物业修补房屋合同范例

物业修补房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（房屋所有人）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修补事宜达成如下协议：

一、修补范围

1.甲方房屋的下列部位需要修补：

a.房屋主体结构；

b.外墙；

c.屋顶；

d.门窗；

e.卫生间、厨房设施；

f.其他需要修补的部位。

2.修补范围以甲方提供的清单为准，乙方应在签订本合同之日起5个工作日内对甲方提供的清单进行核实。

二、修补内容

1.乙方应根据甲方提供的清单，对房屋的修补内容进行详细规划，制定修补方案。

2.修补方案应包括以下内容：

a.修补项目；

b.修补方法；

c.修补材料；

d.修补期限；

e.质量要求。

三、修补期限

1.乙方应在签订本合同之日起10个工作日内完成修补工作。

2.因不可抗力、甲方原因或其他特殊原因导致修补期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、质量要求

1.乙方修补的房屋应符合国家相关质量标准。

2.修补后，房屋的维修质量应符合甲方的要求。

五、费用及支付

1.修补费用包括人工费、材料费、运输费等。

2.修补费用由甲方支付，支付方式为__________。

3.乙方应在修补工作完成后5个工作日内向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到费用清单之日起10个工作日内支付修补费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间完成修补工作，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

2.甲方未按约定支付修补费用，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

3.任何一方违反本合同，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

a.甲方房屋修补清单；

b.修补方案；

c.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（房屋所有人）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

丙方（第三方监理机构）：__________________

鉴于甲方房屋存在多处损坏，为保障甲方权益，确保修补质量，甲乙双方经协商一致，并引入丙方作为第三方监理机构，共同签订本合同。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的修补事宜达成如下协议：

一、修补范围与内容

1.甲方房屋的修补范围包括但不限于以下部位：

a.房屋主体结构；

b.外墙；

c.屋顶；

d.门窗；

e.卫生间、厨房设施；

f.其他需要修补的部位。

2.乙方应根据甲方提供的清单，结合丙方的监理意见，制定修补方案，并报甲方审批。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方监理机构，负责对乙方修补工作进行全过程监理，确保修补质量符合国家标准和甲方要求。

2.丙方有权要求乙方提供相关技术资料、施工图纸和材料检验报告等。

3.丙方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

4.丙方有权要求乙方对不符合质量标准或施工规范的部分进行返工。

三、甲方权利与利益

1.甲方有权要求乙方在修补过程中保持与丙方的沟通，及时反馈施工进展和质量情况。

2.甲方有权要求丙方对乙方施工质量进行独立评估，并出具评估报告。

3.甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方对修补质量不合格的部分进行整改或重新修补。

4.甲方有权在修补过程中，对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，确保修补工程顺利进行。

5.甲方有权要求乙方在修补完成后，提供修补工程验收报告和相关保修证书。

四、乙方义务与责任

1.乙方应按照修补方案，按时、按质、按量完成修补工程。

2.乙方应配合丙方的监理工作，提供必要的技术资料和施工条件。

3.乙方应按照丙方的监理意见，对施工过程中出现的问题进行整改。

4.乙方应承担因自身原因导致的修补质量问题，并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时完成修补工程，每延误一天，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方修补质量不合格，每发现一处不合格，应向甲方支付违约金__________元。

3.丙方在监理过程中发现乙方存在重大违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

六、保密条款

1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，双方应予以保密。

2.违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

a.甲方房屋修补清单；

b.修补方案；

c.丙方监理方案；

d.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的监理机构，保障甲方房屋修补工程的质量，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有人，有权对房屋进行修补，并要求乙方和丙方按照约定履行职责，确保修补工程顺利进行，同时保障甲方在修补过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（房屋所有人）：__________________

乙方（物业服务企业）：__________________

丙方（第三方施工监理公司）：__________________

鉴于甲方拥有老旧住宅，需要对其进行全面翻新，乙方作为具备专业资质的物业服务企业，负责施工任务。为保障施工质量，引入丙方作为第三方施工监理公司，对施工过程进行监督。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅翻新事宜达成如下协议：

一、施工范围与内容

1.住宅翻新施工范围包括但不限于以下部分：

a.结构加固；

b.外墙翻新；

c.屋顶防水；

d.门窗更换；

e.卫生间、厨房改造；

f.其他必要翻新项目。

2.乙方应根据甲方要求，结合丙方监理意见，制定详细的施工方案，并经甲方审批。

二、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方施工监理公司，负责对住宅翻新施工全过程进行监督，确保施工质量符合国家标准和甲方要求。

2.丙方有权要求乙方提供相关施工图纸、技术资料和材料检验报告等。

3.丙方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并提出整改意见。

4.丙方有权要求乙方对不符合质量标准或施工规范的部分进行返工。

三、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电供应等。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中对施工进度和质量进行监督，确保施工顺利进行。

3.乙方有权根据丙方的监理意见，对施工过程中出现的问题进行及时调整。

4.乙方有权在施工完成后，要求甲方对施工成果进行验收，并支付相应工程款项。

四、甲方义务与责任

1.甲方应按约定时间提供施工场地，确保乙方施工不受外界干扰。

2.甲方应按约定时间提供施工所需的材料、设备等，确保乙方施工进度不受影响。

3.甲方应按约定时间对施工成果进行验收，并在验收合格后支付相应工程款项。

4.甲方应承担因自身原因导致的施工延误、质量不合格等责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、违约责任

1.甲方未按时提供施工场地或材料，每延误一天，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方未按时验收施工成果或支付工程款项，每延误一天，应向乙方支付违约金__________元。

3.丙方在监理过程中发现甲方存在重大违规行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部损失。

六、保密条款

1.本合同内容及三方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，三方应予以保密。

2.违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或三方协商一致解除本合同，本合同自动终止。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

a.住宅翻新施工方案；

b.丙方监理方案；

c.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：_____________