2024年度商铺租赁合同提前解除及清退协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同提前解除及清退协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1商铺租赁关系2.2提前解除原因3.提前解除的约定3.1提前解除的条件3.2提前解除的程序3.3提前解除的日期4.清退程序4.1清退通知4.2清退时间4.3清退责任5.租金及费用处理5.1租金计算5.2费用结算5.3未付款项的处理6.租赁物现状及维护6.1租赁物现状确认6.2租赁物维护责任7.产权过户7.1产权过户约定7.2过户费用及责任8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1保密条款14.2其他条款第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“商铺”指甲方出租给乙方使用的位于（具体地址）的商铺。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁期限。1.1.3“提前解除”指在租赁期限内，甲方或乙方单方面终止租赁关系的行为。1.1.4“清退”指乙方在提前解除后，将商铺及附属设施交还给甲方。1.1.5“费用”指本合同约定的租金、押金、物业管理费等相关费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有本条定义的含义。1.2.2对于本合同中未定义的术语，应按照其通常含义理解。第二条合同背景2.1商铺租赁关系2.1.1甲方为商铺的所有权人，乙方为商铺的承租人。2.1.2双方于（签订日期）签订《商铺租赁合同》，约定商铺租赁事宜。2.2提前解除原因2.2.1由于（具体原因），乙方提出提前解除本合同。第三条提前解除的约定3.1提前解除的条件3.1.1乙方在租赁期限届满前三个月内向甲方提出书面提前解除通知。3.1.2提前解除通知应当说明提前解除的原因。3.2提前解除的程序3.2.1乙方应在提出提前解除通知之日起三日内将提前解除通知送达甲方。3.2.2甲方应在收到提前解除通知之日起三日内给予书面回复。3.3提前解除的日期3.3.1提前解除日期为甲方收到乙方提前解除通知之日起三十日后。第四条清退程序4.1清退通知4.1.1提前解除后，乙方应在提前解除日期前向甲方发出清退通知。4.2清退时间4.2.1乙方应在提前解除日期当天完成清退。4.3清退责任4.3.1乙方应确保清退时商铺及附属设施无损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条租金及费用处理5.1租金计算5.1.1本合同约定的租金为每月（具体金额）。5.2费用结算5.2.1双方应在提前解除日期前结清所有费用。5.3未付款项的处理5.3.1如乙方有未付款项，甲方有权从乙方提供的保证金中扣除。第六条租赁物现状及维护6.1租赁物现状确认6.1.1双方应在提前解除日期当天对商铺及附属设施进行现状确认。6.2租赁物维护责任6.2.1乙方在租赁期间应对商铺及附属设施进行合理维护。第七条产权过户7.1产权过户约定7.1.1双方同意，如乙方提前解除合同，甲方应在提前解除日期后三十日内办理商铺产权过户手续。7.2过户费用及责任7.2.1过户费用由甲方承担。7.2.2甲方应确保过户手续的合法、合规。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约行为界定8.1.1乙方未按合同约定支付租金或费用的，视为违约。8.1.2甲方未按合同约定提供商铺或维护设施的，视为违约。8.1.3双方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务的，均视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金按未支付租金或费用的百分比计算，最高不超过总租金的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。9.2.2协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：（甲方地址）10.2.2乙方送达地址：（乙方地址）第十一条合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的通知应以书面形式发送，并送达对方。11.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。第十二条合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至（具体日期）止。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力，导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2其他条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”在本合同中指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务、咨询或协助。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、调解、见证等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应明确介入的目的、范围、所需时间及费用。16.2介入同意16.2.1对方应在收到申请之日起七日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2若同意，双方应共同与第三方签订服务协议。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在其服务范围内提供的服务，其责任由第三方自行承担。17.1.2第三方的责任不涉及本合同项下甲方和乙方之间的权利义务。17.2限额说明17.2.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过本合同总金额的10%。17.2.2若第三方责任超过限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲方和乙方承担责任，但不影响甲方和乙方之间的权利义务。18.1.2第三方对合同履行的协助不构成甲方或乙方对第三方行为的授权。18.2信息保密18.2.1第三方应遵守保密义务，对在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息予以保密。18.2.2第三方不得将保密信息用于本合同以外的目的。19.第三方介入的费用19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由提出介入方承担，除非双方另有约定。19.1.2费用应在服务协议中明确，包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。19.2费用结算19.2.1第三方介入的费用应在服务完成后，由提出介入方支付。19.2.2双方应在服务协议中约定结算方式和期限。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入服务完成后，服务协议自动终止。20.1.2双方协商一致，可以提前终止第三方介入。20.2终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提交服务报告。20.2.2甲方和乙方应根据服务报告，对第三方介入的服务进行评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁合同》正本及副本，用于证明双方租赁关系的成立。2.《商铺租赁合同提前解除及清退协议》正本及副本，用于证明双方提前解除租赁关系的协议。3.提前解除通知，由乙方发出，用于通知甲方提前解除租赁关系。4.清退通知，由乙方发出，用于通知甲方关于清退的具体安排。5.租金支付凭证，用于证明乙方已支付租金。6.费用结算单，用于记录双方在合同履行过程中的费用结算情况。7.商铺及附属设施现状确认书，由双方在清退时共同签字确认。8.第三方服务协议，用于明确第三方介入的具体服务内容和责任。9.第三方服务报告，由第三方在服务完成后提交给甲方和乙方。10.争议解决文件，包括但不限于调解书、判决书等，用于证明争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金或费用。责任认定标准：乙方应支付违约金，金额为未支付租金或费用的1%。示例：若乙方应支付租金10,000元，但未支付，则应支付违约金100元。1.2甲方未按合同约定提供商铺或维护设施。责任认定标准：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方未维护设施导致乙方遭受500元损失，甲方应赔偿乙方500元。2.违约行为：2.1乙方在租赁期间对商铺及附属设施造成损坏。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏商铺设施，造成甲方损失2,000元，乙方应赔偿2,000元。3.违约行为：3.1第三方在提供服务过程中违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失10,000元，第三方应赔偿10,000元。全文完。2024年度商铺租赁合同提前解除及清退协议1本合同目录一览1.协议背景1.1甲方基本情况1.2乙方基本情况1.3商铺基本情况1.4租赁合同签订情况2.提前解除租赁合同2.1提前解除的原因2.2提前解除的日期2.3提前解除的通知2.4提前解除的程序3.清退商铺3.1清退通知3.2清退时间3.3清退条件3.4清退责任4.租金及费用结算4.1租金结算4.2水电费结算4.3物业管理费结算4.4其他费用结算5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单5.2设施清单5.3物品及设施的使用规定5.4物品及设施的归还6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知8.3不可抗力对合同的影响9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的效力10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：物品及设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1合同签订日期12.2合同签订地点12.3合同签订人13.合同变更13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同变更的效力14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效条件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议背景1.1甲方基本情况甲方名称：________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________1.2乙方基本情况乙方名称：________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________1.3商铺基本情况商铺地址：__________________商铺面积：__________________商铺用途：__________________1.4租赁合同签订情况原租赁合同签订日期：_________原租赁合同编号：_____________原租赁合同期限：_____________2.提前解除租赁合同2.1提前解除的原因因_________________________2.2提前解除的日期提前解除日期：_____________2.3提前解除的通知甲方应于提前解除日期前______日书面通知乙方。2.4提前解除的程序（1）甲方发出提前解除通知；（2）乙方收到通知后，如有异议，应在收到通知之日起______日内提出；（3）双方协商一致后，签署本协议；（4）本协议生效后，原租赁合同终止。3.清退商铺3.1清退通知甲方应在提前解除日期前______日以书面形式通知乙方清退商铺。3.2清退时间乙方应在收到清退通知之日起______日内清退完毕。3.3清退条件（1）商铺内所有物品及设施已搬离；（2）商铺内无任何损坏或遗留物品；（3）商铺内外环境卫生整洁；3.4清退责任若乙方未按时清退商铺或未满足清退条件，乙方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。4.租金及费用结算4.1租金结算提前解除期间，甲方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金至提前解除日期。4.2水电费结算乙方应结清提前解除日期前产生的所有水电费用。4.3物业管理费结算乙方应结清提前解除日期前产生的所有物业管理费用。4.4其他费用结算双方应结清其他在租赁期间产生的费用，包括但不限于装修费用、维修费用等。5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单_________________________5.2设施清单_________________________5.3物品及设施的使用规定（1）不得擅自改造或损坏；（2）合理使用，避免浪费；（3）保持物品及设施的清洁与完好；5.4物品及设施的归还租赁期满或提前解除合同后，乙方应将所有租赁物品及设施完好无损地归还甲方。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任若乙方未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算及支付违约金的计算方式为：_____________违约金的支付方式为：_____________7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______________仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照______________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.不可抗力8.1不可抗力的定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力的通知一方遭受不可抗力影响时，应立即以书面形式通知另一方，并提供证明材料。8.3不可抗力对合同的影响因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方均有权解除合同或部分解除合同，并互不承担责任。9.合同解除9.1合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同意向；（2）另一方在收到解除意向通知后______日内予以确认或提出异议；（3）双方就解除合同达成一致意见。9.3合同解除的效力合同解除后，本协议及原租赁合同自解除之日起终止，双方的权利义务关系终止。10.合同生效及终止10.1合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期本协议的终止日期为双方约定的解除合同日期或原租赁合同约定的终止日期。10.3合同终止后的处理（1）甲方应将商铺退还乙方；（2）乙方应结清所有应付款项；（3）双方应互不追究对方责任。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：物品及设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签订12.1合同签订日期本协议签订日期为______年______月______日。12.2合同签订地点本协议签订地点为__________________。12.3合同签订人甲方代表签字：__________________乙方代表签字：__________________13.合同变更13.1合同变更的条件（1）法律法规或政策变更；（2）双方协商一致；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同变更的程序（1）一方提出变更合同意向；（2）另一方在收到变更意向通知后______日内予以确认或提出异议；（3）双方就变更内容达成一致意见；（4）签订补充协议。13.3合同变更的效力合同变更的补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同解释本协议的解释权归双方共同享有。14.2合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。14.3合同签署日期本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方；（2）法律法规或政策要求引入第三方；（3）合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；（3）第三方正式介入本合同关系。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同关系中的责任限额，应根据其与甲乙双方签订的协议或合同约定，并在本合同中明确如下：（1）第三方在本合同关系中的责任限额为____________元；（2）第三方责任限额的承担方式为____________；（3）第三方责任限额的赔偿期限为____________。15.4.2第三方责任范围第三方在本合同关系中的责任范围包括但不限于：（1）提供专业服务；（2）监督合同履行；（3）协调甲乙双方关系；（4）处理合同履行中的争议。15.5第三方权利15.5.1第三方权利概述第三方在本合同关系中的权利包括但不限于：（1）根据协议或合同约定，收取相应费用；（2）对甲乙双方进行监督和指导；（3）对合同履行情况进行评估和报告；（4）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方权利行使（1）依法行使权利；（2）尊重甲乙双方的合法权益；（3）公正、公平、公开。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理权限内，以甲方名义行事，所产生的法律后果由甲方承担。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理权限内，以乙方名义行事，所产生的法律后果由乙方承担。16.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如担保方、监管方等）的关系为服务关系。第三方为服务提供方，合同其他方为服务接受方。第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护合同其他方的合法权益。17.第三方变更17.1第三方变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规或政策要求变更；（3）合同履行过程中，因特殊原因需要变更第三方。17.2第三方变更程序（1）甲乙双方共同协商确定新的第三方；（2）新的第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；（3）通知原第三方，原第三方应在收到通知后______日内退出本合同关系。17.3第三方变更后的责任承担第三方变更后，原第三方在本合同关系中的责任由新的第三方承担。原第三方在变更前已履行的义务，由新的第三方继续履行。18.第三方退出18.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规或政策要求退出。18.2第三方退出程序（1）第三方向甲乙双方提出退出申请；（2）甲乙双方在收到退出申请后______日内予以确认；（3）第三方退出本合同关系。18.3第三方退出后的责任承担第三方退出后，其在本合同关系中的责任由甲乙双方根据实际情况承担。第三方退出前已履行的义务，由甲乙双方按照原合同约定继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：原租赁合同内容应完整，包括但不限于合同双方的基本信息、租赁商铺的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：此附件用于证明原租赁合同的签订及履行情况。2.附件二：物品及设施清单要求：清单应详细列明租赁物品及设施的种类、数量、品牌、型号等。说明：此附件用于明确租赁物品及设施的范围和责任划分。3.附件三：第三方协议或合同要求：协议或合同应明确第三方在本合同关系中的角色、责任、权利、义务等。说明：此附件用于明确第三方介入合同关系的相关事宜。4.附件四：不可抗力证明材料要求：证明材料应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：此附件用于证明合同无法履行或部分无法履行的不可抗力事件。5.附件五：合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更后的合同条款等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。6.附件六：第三方变更协议要求：协议应明确变更原因、变更后的第三方信息、变更日期等。说明：此附件用于证明第三方变更的合法性和有效性。7.附件七：第三方退出协议要求：协议应明确退出原因、退出日期、退出后的合同履行方式等。说明：此附件用于证明第三方退出的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时清退商铺；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方未按本合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付租金，应按照原合同约定支付滞纳金；（2）乙方未按时清退商铺，应承担清退费用，并赔偿甲方损失；（3）第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（4）任何一方未按本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方逾期支付租金10天，应支付滞纳金____________元；（2）乙方未在规定时间内清退商铺，导致甲方遭受损失____________元，乙方应赔偿甲方；（3）第三方未按约定提供监管服务，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方损失____________元。全文完。2024年度商铺租赁合同提前解除及清退协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1商铺租赁基本情况2.2合同签订原因3.合同解除及清退原因3.1提前解除原因3.2清退原因4.合同解除及清退时间4.1合同解除时间4.2清退时间5.租金及押金处理5.1租金计算及支付5.2押金退还及扣除6.商铺设施及设备处理6.1设施及设备清单6.2设施及设备损坏赔偿7.商铺装修及改造7.1装修及改造情况7.2装修及改造费用承担8.合同解除及清退手续8.1合同解除通知8.2清退手续办理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺设施及设备清单13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同变更13.3合同解除及清退协议的效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1商铺租赁基本情况商铺地址：市区路号商铺面积：100平方米商铺用途：零售2.2合同签订原因因甲方经营策略调整，决定提前解除与乙方的商铺租赁合同。3.合同解除及清退原因3.1提前解除原因甲方因经营策略调整，决定提前解除与乙方的商铺租赁合同。3.2清退原因乙方需配合甲方进行商铺的清退工作。4.合同解除及清退时间4.1合同解除时间本合同自双方签署之日起解除。4.2清退时间乙方应于合同解除后30日内完成商铺的清退工作。5.租金及押金处理5.1租金计算及支付本合同解除前，乙方应支付至合同解除当月的租金。5.2押金退还及扣除甲方在本合同解除后，将乙方支付的押金扣除损坏赔偿金后，退还乙方。6.商铺设施及设备处理6.1设施及设备清单详见附件二：商铺设施及设备清单。6.2设施及设备损坏赔偿乙方需按照附件二中的清单，对损坏的设施及设备进行赔偿。7.商铺装修及改造7.1装修及改造情况商铺装修及改造情况详见附件一：商铺租赁合同。7.2装修及改造费用承担装修及改造费用由乙方承担。8.合同解除及清退手续8.1合同解除通知甲方应在合同解除前3个工作日向乙方发出书面解除通知，乙方应予以确认。8.2清退手续办理1.将商铺内所有货物、设备、物品清空；2.将商铺恢复至租赁前的原状；3.退还商铺钥匙及所有相关证件；4.向甲方提供清退工作完成的证明材料。9.违约责任9.1违约情形若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担1.乙方未按约定时间清退商铺，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的违约金。2.甲方未按约定时间退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的违约金。3.若因任何一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.本合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：商铺设施及设备清单13.其他约定事项13.1合同解释本合同内容如与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方同意后生效。13.3合同解除及清退协议的效力本合同解除及清退协议作为商铺租赁合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点本合同自双方签署之日起生效，签署日期及地点如下：甲方：有限公司乙方：个人签署日期：2024年2月15日签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方：在商铺租赁过程中提供中介服务的第三方；2.评估机构：对商铺价值或租赁条件进行评估的第三方；3.维修服务方：对商铺进行维修或维护的第三方；4.法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询或代理诉讼的第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1职责1.严格按照合同约定提供中介、评估、维修或其他相关服务；2.保证服务的质量和效率；3.对甲乙双方的信息保密；4.遵守国家法律法规和行业规范。16.2权利1.根据合同约定收取服务费用；2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同及国家法律法规；2.甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务；3.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方额外条款1.乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息；3.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方