物业停车位合同范例

物业停车位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有__________物业项目，该物业项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、乙方因购买甲方物业项目内的住宅或商业房产，需要使用甲方物业项目内的停车位。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1停车位位于__________，共计__________个。

1.2停车位面积：每个停车位面积为__________平方米。

1.3停车位类型：__________。

第二条停车位使用费

2.1乙方需向甲方支付停车位使用费，使用费标准如下：

（1）住宅停车位使用费：__________元/月；

（2）商业停车位使用费：__________元/月。

2.2使用费支付方式：乙方应于每月__________日前，将停车位使用费支付至甲方指定账户。

2.3使用费调整：如遇物价上涨或其他原因导致使用费调整，甲方有权提前一个月通知乙方，经双方协商一致后，调整使用费。

第三条停车位使用期限

3.1停车位使用期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方在合同期限内，有权使用甲方物业项目内的停车位。

第四条停车位使用规则

4.1乙方应遵守甲方物业项目内的相关规定，合理使用停车位。

4.2乙方不得将停车位转借、出租或出售给他人。

4.3乙方应保持停车位整洁，不得在停车位内堆放杂物。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付停车位使用费，甲方有权采取以下措施：

（1）催告乙方支付欠款；

（2）暂停乙方使用停车位；

（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2如甲方未按照本合同约定提供停车位，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）甲方物业项目平面图；

（2）停车位使用规则；

（3）甲方指定账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方拥有__________物业项目，该物业项目位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、乙方因购买甲方物业项目内的住宅或商业房产，需要使用甲方物业项目内的停车位。

三、丙方作为专业的物业管理公司，负责甲方物业项目的物业管理服务。

四、为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1停车位位于__________，共计__________个。

1.2停车位面积：每个停车位面积为__________平方米。

1.3停车位类型：__________。

第二条停车位使用费

2.1乙方需向甲方支付停车位使用费，使用费标准如下：

（1）住宅停车位使用费：__________元/月；

（2）商业停车位使用费：__________元/月。

2.2使用费支付方式：乙方应于每月__________日前，将停车位使用费支付至甲方指定账户。

2.3使用费调整：如遇物价上涨或其他原因导致使用费调整，甲方有权提前一个月通知乙方，经丙方审核后，调整使用费。

第三条停车位使用期限

3.1停车位使用期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方在合同期限内，有权使用甲方物业项目内的停车位。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责甲方物业项目的物业管理服务，包括但不限于：

（1）对停车位进行日常维护和管理；

（2）确保停车位使用安全；

（3）监督乙方遵守本合同约定。

4.2丙方有权对违反本合同约定的乙方采取以下措施：

（1）责令乙方改正；

（2）暂停乙方使用停车位；

（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）对丙方提供的服务质量进行监督；

（2）对乙方违反本合同约定进行追责；

（3）在必要时，解除本合同并终止丙方服务。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

（1）如乙方未按时支付停车位使用费，甲方有权采取以下措施：

a.催告乙方支付欠款；

b.暂停乙方使用停车位；

c.解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

（2）乙方不得将停车位转借、出租或出售给他人；

（3）乙方应保持停车位整洁，不得在停车位内堆放杂物。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）甲方物业项目平面图；

（2）停车位使用规则；

（3）甲方指定账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，确保物业项目的正常运营。甲方作为主导方，享有对丙方提供的服务质量进行监督、对乙方违约行为进行追责以及必要时解除合同的权利。同时，本合同增加了甲方的多种利益条款，如对丙方服务的监督权、对乙方违约行为的追责权等。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，保障甲方权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业物业管理公司，提高物业管理水平，确保物业项目的正常运行。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障自身权益，确保物业项目的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

一、甲方为__________房地产开发有限公司，负责开发位于__________的住宅小区。

二、乙方因购买甲方开发的住宅小区内的房产，需要使用小区内的停车位。

三、丙方作为专业的停车管理服务提供商，被甲方委托负责小区内停车位的运营和管理。

四、为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1停车位位于__________住宅小区内，共计__________个。

1.2停车位面积：每个停车位面积为__________平方米。

1.3停车位类型：__________。

第二条停车位使用费

2.1乙方需向丙方支付停车位使用费，使用费标准如下：

（1）住宅停车位使用费：__________元/月；

（2）临时停车位使用费：__________元/次。

2.2使用费支付方式：乙方应于每月__________日前，将停车位使用费支付至丙方指定账户。

2.3使用费调整：如遇物价上涨或其他原因导致使用费调整，丙方有权提前一个月通知乙方，经甲方同意后，调整使用费。

第三条停车位使用期限

3.1停车位使用期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.2乙方在合同期限内，有权使用甲方住宅小区内的停车位。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方负责住宅小区内停车位的运营和管理，包括但不限于：

（1）提供停车位的日常维护和服务；

（2）确保停车位的清洁和安全；

（3）对违反停车规定的行为进行处理。

4.2丙方享有以下权利：

（1）对停车费进行合理调整；

（2）对乙方违反停车规定的行为进行警告或处罚；

（3）在必要时，暂停乙方的停车服务。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）要求丙方提供优质的停车服务；

（2）对丙方的服务提出改进建议；

（3）在丙方服务质量不达标时，有权要求甲方更换停车管理服务提供商。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应遵守以下违约及限制条款：

（1）如甲方未按时提供停车位，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失；

（2）甲方不得擅自改变停车位的使用性质，影响乙方的停车权益；

（3）甲方应确保丙方提供的停车服务符合合同约定，对丙方的违约行为承担连带责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

（1）住宅小区平面图；

（2）停车位使用规则；

（3）丙方指定账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同保障其在购买房产后能够得到及时、优质的停车位服务，确保日常生活和出行便利。乙方有权要求丙方提供符合合同约定的服务，并在服务质量不达标时，向甲方提出更换停车管理服务提供商的要求。