泗洪物业合同范例

泗洪物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，以下简称“物业”，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1乙方负责物业的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业的清洁、绿化、维修、保养等工作；

（2）物业的安全保卫、消防管理、车辆停放管理等工作；

（3）物业的公共设施设备的管理和维护；

（4）物业的业主（住户）投诉处理；

（5）物业的租赁、销售、维修等业务咨询和代理服务。

二、物业管理服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、物业管理服务费用

3.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为：____元/平方米·月。

3.2物业管理服务费用按以下方式支付：

（1）甲方应于每月____日前，将物业管理服务费用汇入乙方指定账户；

（2）甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停物业管理服务，并追究甲方违约责任。

四、物业管理服务责任

4.1乙方应按照国家有关物业管理法规和本合同约定，履行物业管理服务职责，确保物业的安全、整洁、有序。

4.2乙方应确保物业管理服务质量的稳定，如因乙方原因导致物业管理服务质量下降，甲方有权要求乙方采取措施予以改进。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

5.2如乙方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务项目明细表；

2.物业管理服务费用标准；

3.物业管理服务人员名单。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业，以下简称“物业”，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，丙方愿意协助乙方提供特定专业服务，双方经友好协商，就物业管理服务及第三方专业服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务

1.1乙方负责物业的日常物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业的清洁、绿化、维修、保养等工作；

（2）物业的安全保卫、消防管理、车辆停放管理等工作；

（3）物业的公共设施设备的管理和维护；

（4）物业的业主（住户）投诉处理；

（5）物业的租赁、销售、维修等业务咨询和代理服务。

二、第三方专业服务

2.1丙方同意为乙方提供以下专业服务：

（1）物业设施设备的专业维修与维护；

（2）物业安全管理咨询；

（3）物业节能技术支持。

三、服务期限与费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2乙方物业管理服务费用按以下方式支付：

（1）甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为：____元/平方米·月。

3.3丙方专业服务费用按以下方式支付：

（1）甲方应按月向丙方支付专业服务费用，费用标准为：____元/月。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权监督乙方的服务质量。

4.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业服务，并有权监督丙方的服务质量。

4.3甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费用。

5.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

5.3乙方应与丙方协调，确保丙方专业服务的顺利实施。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按时支付专业服务费用。

6.2丙方应按照合同约定提供专业服务，并确保服务质量。

七、违约责任

7.1甲方未按时支付乙方或丙方服务费用的，应向乙方或丙方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3丙方未按约定提供专业服务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、限制条款

8.1乙方不得将物业管理服务转包给其他单位或个人。

8.2丙方不得将专业服务转包给其他单位或个人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业管理服务项目明细表；

2.物业管理服务费用标准；

3.第三方专业服务项目明细表；

4.第三方专业服务费用标准；

5.物业管理服务人员名单。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业管理服务的专业性和效率，通过引入专业的第三方服务，甲方能够获得更加全面和高质量的服务，从而提升物业的整体价值和居住舒适度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有人，拥有对物业管理的最终决策权。甲方主导的合同模式确保了甲方在物业管理过程中的权益得到充分保障，同时也能够根据甲方的需求和期望来调整和优化物业管理服务，实现甲方对物业的长远规划和投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业管理公司）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（物业所有人）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方设施供应商）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方作为物业管理公司，负责管理乙方拥有的位于________________的物业，以下简称“物业”，丙方愿意为甲方提供特定设施设备的供应服务，双方经友好协商，就设施设备供应及服务事宜达成如下协议：

一、设施设备供应

1.1丙方同意向甲方提供以下设施设备的供应服务：

（1）物业的照明、空调、电梯等设备的采购与安装；

（2）物业的消防、安防等系统的维护与升级；

（3）物业的清洁、绿化等辅助设施设备的采购。

二、服务期限与费用

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2丙方设施设备供应费用按以下方式支付：

（1）甲方应按合同约定的时间节点向丙方支付设施设备供应费用；

（2）设施设备供应费用总额为____元，分____期支付。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业的管理服务，并有权监督甲方的服务质量。

3.2乙方应确保甲方按照合同约定对物业进行管理，并按时支付甲方物业管理服务费用。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）要求丙方按照合同约定提供设施设备；

（2）对丙方提供的设施设备进行验收；

（3）在丙方未能按照合同约定提供设施设备时，有权要求丙方承担违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）按照合同约定向丙方支付设施设备供应费用；

（2）与丙方协调，确保设施设备的顺利安装和使用；

（3）对丙方提供的设施设备进行维护和管理。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付设施设备供应费用；

（2）在甲方未能按照合同约定支付费用时，有权暂停或终止供应服务。

5.2丙方的义务：

（1）按照合同约定向甲方提供符合质量标准的设施设备；

（2）确保设施设备的安装和调试符合相关标准和规范；

（3）提供必要的技术支持和售后服务。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付丙方设施设备供应费用的，应向丙方支付____%的违约金。

6.2丙方未按约定提供设施设备的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于更换或修理。

七、限制条款

7.1甲方不得将丙方供应的设施设备转售或转租给第三方。

7.2丙方不得将供应服务转包给其他单位或个人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.设施设备供应清单；

2.设施设备供应费用明细表；

3.设施设备验收标准；

4.技术支持和售后服务条款。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的所有人，通过