商场整体转让合同范例

商场整体转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

商场整体转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商场整体产权，并具备对该商场进行转让的权利；

二、乙方有意向购买上述商场，双方经友好协商，达成如下转让协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于____________________的商场整体产权转让给乙方；

2.转让标的包括但不限于商场建筑物、土地使用权、附属设施等；

3.转让标的范围内所涉及的债权、债务一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商场整体产权转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为转让定金；

3.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为转让款，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、交付与验收

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将商场整体产权的占有、使用、收益、处分权等全部转移给乙方；

2.乙方应在甲方交付商场整体产权后__________个工作日内，对商场进行验收；

3.验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、权利义务

1.甲方保证转让标的物合法、合规，不存在任何权属争议；

2.甲方保证转让标的物不存在任何未了结的债务、担保、抵押等权利负担；

3.乙方在受让商场整体产权后，应依法履行商场经营管理、维护、保养等义务；

4.甲方在转让标的物后，不再承担商场经营管理、维护、保养等责任。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付商场整体产权，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

1.商场产权证；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商场整体转让合同

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商场整体产权，并具备对该商场进行转让的权利；

二、乙方有意向购买上述商场，经丙方居间介绍，双方达成如下转让协议；

三、丙方作为居间方，提供中介服务，并同意在合同中承担相应责任。

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于____________________的商场整体产权转让给乙方；

2.转让标的包括但不限于商场建筑物、土地使用权、附属设施等；

3.转让标的范围内所涉及的债权、债务一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将商场整体产权转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为转让定金；

3.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________元整（大写：____________________元整）作为转让款，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、第三方责任与权利

1.丙方作为居间方，有权收取中介服务费人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.丙方应确保甲乙双方在合同签订、履行过程中，遵守法律法规，维护甲乙双方合法权益；

3.丙方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知双方并采取必要措施，包括但不限于终止合同、追偿损失等。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有以下权利：

a.对商场整体产权的占有、使用、收益、处分权；

b.对商场经营产生的利润享有所有权；

c.对商场债务承担有限责任；

2.甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关财务报表、经营状况等资料，以保障甲方权益。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方在受让商场后，未经甲方同意，不得改变商场用途或结构；

3.乙方在商场经营过程中，不得损害甲方名誉或权益，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

1.商场产权证；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义与目的

1.第三方介入有利于保障甲乙双方合法权益，提高合同履行的效率；

2.第三方作为居间方，可提供专业意见，协助双方解决合同履行过程中可能出现的问题。

十、甲方为主导的目的与意义

1.甲方作为商场产权所有者，通过主导合同，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方通过合同条款，对商场经营、收益等方面进行规范，为商场可持续发展奠定基础。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商铺，并具备对该商铺进行出租的权利；

二、乙方有意向租赁上述商铺，经丙方居间介绍，双方达成如下租赁协议；

三、丙方作为居间方，提供中介服务，并同意在合同中承担相应责任。

一、租赁标的

1.甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方；

2.租赁标的包括但不限于商铺建筑物、土地使用权、附属设施等；

3.租赁标的范围内所涉及的债权、债务由甲方承担。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次；

3.乙方应在租赁期限届满前__________个月向甲方支付租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，有权收取中介服务费人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.丙方应协助甲方和乙方签订租赁合同，并确保合同条款的合法性和合理性；

3.丙方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权通知双方并采取必要措施，包括但不限于终止合同、追偿损失等。

四、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有以下权利：

a.对租赁商铺的占有、使用、收益权；

b.在租赁期限内，乙方有权对商铺进行合法装修，但需提前通知甲方；

c.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

2.乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用状态，如商铺存在安全隐患或不符合租赁合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________元整（大写：____________________元整）；

2.甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同；

3.甲方在租赁期间，不得擅自占用乙方租赁的商铺或改变商铺用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

1.商铺产权证；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件。

九、乙方为主导的目的与意义

1.乙方作为承租方，通过主导合同，确保自身在租赁期间的权益得到充分保障；

2.