微信支付转按揭业务管理办法

支付转按揭业务管理办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方在支付转按揭业务方面的合作事宜，达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方同意将其名下的房产进行转按揭业务，并将房产抵押给乙方。1.2乙方同意为甲方提供支付转按揭服务，并按照约定向甲方支付相关款项。第二条合作条件2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息、房产信息及财务状况。2.2甲方应保证其提供的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于房产所有权、土地使用权等。2.3甲方应同意在合作期间，按照乙方的要求配合乙方进行相关调查、审查等工作。2.4乙方应按照约定时间向甲方支付相关款项，并按照约定利率计算利息。第三条合作期限3.1本合同合作期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条还款方式及还款期限4.1甲方应按照乙方指定的还款方式进行还款，包括等额本息还款、等额本金还款等方式。4.2甲方应按照约定的还款期限进行还款，如逾期还款，应按照乙方制定的逾期利率支付逾期利息。第五条担保措施5.1甲方应将其名下的房产抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。5.2甲方应同意在合作期间，未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租、设定抵押等行为。5.3甲方应同意在合作期间，按照乙方的要求，办理与抵押房产相关的权属变更、登记等手续。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间支付相关款项的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房产证原件及复印件4.房产评估报告5.还款计划表6.担保协议7.授权书8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，构成违约。2.甲方未按照约定时间还款或未按照约定方式还款的，构成违约。3.甲方未经乙方同意，将抵押房产进行转让、出租、设定抵押等行为的，构成违约。4.乙方未按照约定时间支付相关款项的，构成违约。三、法律名词及解释：1.转按揭：指借款人在原按揭贷款未结清的情况下，将其名下房产再次抵押给贷款人，以获取贷款的行为。2.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。3.等额本息还款：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息。4.等额本金还款：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供虚假信息：乙方应终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定时间还款：乙方应催收款项，并按约定计算逾期利息。3.甲方未经乙方同意转让房产：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定时间支付款项：甲方应催促乙方履行付款义务，并按约定计算逾期利息。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有人，需要资金周转，将其名下房产进行转按揭。2.乙方为金融机构，提供支付转按揭服务，为甲方提供贷款。3.双方为