农村两层房产买卖合同范例

农村两层房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房产，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为两层，土地面积为________________________平方米，现将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房屋结构：两层

4.土地面积：________________________平方米

5.房产产权证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付交易价格的方式：________________________

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.验收期限：________________________

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.税费具体内容：________________________

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.双方身份证复印件

甲方（签章）：________________________

乙方（签章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于农村的房产，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为两层，土地面积为________________________平方米，甲方为保障乙方的权益，特委托丙方提供担保，现将该房产出售给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房屋结构：两层

4.土地面积：________________________平方米

5.房产产权证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

3.乙方支付交易价格的方式：________________________

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.验收期限：________________________

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，由________________________方承担。

2.税费具体内容：________________________

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同约定的交易价格承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供担保函。

3.若乙方未按约定支付交易价格，丙方应在本合同签订之日起________________________日内，代为支付。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付交易价格。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋验收。

3.甲方有权要求丙方提供担保函，确保交易安全。

4.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，否则视为乙方自愿放弃权益。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保交易安全，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中获得最大程度的保障，同时增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险。

甲方通过引入第三方担保，不仅提高了交易的安全性，还确保了在乙方违约时，有丙方作为担保方承担相应的责任。此外，甲方通过设定一系列权利条款，确保在交易过程中始终保持主动权，维护自身利益。乙方在签订合同时，应充分了解自身的违约责任和限制条款，确保自身权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于农村的房产，甲方为促进交易，特委托丙方作为中介方提供专业服务，现将该房产出售给乙方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房屋结构：两层

4.土地面积：________________________平方米

5.房产产权证号：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元，剩余款项在房屋交付前支付完毕。

3.乙方支付交易价格的方式：________________________

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议。

3.验收期限：________________________

四、中介服务费用

1.丙方提供中介服务的费用为交易价格的________________________%。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向丙方支付中介服务费用。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产。

2.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、法律咨询等。

3.乙方有权在房屋交付前进行房屋验收，如验收合格，乙方有权要求甲方交付房产。

4.乙方有权在发现房屋存在质量问题后，要求甲方承担相应的修复责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________________%。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方在乙方支付定金后，若因自身原因导致交易无法继续的，应双倍返还乙方定金。

七、丙方的责任

1.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，完成中介服务，并协助乙方与甲方签订正式的买卖合同。

2.丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告复印件

4.双方身份证复印件

5.丙方中介服务协议

乙方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权