大宗土地承包流转合同范例

大宗土地承包流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，现甲方同意将其部分土地使用权承包给乙方进行流转，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.承包范围：甲方将其位于________________________的土地使用权中，共计________________________亩的土地承包给乙方进行流转。

2.承包期限：自本合同签订之日起，承包期限为________________________年。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每年的________________________日前，将承包费用一次性支付给甲方。

三、土地用途及管理

1.乙方在承包期限内，应按照甲方的要求，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地生态环境。

3.乙方在承包期限内，应定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方监督检查。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定合理利用土地。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）甲方应配合乙方办理土地流转登记手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用土地，享受土地承包经营权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付承包费用。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定合理利用土地，不得损害土地生态环境。

（2）乙方应按时足额支付承包费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方损害土地生态环境的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地流转登记证明复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，丙方作为第三方投资主体，现甲方同意将其部分土地使用权承包给乙方进行流转，并由丙方提供资金支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围及期限

1.承包范围：甲方将其位于________________________的土地使用权中，共计________________________亩的土地承包给乙方进行流转。

2.承包期限：自本合同签订之日起，承包期限为________________________年。

二、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按年向甲方支付承包费用，承包费用总额为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每年的________________________日前，将承包费用一次性支付给甲方。

三、丙方投资支持

1.丙方同意在承包期限内，以人民币________________________元作为投资支持，用于乙方开展土地流转业务。

2.投资支持款项分________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第一期：________________________

-第二期：________________________

-依次类推。

四、土地用途及管理

1.乙方在承包期限内，应按照甲方的要求，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地生态环境。

3.乙方在承包期限内，应定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方监督检查。

五、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定合理利用土地。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付承包费用。

（3）甲方有权要求丙方按照约定提供投资支持。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）甲方应配合乙方办理土地流转登记手续。

六、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用土地，享受土地承包经营权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付承包费用。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定合理利用土地，不得损害土地生态环境。

（2）乙方应按时足额支付承包费用。

（3）乙方应按照约定使用丙方提供的投资支持款项。

七、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方的土地流转业务，确保投资支持款项的合理使用。

（2）丙方有权在承包期限内，根据实际情况调整投资支持款项的使用计划。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供投资支持款项。

（2）丙方应积极配合甲方和乙方，共同推进土地流转业务。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方损害土地生态环境的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方未按约定使用丙方提供的投资支持款项的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供投资支持款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件。

2.土地流转登记证明复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方投资主体，通过提供资金支持，降低了甲乙双方的融资风险，促进了土地流转业务的顺利进行。丙方的介入有助于优化资源配置，提高土地利用效率，实现土地流转市场的健康发展。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，通过主导土地流转业务，确保了土地的合理利用和甲方的合法权益。甲方权益的主导地位有利于保障土地流转业务的顺利进行，促进农业产业结构调整，推动农业现代化进程。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，乙方作为土地使用者，现甲方同意将其部分工业用地出租给乙方进行生产经营，并由丙方提供融资支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.租赁范围：甲方将其位于________________________的工业用地中，共计________________________亩的土地出租给乙方进行生产经营。

2.租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为________________________年。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每年的________________________日前，将租金一次性支付给甲方。

三、丙方融资支持

1.丙方同意在租赁期限内，为乙方提供人民币________________________元的融资支持，用于乙方开展生产经营活动。

2.融资支持款项分________________________期支付，具体支付时间及金额如下：

-第一期：________________________

-第二期：________________________

-依次类推。

四、土地用途及管理

1.乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求，合理利用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地生态环境。

3.乙方在租赁期限内，应定期向甲方报告生产经营情况，接受甲方监督检查。

五、乙方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用土地，享受土地租赁权。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付租金。

（3）乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定合理利用土地，不得损害土地生态环境。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应按照约定使用丙方提供的融资支持款项。

六、甲方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定合理利用土地。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，不得侵犯乙方的合法权益。

（2）甲方应配合乙方办理土地租赁登记手续。

七、丙方权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权监督乙方的生产经营活动，确保融资支持款项的合理使用。

（2）丙方有权在租赁期限内，根据实际情况调整融资支持款项的使用计划。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照约定提供融资支持款项。

（2）丙方应积极配合甲方和乙方，共同推进生产经营活动。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）甲方侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

（2）乙方损害土地生态环境的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方未按约定使用丙方提供的融资支持款项的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供融资支持款项的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件。