私人卖买土地合同范例

私人卖买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，面积为__________平方米，编号为__________，以下简称“涉案土地”，甲方自愿将该涉案土地出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的购买价格及支付方式

1.1本合同项下涉案土地的购买价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

1.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买价格一次性支付给甲方。

二、交付时间及方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地的权属证明文件及土地使用权证交付给乙方。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地的交付手续办理完毕，并将涉案土地交付给乙方。

三、权属变更及税费承担

3.1甲方应保证涉案土地权属清晰，不存在任何权属争议。如因甲方原因导致涉案土地权属问题，甲方应承担全部责任。

3.2乙方在购买涉案土地过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

4.2如一方违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，面积为__________平方米，编号为__________，以下简称“涉案土地”，甲方自愿将该涉案土地出售给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案土地的购买价格及支付方式

1.1本合同项下涉案土地的购买价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

1.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买价格一次性支付给甲方。

1.3丙方对本合同项下的乙方支付义务提供全额担保，若乙方未按时支付购买价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

二、交付时间及方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地的权属证明文件及土地使用权证交付给乙方。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案土地的交付手续办理完毕，并将涉案土地交付给乙方。

三、权属变更及税费承担

3.1甲方应保证涉案土地权属清晰，不存在任何权属争议。如因甲方原因导致涉案土地权属问题，甲方应承担全部责任。

3.2乙方在购买涉案土地过程中产生的税费，由乙方自行承担。

四、丙方的责权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，有权要求乙方按期履行支付义务。

4.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有涉案土地的出售权，乙方应按照合同约定支付购买价格。

5.2甲方在合同履行期间，享有对涉案土地的占有、使用、收益和处分权。

5.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变涉案土地的用途。

5.4甲方有权要求乙方在合同履行期间，对涉案土地进行合理保护。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照合同约定，按时支付购买价格。

6.2乙方如未按时支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

6.3乙方如违反合同约定，擅自改变涉案土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得将涉案土地转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案土地权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时履行支付义务。通过丙方的担保，甲方在合同履行期间能够更加放心地行使对涉案土地的权利，并保障其利益不受侵害。同时，甲方作为合同主导方，通过明确的权益条款和利益保障，确保了其在合同中的主导地位，进一步巩固了其在交易中的优势。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________的房产，该房产已通过第三方评估机构评估，市场价值为人民币__________元整（大写：__________________________元整），以下简称“涉案房产”，甲方同意出售给乙方，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的购买价格及支付方式

1.1本合同项下涉案房产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

1.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付定金人民币__________元整（大写：__________________________元整）作为购买意向的表示。

1.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

1.4丙方对本合同项下的乙方支付义务提供全额担保，若乙方未按时支付购房款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

二、交付时间及方式

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产的权属证明文件及房产证交付给乙方。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续，并将涉案房产交付给乙方。

三、丙方的责权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，有权要求乙方按期履行支付义务。

3.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权益及利益条款

4.1乙方享有涉案房产的购买权，甲方应按照合同约定交付涉案房产。

4.2乙方在合同履行期间，享有对涉案房产的占有、使用、收益和处分权。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行期间，对涉案房产进行必要的维护和保养。

4.4乙方有权在合同履行期间，对涉案房产进行合法的装修和改造。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方应按照合同约定，按时交付涉案房产。

5.2甲方如未按时交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3甲方如违反合同约定，未履行对涉案房产的维护和保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.4甲方在合同履行期间，不得擅自出售或以其他方式处分涉案房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产权属证明文件；

2.房产证；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购买房产过程中的权益得到充分保障，通过合同中的权利条款和利益条款，乙方能够获得对房产的充分控制权，并能