篮球馆租赁铺位合同

篮球馆租赁铺位合同合同编号：__________篮球馆租赁铺位合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条铺位基本情况1.2铺位面积为：__________平方米。1.3乙方租赁的铺位用于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证铺位的正常使用，不得无故干预乙方的正常经营活动；（2）负责篮球馆内的设施设备维护、安全保障及物业管理；（3）协助乙方办理相关证照及审批手续；（4）在本合同有效期内，甲方不得将铺位出租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位用途；（2）遵守篮球馆的规章制度，爱护公共设施设备；（3）承担租赁期间铺位内的水电费、税费等各项费用；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。5.2如甲方未按约定提供铺位或铺位不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.篮球馆租赁铺位合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.铺位平面图5.租赁合同附件（如有）6.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供铺位或铺位不符合约定：包括但不限于铺位面积、位置、设施等方面与合同约定不符。2.甲方无故干预乙方正常经营活动：未经乙方同意，甲方擅自干涉乙方经营活动，影响乙方正常经营。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按时、按约定金额支付租金。4.乙方擅自改变铺位用途：乙方未征得甲方同意，擅自改变铺位用途。5.乙方未按约定迁离铺位及恢复原状：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离铺位，并将铺位恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指篮球馆的所有人或有权出租篮球馆内铺位的法人或其他组织。2.承租方：指租赁篮球馆内铺位的法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的铺位使用费。4.租赁期限：指乙方租赁铺位的合同期限。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.铺位实际情况与合同约定不符：及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供铺位，如有必要，可要求甲方支付违约金。2.甲方干预乙方正常经营活动：收集证据，与甲方沟通，要求甲方停止干涉乙方经营活动，如有必要，可要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催收租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自改变铺位用途：及时制止乙方改变铺位用途，要求乙方恢复原状，如有必要，可要求乙方支付违约金。5.租赁期满后乙方未迁离铺位及恢复原状：依法要求乙方迁离铺位，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.篮球馆所有者出租铺位给商户经营。2.