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文档简介

物业服务合同管理规约a.合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业服务管理的权利义务，确保物业服务工作的顺利进行。b.合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。c.合同范围本合同适用于甲方所拥有的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等。第二条物业服务内容a.保洁服务①定期对物业进行清洁，保持环境卫生；②定期对公共区域进行消毒，确保卫生安全；③对业主投诉的卫生问题及时处理。b.维修服务①对物业设施设备进行定期检查、保养；②对业主报修的设施设备及时进行维修；③对物业公共区域进行巡查，确保设施设备正常运行。c.安全管理①24小时安保巡逻，确保物业安全；②对业主进行安全教育，提高安全意识；③对突发安全事故进行及时处理。第三条物业服务费用及支付方式a.服务费用乙方根据甲方物业的实际情况，制定合理的物业服务费用，经双方协商一致后确定。b.支付方式①甲方应按月向乙方支付物业服务费用；②甲方应在每月的____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。第四条物业服务合同变更及解除a.变更①双方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；②变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。b.解除①甲方有权在合同期限内解除本合同，但应提前____日书面通知乙方；②乙方有权在合同期限内解除本合同，但应提前____日书面通知甲方；③双方解除合同后，应按照本合同约定办理相关手续。第五条违约责任a.甲方违约责任①甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；②甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。b.乙方违约责任①乙方未按合同约定提供物业服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；②乙方违反本合同约定，给第三方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决a.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。b.争议解决地点本合同的争议解决地点为_______________________。第七条保密条款a.保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。第八条其他约定a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。b.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。c.本合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：_______

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