购买地基合同范例

购买地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的地基使用权；

2.双方经友好协商，就地基购买事宜达成一致，现订立本合同，共同遵守。

第一条地基基本情况

1.1地基位于：____________________

1.2地基面积：____________________平方米

1.3地基权属证明：____________________

第二条地基购买价格及支付方式

2.1地基购买价格为：____________________元人民币。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部地价款。

2.3支付方式：____________________

第三条交付方式及时间

3.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将地基使用权交付给买方。

3.2交付地点：____________________

第四条产权过户及费用承担

4.1甲方应协助乙方办理地基使用权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将相关权属证明文件交付给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2因卖方原因导致地基使用权过户手续无法办理的，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.3因买方原因导致地基使用权过户手续无法办理的，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第八条附件

8.1甲方身份证复印件

8.2乙方身份证复印件

8.3地基权属证明文件

8.4其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的地基使用权，并希望通过丙方的担保来降低购买风险；

2.丙方愿意为买方的购买行为提供担保，以确保交易的安全与顺利进行；

3.双方经友好协商，就地基购买事宜及担保事宜达成一致，现订立本合同，共同遵守。

第一条地基基本情况

1.1地基位于：____________________

1.2地基面积：____________________平方米

1.3地基权属证明：____________________

第二条地基购买价格及支付方式

2.1地基购买价格为：____________________元人民币。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部地价款。

2.3支付方式：____________________

第三条交付方式及时间

3.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将地基使用权交付给买方。

3.2交付地点：____________________

第四条担保方责任及权利

4.1担保方应在本合同约定的担保期限内，对买方的购买行为承担连带担保责任。

4.2担保方有权要求卖方提供地基使用权的真实、完整信息，并对地基的使用权进行审查。

4.3担保方有权在合同约定的条件下，对地基使用权进行监管，确保买方按照约定使用地基。

4.4担保方有权要求买方在合同履行过程中，提供必要的财务及使用情况报告。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求卖方在交付地基使用权前，提供完整的权属证明文件，确保地基无权属争议。

5.2甲方有权要求卖方在交付地基使用权时，确保地基符合合同约定的质量标准。

5.3甲方有权要求卖方在合同履行过程中，提供必要的协助，以确保交易顺利进行。

5.4甲方有权要求卖方在合同约定的交付时间后，如因卖方原因导致地基使用权无法交付，卖方应承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1如卖方未在合同约定的交付时间内交付地基使用权，应向买方支付_____%的违约金。

6.2如卖方提供虚假信息或隐瞒地基使用权的真实情况，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

6.3如卖方在合同履行过程中，未按约定提供必要的协助，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。

6.4卖方不得擅自转让或设定抵押地基使用权，否则视为违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为甲方提供更安全的交易环境，降低交易风险。

9.2第三方通过担保，确保甲方在交易过程中享有更多的权益保障。

9.3第三方的参与有助于促进交易的顺利进行，提高交易效率。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为购买方，在交易中处于主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

10.2甲方通过主导交易，能够更好地控制交易流程，确保交易质量。

10.3甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

附件：

8.1甲方身份证复印件

8.2乙方身份证复印件

8.3地基权属证明文件

8.4担保合同

8.5其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的土地开发权，但卖方希望引入第三方监管方以确保开发过程中的合规性；

2.丙方作为监管方，愿意对卖方的土地开发行为进行监督，保障开发项目的顺利进行；

3.双方经友好协商，就土地开发权购买事宜及监管事宜达成一致，现订立本合同，共同遵守。

第一条土地开发基本情况

1.1土地开发地点：____________________

1.2土地开发面积：____________________平方米

1.3土地权属证明：____________________

第二条土地开发权购买价格及支付方式

2.1土地开发权购买价格为：____________________元人民币。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部地价款。

2.3支付方式：____________________

第三条土地开发交付及监管

3.1卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地开发权交付给买方。

3.2丙方作为监管方，负责对卖方的土地开发行为进行全程监督，确保项目合规。

第四条监管方责任及权利

4.1监管方有权要求卖方提供土地开发项目的详细计划及执行情况。

4.2监管方有权对卖方的土地开发行为进行检查，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

4.3监管方有权要求卖方在开发过程中遵守相关法律法规，并对违规行为提出整改意见。

4.4监管方有权要求卖方在项目完成后提供项目总结报告，包括开发过程中的问题及解决方案。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求买方在支付地价款时，按照合同约定的比例分阶段支付，以确保项目的资金安全。

5.2乙方有权要求买方在土地开发过程中提供必要的协助，包括但不限于提供工程图纸、办理相关手续等。

5.3乙方有权要求买方在项目完成后，按照合同约定的时间和质量标准接收土地开发成果。

5.4乙方有权要求买方在项目完成后，按照合同约定支付剩余款项。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如买方未按合同约定支付地价款，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2如买方在土地开发过程中未提供必要的协助，卖方有权要求买方承担相应的违约责任。

6.3如买方在项目完成后拒绝接收土地开发成果，卖方有权要求买方承担相应的违约责任。

6.4买方不得擅自转让或设定抵押土地开发权，否则视为违约，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障乙方的权益，确保项目的顺利进行。

9.2乙方的主导地位有助于维护项目的合规性，降低开发风险。

9.3乙方的主导地位有助于确保项目的质量和进度，提高项目的市场竞争力。

第十条弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为买方，在交易中处于辅助地位，主要目的是确保项目的顺利实施。

10.2甲方的主导地