沿街铺面出售合同范例

沿街铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的沿街铺面（以下简称“铺面”）的所有权，并愿意将该铺面出售给买受方；买受方愿意购买该铺面。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2铺面权属清晰，出卖方保证该铺面不存在任何权属纠纷，且出卖方对该铺面拥有完全的处置权。

1.3铺面现状为____________________，出卖方承诺按照买受方的要求对铺面进行装修。

第二条出售价格及支付方式

2.1铺面出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部购房款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

第三条铺面交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将铺面交付给买受方。

3.2铺面交付时，双方应共同进行验收，确认铺面现状符合本合同约定。

3.3验收合格后，买受方应立即接收铺面，并承担铺面相关税费及物业管理费。

第四条产权过户

4.1买受方应在铺面交付后____________________日内，协助出卖方办理铺面产权过户手续。

4.2出卖方应积极配合买受方办理产权过户手续，并在买受方支付全部购房款后，将铺面产权证书及相关文件交付给买受方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未能按期交付铺面，每逾期一日，应向买受方支付____________________元人民币的违约金。

5.3买受方未能按期支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付____________________元人民币的违约金。

5.4出卖方提供的铺面存在权属纠纷或存在其他瑕疵，导致买受方无法办理产权过户手续，出卖方应承担全部责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面所有权证复印件

2.铺面测绘图

3.铺面装修设计图

4.本合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的沿街铺面（以下简称“铺面”）的所有权，并愿意将该铺面出售给买受方；买受方愿意购买该铺面，并请求丙方提供担保；为明确各方权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2铺面权属清晰，出卖方保证该铺面不存在任何权属纠纷，且出卖方对该铺面拥有完全的处置权。

1.3铺面现状为____________________，出卖方承诺按照买受方的要求对铺面进行装修。

第二条出售价格及支付方式

2.1铺面出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，将全部购房款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________。

2.4丙方保证在买受方未按期支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条铺面交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将铺面交付给买受方。

3.2铺面交付时，双方应共同进行验收，确认铺面现状符合本合同约定。

3.3验收合格后，买受方应立即接收铺面，并承担铺面相关税费及物业管理费。

第四条产权过户

4.1买受方应在铺面交付后____________________日内，协助出卖方办理铺面产权过户手续。

4.2出卖方应积极配合买受方办理产权过户手续，并在买受方支付全部购房款后，将铺面产权证书及相关文件交付给买受方。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求买受方提供与债务相应的抵押、质押或其他担保措施。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

第六条买受方违约及限制条款

6.1买受方如未按期支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付____________________元人民币的违约金。

6.2买受方如违反本合同约定，导致铺面权属发生纠纷或影响出卖方权益的，应承担全部责任。

6.3买受方在未支付全部购房款前，不得擅自改变铺面用途或进行转售。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

1.铺面所有权证复印件

2.铺面测绘图

3.铺面装修设计图

4.本合同补充协议（如有）

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强合同的安全性，通过担保方的参与，确保甲方（出卖方）的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，甲方能够获得最大程度的保障和利益，同时通过限制买受方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街铺面（以下简称“铺面”）的所有权，并愿意将该铺面出售给乙方；乙方愿意购买该铺面，并请求丙方提供担保；为明确各方权利、义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

1.2铺面权属清晰，甲方保证该铺面不存在任何权属纠纷，且甲方对该铺面拥有完全的处置权。

1.3铺面现状为____________________，甲方承诺按照乙方的要求对铺面进行装修。

第二条出售价格及支付方式

2.1铺面出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买铺面的预付款。

2.3乙方在铺面交付前，应分阶段支付剩余购房款，具体支付时间和金额如下：

-铺面交付前____________________日，支付人民币____________________元；

-铺面交付后____________________日内，支付人民币____________________元；

-产权过户后____________________日内，支付人民币____________________元。

2.4丙方保证在乙方未按期支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条铺面交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将铺面交付给乙方。

3.2乙方在铺面交付时，应与甲方共同进行验收，确认铺面现状符合本合同约定。

3.3验收合格后，乙方应立即接收铺面，并承担铺面相关税费及物业管理费。

第四条产权过户

4.1乙方应在铺面交付后____________________日内，协助甲方办理铺面产权过户手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，并在乙方支付全部购房款后，将铺面产权证书及相关文件交付给乙方。

第五条丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方提供与债务相应的抵押、质押或其他担保措施。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按期交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

6.2甲方如提供的铺面存在权属纠纷或存在其他瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。

6.3甲方在乙方支付全部购房款前，不得擅自改变铺面用途或进行转售。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4附件：

1.铺面所有权证复印件

2.铺面测绘图

3.铺面装修设计图

4.本合同补充协议（如有