行实地查验。

4.3甲方应按照合同约定的时间、方式交付房产，不得无故延迟或拒绝。

五、违约责任

5.1若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.第三方营业执照复印件

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方