食品库房租赁协议

食品库房租赁协议合同编号：__________食品库房租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的食品库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体设施、设备列表）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按约定用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，加强消防安全管理，确保租赁物安全。4.3乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。4.4乙方应按照甲方的要求，定期进行租赁物的维护和管理，确保租赁物的正常使用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.食品库房租赁合同2.租赁物设施、设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物消防安全检查报告7.租赁物保险单据8.乙方经营许可证等相关证件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。4.提前解除合同未按照约定通知对方的，视为违约。5.违约行为导致的损失由违约方承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指甲方出租租赁物给乙方使用的期限。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修问题：解决办法：根据协议约定的维修责任，由责任方负责维修。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如发生逾期，应支付滞纳金。3.提前解除合同问题：解决办法：提前解除合同应按照约定通知对方，并支付违约金。4.违约行为认定问题：解决办法：根据协议约定的违约行为及认定，判断违约方，并要求承担赔偿责任。五、所有应用场景：