冷库出售转租合同范例

冷库出售转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的冷库，以下简称“该冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该冷库仅用于________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供符合国家相关标准的冷库设施；

（2）确保冷库设施的正常运行；

（3）对乙方租赁该冷库过程中产生的合理费用予以承担；

（4）对乙方租赁该冷库过程中产生的违约行为，有权依法追究其法律责任。

6.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）合理使用该冷库，不得擅自改变其结构；

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将冷库设施恢复原状。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定提供符合国家相关标准的冷库设施，应承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按照本合同约定承担乙方租赁该冷库过程中产生的合理费用，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定支付租赁费用，应承担相应的违约责任；

（2）如乙方擅自改变冷库结构，应承担相应的违约责任；

（3）如乙方从事违法活动，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库租赁费用支付方式

3.冷库租赁保证金缴纳方式

4.本合同签订地证明文件

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方营业执照副本复印件

7.甲方法定代表人身份证明

8.乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的冷库，以下简称“该冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该冷库仅用于________________________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、第三方担保条款

6.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁该冷库的债务提供担保，担保金额为人民币____元。

6.2丙方对乙方的租赁债务承担连带责任，在乙方无力履行债务时，丙方应立即履行担保责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有本合同项下的一切合法权益，包括但不限于租赁费用、租赁保证金等。

7.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用该冷库，确保乙方遵守国家相关法律法规。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

8.2乙方如擅自改变冷库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

8.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将冷库转租、抵押或以其他方式处分。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库租赁费用支付方式

3.冷库租赁保证金缴纳方式

4.第三方担保合同

5.本合同签订地证明文件

6.甲方营业执照副本复印件

7.乙方营业执照副本复印件

8.丙方营业执照副本复印件

9.甲方法定代表人身份证明

10.乙方法定代表人身份证明

11.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方提供担保，确保乙方按时支付租赁费用，降低甲方风险。

2.促进交易：第三方担保有助于增强乙方的信用度，提高交易成功率。

3.保障交易安全：第三方担保可以确保交易双方按照约定履行义务，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：通过合同条款设计，确保甲方在租赁过程中获得应有的权益。

2.控制风险：甲方作为主导方，有权监督乙方遵守合同约定，降低自身风险。

3.提高交易效率：甲方主导下，交易流程更加清晰，有助于提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库（以下简称“该冷库”），乙方有意租赁该冷库用于储存货物，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁债务提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于________________________的冷库，以下简称“该冷库”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币____元/年，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该冷库仅用于储存货物，不得用于其他非法或危险活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

六、第三方担保条款

6.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁该冷库的债务提供担保，担保金额为人民币____元。

6.2丙方对乙方的租赁债务承担连带责任，在乙方无力履行债务时，丙方应立即履行担保责任。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、乙方的权益保障

7.1乙方享有在租赁期限内对冷库的合理使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。

7.2乙方有权要求甲方保证冷库设施的完好和正常运行，如设施出现故障，甲方应在____小时内进行维修。

7.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方提供设施状况的详细报告，如设施有损坏，甲方应承担维修责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按期提供完好且可用的冷库设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用总额的____%。

8.2甲方如未经乙方同意擅自进入冷库，或对乙方经营活动造成不便，应向乙方支付赔偿金。

8.3甲方不得擅自提高租赁费用，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷库设施清单

2.冷库租赁费用支付方式

3.冷库租赁保证金缴纳方式

4.第三方担保合同

5.本合同签订地证明文件

6.甲方营业执照副本复印件

7.乙方营业执照副本复印件

8.丙方营业执照副本复印件

9.甲方法定代表人身份证明

10.乙方法定代表人身份证明

11.丙方法定代表人身份证明

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方作为主导方，通过合同条款保障自身在租赁期间的权利和利