广州家居建材市场租赁合同模板

广州家居建材市场租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁摊位及面积1.2乙方租赁的摊位面积为【】平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【】元，按月支付。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及经营范围4.1乙方须按照甲方提供的摊位使用，不得擅自改变摊位结构及用途。4.2乙方在租赁期内享有合法经营权，但不得经营国家明令禁止和甲方明令禁止经营的商品。4.3乙方应按照甲方制定的市场管理规定进行经营活动，维护市场秩序，确保经营活动的合法性、合规性。五、甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物在租赁期间符合乙方经营的需要，如有不符合约定的，甲方应负责整改。5.3甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。六、乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，有权按照合同约定使用租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和市场管理规定，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的【】%。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.广州家居建材市场租赁合同模板2.租赁物位置及面积示意图3.市场管理规定4.摊位使用及经营范围说明5.甲方资质证明文件6.乙方经营许可证7.租赁合同违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变摊位结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。4.乙方未遵守国家法律法规和市场管理规定，从事违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方的摊位并进行经营的的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的广州家居建材市场内的摊位。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获得租赁物的使用权的货币表现。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.摊位使用及经营范围不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，协商解决，必要时可签订补充协议。2.租金支付延迟：甲方应提醒乙方按时支付租金，乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。4.乙方经营违法活动：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.广州家居建材