小店商铺售卖合同范例

小店商铺售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、商铺售价及支付方式

2.1商铺售价：人民币__________元整（大写：_____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付商铺尾款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2.3乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

三、交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将商铺交付给乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，乙方在办理过户手续过程中产生的费用由乙方承担。

3.3乙方应在接到甲方通知之日起__________日内，办理完毕商铺过户手续。

四、违约责任

4.1如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

4.2如甲方未按约定交付商铺，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、商铺售价及支付方式

2.1商铺售价：人民币__________元整（大写：_____________________）

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付商铺尾款人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2.3乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________

账户名：__________

账号：__________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方支付款项的义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付款项的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付全部或部分款项。

3.3丙方担保期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，将商铺交付给乙方使用。

4.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，乙方在办理过户手续过程中产生的费用由乙方承担。

4.3乙方应在接到甲方通知之日起__________日内，办理完毕商铺过户手续。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行支付义务。

5.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行担保义务。

5.3如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

6.2如乙方未按约定办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

6.3乙方在购买商铺期间，不得擅自改变商铺的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担连带保证责任，保障了甲方的权益，确保了甲方能够按时收回商铺款项。丙方的介入使得乙方的购买行为更加安全可靠，降低了甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，主导本合同的签订，保障了自身的权益。甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，确保了乙方的履约能力，同时，甲方通过丙方的担保，进一步降低了交易风险，保障了自身的利益。甲方的主导地位有利于维护商铺的正常交易秩序，促进双方合作关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺结构：__________

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整（大写：_____________________），每月租金于每月__________日前支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付全部或部分租金。

3.3丙方担保期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定的用途进行经营。

4.2乙方有权要求甲方保持商铺的合理维护状态，确保商铺的安全和适宜经营。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，并负责办理与租赁相关的手续。

5.2甲方应在租赁期间内，保持商铺的结构和外观不发生重大改变，不影响乙方的正常经营。

5.3甲方应按照约定的时间交付商铺，并确保商铺符合租赁合同的约定。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定交付商铺，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

6.2如甲方在租赁期间内擅自改变商铺结构或用途，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得在乙方租赁期间内擅自增加租金或解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.丙方担保函

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，主导本合同的签订，保障了自身的权益。乙方通过设定租金支付期限、商铺维护义务以及租赁期满后的续租权利，确保了租赁期