2024年安居工程代建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安居工程代建合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目建设内容3.1建设内容概述3.2主要建设指标3.3建设周期4.代建范围及服务内容4.1代建范围4.2服务内容5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款节点6.合同工期及进度款支付6.1合同工期6.2进度款支付节点7.项目质量及验收标准7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数及效力14.4法律适用及争议管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.项目概况2.1项目名称：2024年安居工程代建项目2.2项目地点：________2.3项目规模：总建筑面积约________平方米2.4项目性质：住宅及配套设施3.项目建设内容3.1建设内容概述：本项目包括住宅楼、配套商业、地下车库等。3.2主要建设指标：3.2.1住宅楼层数：________层3.2.2配套商业面积：________平方米3.2.3地下车库车位数量：________个3.3建设周期：自合同签订之日起________个月4.代建范围及服务内容4.1代建范围：包括项目的设计、招标、施工、监理、竣工验收等全过程。4.2服务内容：4.2.1设计阶段：提供项目设计咨询服务，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。4.2.2招标阶段：组织项目招标，包括招标文件编制、招标公告发布、招标答疑等。4.2.3施工阶段：监督工程施工，确保工程质量、进度和安全。4.2.4监理阶段：对施工单位进行监理，确保工程质量符合国家及行业标准。4.2.5竣工验收阶段：组织竣工验收，确保项目符合设计及规范要求。5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币________元整。5.2支付方式：5.2.1首付款：合同签订后________个工作日内支付合同价款的________%。5.2.2进度款：根据项目进度，每月支付合同价款的________%。5.2.3竣工验收款：竣工验收合格后________个工作日内支付合同价款的________%。5.2.4保修金：合同价款的________%，在保修期满后________个工作日内无息退还。6.合同工期及进度款支付6.1合同工期：自合同签订之日起________个月。6.2进度款支付节点：6.2.1首次支付：设计阶段完成后。6.2.2第二次支付：基础工程完成50%。6.2.3第三次支付：主体结构完成50%。6.2.4第四次支付：主体结构完成70%。6.2.5第五次支付：主体结构完成90%。6.2.6第六次支付：项目竣工验收合格。7.项目质量及验收标准7.1质量标准：严格按照国家及地方相关建设标准执行。7.2验收程序：7.2.1施工过程中，乙方应按照甲方要求进行阶段性验收。7.2.2竣工验收前，乙方应向甲方提交验收申请报告及有关资料。7.2.3甲方收到验收申请后，应在________个工作日内组织验收。7.3验收标准：7.3.1工程质量应符合设计文件及国家及地方相关建设标准。7.3.2工程安全应符合国家及地方相关安全标准。7.3.3工程环境应符合国家及地方相关环保标准。8.甲方权利和义务8.1甲方权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成项目建设。8.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督检查，并提出改进意见。8.1.3甲方有权在项目实施过程中，对设计、施工等进行调整或变更。8.1.4甲方有权在合同约定的范围内，对项目资金进行管理和使用。8.2甲方义务8.2.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程款项。8.2.2甲方应提供项目所需的各项资料和条件，确保项目顺利进行。8.2.3甲方应配合乙方进行项目的设计、施工等工作。8.2.4甲方应承担因自身原因导致的项目延误或损失的责任。9.乙方权利和义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。9.1.2乙方有权在项目实施过程中，对设计、施工等进行调整或变更。9.1.3乙方有权在甲方提供的设计、施工等资料的基础上，提出合理化建议。9.2乙方义务9.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成项目建设。9.2.2乙方应确保工程质量和安全，对因自身原因造成的质量、安全事故承担责任。9.2.3乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保施工过程中的环保和文明施工。9.2.4乙方应按照甲方要求提供工程进度报告和相关资料。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的义务。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方法按合同约定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或依法解除。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式，通过合同约定的联系方式送达。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.4法律适用及争议管辖14.4.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.4.2合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或资金投入的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、资金提供方、咨询机构等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议或附件。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质、能力及信誉证明。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业技能和资质。16.1.2甲方应监督第三方的工作，并确保其遵守合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不影响项目的进度和质量。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在签订补充协议或附件时约定。17.2.2责任限额应参照国家相关法律法规、行业标准及市场行情确定。17.3责任限额的适用范围17.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的直接损失。17.3.2责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。18.1.2第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理化建议。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作任务。18.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保工作过程中的环保和文明施工。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，三方应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。18.3.2第三方在履行合同过程中，应接受甲乙双方的监督和检查。18.3.3第三方与其他各方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议或附件。19.1.2第三方变更不影响已履行部分的效力。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议或附件。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行部分的义务。20.第三方违约责任20.1违约行为20.1.1第三方违反合同约定，均构成违约。20.2违约责任20.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失。20.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方法按合同约定。20.3违约责任与责任限额的关系20.3.1当第三方违约时，其责任限额为甲乙双方在补充协议或附件中约定的数额。20.3.2如第三方违约造成的损失超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：清晰、完整、加盖公章。2.乙方营业执照副本要求：清晰、完整、加盖公章。3.第三方营业执照副本要求：清晰、完整、加盖公章。4.项目可行性研究报告要求：详细说明项目背景、目标、市场分析、经济效益等。5.项目设计文件要求：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。6.招标文件要求：包括招标公告、招标答疑、招标文件等。7.施工合同要求：详细约定施工单位的责任、义务、工期、质量、安全等。8.监理合同要求：详细约定监理单位的责任、义务、质量、进度、安全等。9.项目进度计划表要求：详细列出项目各阶段的起止时间、主要工作内容等。10.项目质量保证书要求：详细说明项目质量标准、质量保证措施等。11.项目安全保证书要求：详细说明项目安全措施、安全管理责任等。12.项目竣工验收报告要求：详细记录项目验收时间、验收结果、验收意见等。13.项目结算书要求：详细列出项目各项费用、支付情况等。14.项目保修书要求：详细说明项目保修范围、保修期限、保修责任等。15.第三方资质证明文件要求：包括专业资质、人员资质、设备资质等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按合同约定支付工程款项。1.1.2未按合同约定提供项目所需的资料和条件。1.1.3未按合同约定监督第三方工作。1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定的时间和质量标准完成项目建设。1.2.2未按合同约定配合第三方工作。1.2.3未按合同约定提供项目所需的资料和条件。1.3第三方违约：1.3.1未按合同约定的时间、质量和标准完成工作任务。1.3.2未遵守国家法律法规和行业规范。1.3.3未按照合同约定提供专业服务或技术支持。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准依据合同约定及国家相关法律法规。2.2违约责任认定由甲乙双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.2乙方未按合同约定的时间和质量标准完成项目建设，导致项目延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.3第三方未按合同约定提供专业服务，导致项目质量不合格，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年安居工程代建合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义1.3术语2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目进度3.1项目阶段划分3.2各阶段时间安排3.3进度控制措施4.项目费用4.1总投资额4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整机制5.质量要求5.1设计质量5.2施工质量5.3竣工质量5.4质量验收标准6.安全生产6.1安全生产责任制6.2安全生产措施6.3事故处理程序7.环境保护7.1环境保护责任制7.2环境保护措施7.3环境监测与评估8.合同履行8.1双方权利义务8.2履约保证8.3履约违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1违约责任种类12.2违约责任承担12.3违约金计算13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止程序14.其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2定义（1）“本合同”指《2024年安居工程代建合同》。（2）“项目”指本合同约定的安居工程建设项目。（3）“代建服务”指乙方按照甲方要求，对项目进行设计、施工、监理等全方位服务。1.3术语（1）“工期”指从合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止的时间。（2）“竣工验收”指项目按照国家规定完成设计、施工、监理等各项任务，并经相关主管部门验收合格。（3）“违约金”指因一方违约导致合同无法履行，应向守约方支付一定数额的赔偿金。2.项目概况2.1项目名称安居工程建设项目。2.2项目地点__________。2.3项目规模项目总建筑面积为_________平方米。2.4项目内容项目包括住宅楼、配套公建、绿化景观等。3.项目进度3.1项目阶段划分项目分为设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。3.2各阶段时间安排（1）设计阶段：自合同生效之日起____个月。（2）施工阶段：自设计阶段结束之日起____个月。（3）竣工验收阶段：自施工阶段结束之日起____个月。3.3进度控制措施乙方应制定详细的进度计划，确保项目按期完成。4.项目费用4.1总投资额项目总投资额为人民币_________元。4.2费用构成项目费用包括设计费、施工费、监理费、税费等。4.3费用支付方式甲方按照项目进度支付费用，具体支付比例由双方协商确定。4.4费用调整机制在合同有效期内，如遇政策调整、市场波动等因素导致费用发生变化，双方应协商调整费用。5.质量要求5.1设计质量乙方提供的设计文件应满足国家相关设计规范和质量标准。5.2施工质量乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3竣工质量项目竣工验收合格后，质量应达到国家规定的标准。5.4质量验收标准质量验收标准按照国家相关规范和标准执行。6.安全生产6.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，确保项目安全生产。6.2安全生产措施乙方应采取有效措施，防止安全事故的发生。6.3事故处理程序发生安全事故后，乙方应立即启动事故处理程序，及时报告相关部门。7.环境保护7.1环境保护责任制乙方应承担环境保护责任，采取措施保护环境。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少项目对环境的影响。7.3环境监测与评估乙方应定期进行环境监测和评估，确保项目符合环保要求。8.合同履行8.1双方权利义务（1）甲方权利：a.对项目进行监督管理；b.按时支付合同约定的费用；c.配合乙方完成项目相关工作。（2）甲方义务：a.提供项目相关资料；b.按时完成审批手续；c.协助乙方解决施工过程中遇到的问题。（3）乙方权利：a.按合同约定进行项目设计、施工、监理等工作；b.要求甲方履行合同约定的义务；c.收取合同约定的费用。（4）乙方义务：a.按时完成项目设计、施工、监理等工作；b.确保项目质量、安全、环保；c.遵守国家法律法规和行业标准。8.2履约保证乙方应提供履约保证金，金额为合同总金额的____%。8.3履约违约责任（1）甲方违约责任：a.逾期支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；b.未履行合同约定的义务，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：a.未按期完成项目的，应向甲方支付____%的违约金；b.未保证项目质量、安全、环保的，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同中涉及的技术、商业秘密等信息。9.2保密期限本合同履行完毕后____年内。9.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构__________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.违约责任12.1违约责任种类（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）其他违约责任。12.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。12.3违约金计算违约金按照合同约定的比例或金额计算。13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同终止程序合同终止应按照合同约定或法律规定办理。14.其他14.1通知与送达通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起____个工作日视为送达。14.2不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目实施或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工方等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方的介入应有利于项目的顺利进行和合同目标的实现。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担责任。3.2第三方有权获取合同约定的报酬，并享有合同约定的权利。3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。4.3第三方的责任限额不得超过其合同约定的最高赔偿金额。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。5.3第三方应向甲乙双方报告工作进展和问题，并及时解决。6.第三方的介入程序6.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订合作协议。6.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、人员配置、资质证明等相关材料。6.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展和问题，并及时沟通解决。7.第三方的变更和退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方的变更或退出，不影响本合同和其他相关合同的效力。7.3第三方的变更或退出，应由甲乙双方另行协商确定新的第三方。8.第三方的违约责任8.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担相应的法律责任。8.3第三方的违约责任按照本合同约定或合作协议的约定执行。9.第三方的争议解决9.1第三方与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.3第三方的争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露或利用保密信息从事违法活动。10.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方的合同终止a.合同约定的终止条件成就；b.第三方自身原因导致无法继续履行合同；c.甲乙双方协商一致终止合同。11.2第三方的合同终止，不影响本合同和其他相关合同的效力。12.第三方的后续责任12.1第三方的合同终止后，应按照本合同约定，继续履行其后续责任。12.2第三方的后续责任包括但不限于：b.解答甲乙双方提出的问题；c.移交相关资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件《2024年安居工程代建合同》正本及副本甲乙双方身份证明文件项目相关批准文件2.项目设计文件设计方案设计图纸设计说明书3.项目施工文件施工组织设计施工进度计划施工技术规范4.项目监理文件监理规划监理日志监理报告5.项目验收文件竣工验收报告验收合格证书质量检测报告6.费用支付文件费用支付申请费用支付凭证费用支付对账单7.保密协议保密协议文本保密信息清单8.争议解决文件争议解决申请书争议解决协议9.其他文件通知函协议书其他相关文件附件的详细要求和说明：所有附件应为正式文件，并加盖甲乙双方公章。附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。附件的提交应及时，并在合同约定的期限内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期支付费用：应支付____%的违约金。未履行合同约定的义务：承担相应的法律责任。未按时完成审批手续：承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定未按期完成项目：支付____%的违约金。未保证项目质量、安全、环保：承担相应的法律责任。未遵守国家法律法规和行业标准：承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违反保密义务：承担相应的法律责任。未履行合同约定：支付____%的违约金。未能按时完成工作：支付____%的违约金。示例说明：甲方逾期支付费用：若甲方在合同约定的支付期限内未支付费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权暂停合同履行直至甲方支付完毕。乙方未保证项目质量：若乙方在施工过程中导致项目质量不合格，乙方应承担修复费用，并支付____%的违约金。全文完。2024年安居工程代建合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目代建内容3.1代建范围3.2代建方式3.3代建标准4.项目进度计划4.1项目启动时间4.2项目建设阶段划分4.3各阶段时间节点5.项目投资预算5.1投资总额5.2投资构成5.3投资使用计划6.质量要求与标准6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量责任与处理7.安全生产要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式9.付款方式与期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除条件14.4合同解除时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：市区路号1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：市区路号2.项目概况2.1项目名称：安居工程2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目性质：经济适用房3.项目代建内容3.1代建范围：3.1.1项目设计阶段的咨询与协调3.1.2项目施工阶段的监督管理3.1.3项目竣工阶段的验收与移交3.2代建方式：乙方作为代建单位，负责项目的整体规划和实施3.3代建标准：按照国家及地方相关法规、标准进行建设4.项目进度计划4.1项目启动时间：2024年3月1日4.2项目建设阶段划分：4.2.1设计阶段：2024年3月1日至2024年5月31日4.2.2施工阶段：2024年6月1日至2025年6月30日4.2.3竣工阶段：2025年7月1日至2025年8月31日4.3各阶段时间节点：4.3.1设计阶段：完成设计文件，取得相关部门审批4.3.2施工阶段：完成主体结构封顶，达到竣工验收条件4.3.3竣工阶段：完成竣工验收，交付甲方使用5.项目投资预算5.1投资总额：人民币万元5.2投资构成：5.2.1土地费用：人民币万元5.2.2建筑安装工程费用：人民币万元5.2.3设备购置及安装费用：人民币万元5.2.4其他费用：人民币万元5.3投资使用计划：5.3.1土地费用：用于土地购置及开发5.3.2建筑安装工程费用：用于主体结构建设5.3.3设备购置及安装费用：用于配套设施建设5.3.4其他费用：用于项目管理及协调6.质量要求与标准6.1质量标准：6.1.1符合国家及地方相关法规、标准6.1.2主体结构安全可靠，使用功能完善6.1.3室内装修质量达标，满足居住需求6.2质量控制措施：6.2.1严格执行国家及地方相关法规、标准6.2.2建立健全质量管理体系，确保工程质量6.2.3加强施工过程监督，确保工程质量合格6.3质量责任与处理：6.3.1乙方对工程质量负全部责任6.3.2发生质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，直至符合质量要求8.合同履行8.1合同履行期限：自合同签订之日起至2025年6月30日，共计24个月。8.2合同履行地点：市区街道安居工程项目建设现场。8.3合同履行方式：8.3.1乙方应按照项目进度计划，按时完成各阶段的建设任务。8.3.2甲方应按照合同约定，按时提供项目所需的相关资料和条件。8.3.3双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中的问题。9.付款方式与期限9.1付款方式：9.1.1按照项目进度分期付款。9.1.2甲方应在每个付款节点前5个工作日内，向乙方支付相应款项。9.2付款期限：9.2.1设计阶段完成并取得审批后，支付设计费用总额的50%。9.2.2施工阶段主体结构封顶后，支付工程进度款的50%。9.2.3施工阶段竣工并验收合格后，支付工程进度款的25%。9.2.4竣工阶段交付使用并验收合格后，支付剩余工程进度款的25%。10.合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同解除：10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按合同约定完成项目建设任务。11.1.2甲方未按合同约定支付款项。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：11.3.1违约金按合同金额的%计算。11.3.2损失赔偿按实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：12.2.1争议发生后，双方应在天内提出书面仲裁申请。12.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后天内受理仲裁。12.3争议解决地点：市。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1项目设计文件13.1.2项目施工图纸13.1.3项目投资预算表13.1.4双方签署的合同补充协议13.2合同附件内容：13.2.1合同附件应与本合同内容一致。14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效时间：自合同生效条件满足之日起。14.3合同解除条件：根据第十条约定执行。14.4合同解除时间：自合同解除条件满足之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需求，介入合同履行范围的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其合作协议约定的范围。15.3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。16.2甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并书面通知对方。16.3第三方介入费用由甲方和乙方按照合作协议约定分摊。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，其责任限额由合作协议约定。17.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。17.1.3第三方责任限额不应影响甲方和乙方的权利和责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。18.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告及成果。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应接受乙方的监督和管理。18.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告及成果。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲方和乙方的责任，限于合作协议约定的范围。18.3.2甲方和乙方对第三方的责任，限于本合同和合作协议约定的范围。18.3.3第三方对其他第三方不承担责任。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的