小镇农村房屋出售合同范例

小镇农村房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小镇农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋产权：_________________________

二、房屋买卖价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元整的价格购买甲方房屋。

2.2上述价格为房屋总价，包含房屋本身及附属设施、设备等。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.3房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利，乙方享有该房屋的完全所有权。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

4.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的小镇农村房屋（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意通过丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋产权：_________________________

二、房屋买卖价格及支付

2.1乙方同意以人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元整的价格购买甲方房屋。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内支付甲方房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方余款_________________________元整应在本合同签订之日起_________________________个工作日内支付完毕。

2.4丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付房屋余款的情况下，承担代为支付的责任。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.3房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利，乙方享有该房屋的完全所有权。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的房屋总价款承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按时支付房屋余款的情况下，在接到甲方通知之日起_________________________个工作日内，代为支付乙方欠付的房屋余款。

4.3丙方代为支付房屋余款后，有权向乙方追偿。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_________________________元的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋余款的，应向丙方支付_________________________元的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、乙方的限制条款

6.1乙方在未完全支付房屋总价款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋。

6.2乙方在未完全支付房屋总价款前，不得擅自改变房屋的结构或用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的安全性。丙方作为担保方，通过提供担保，降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利完成，同时保障自身的利益不受损害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保护甲方权益的同时，也确保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的小镇农村房屋（以下简称“房屋”），但乙方资金周转存在困难，为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋产权：_________________________

二、房屋买卖价格及支付

2.1乙方同意以人民币（大写）：_________________________（小写）：_________________________元整的价格购买甲方房屋。

2.2乙方在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整。

2.3乙方余款_________________________元整将由丙方提供融资服务，乙方需在房屋交付后_________________________个工作日内支付完毕。

三、丙方融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房需求提供总额不超过人民币_________________________元的融资服务。

3.2丙方提供的融资服务需符合国家相关法律法规，并经甲方同意。

3.3乙方在丙方提供融资服务期间，应按约定的利率支付利息。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.3房屋过户后，甲方不再享有该房屋的任何权利，乙方享有该房屋的完全所有权。

五、丙方融资责任

5.1丙方应确保融资款项按时足额支付给甲方，并在乙方支付房屋余款后，将剩余融资款项退还给乙方。

5.2丙方对融资款项的使用情况承担监管责任，确保款项用于房屋购买。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_________________________元的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房屋余款的，应向丙方支付_________________________元的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方在丙方提供融资服务期间，有权要求甲方保证房屋的交付质量和交付时间。

7.2乙方在房屋交付后，有权要求丙方退还融资款项。

八、甲方的限制条款

8.1甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋的结构或用途。

8.2甲方不得在未得到乙方同意的情况下，转让房屋所有权或设定抵押权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身