小产权集资建房合同范例

小产权集资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集资建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、集资建房项目基本情况

1.1集资建房项目名称：____________________

1.2集资建房地点：____________________

1.3集资建房总面积：____________________

1.4集资建房层数：____________________

1.5集资建房结构：____________________

1.6集资建房配套设施：____________________

二、集资方式及资金管理

2.1集资方式：____________________

2.2集资资金总额：____________________

2.3甲方负责集资资金的收取、使用和偿还。

2.4乙方应按照约定的时间、金额将集资款支付给甲方。

2.5集资资金的使用和偿还应遵循以下原则：

（1）优先用于集资建房项目的建设；

（2）确保集资资金的安全；

（3）按照约定的时间节点偿还集资款。

三、房屋分配及使用

3.1甲方承诺在集资建房项目竣工验收合格后，按照以下方式分配房屋：

（1）按照集资款金额和集资时间先后顺序分配；

（2）甲方保留一定的房屋用于分配给甲方员工和困难户。

3.2乙方在获得房屋后，应按照以下规定使用房屋：

（1）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）遵守物业管理规定，共同维护小区环境；

（3）在房屋使用过程中，不得损害他人合法权益。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未能按约定时间完成集资建房项目的，应向乙方支付违约金，违约金为集资款总额的____________________；

（2）未能按约定分配房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________；

（3）未按照约定偿还集资款的，应向乙方支付违约金，违约金为集资款总额的____________________。

4.2乙方违约责任：

（1）未能按约定时间支付集资款的，应向甲方支付违约金，违约金为集资款总额的____________________；

（2）未按照约定使用房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.集资建房项目规划图

2.集资建房项目竣工验收报告

3.集资建房项目物业管理规定

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保集资建房项目顺利进行，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同的履行，并就丙方的责权利及甲方的权益保障等相关事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、集资建房项目基本情况

1.1集资建房项目名称：____________________

1.2集资建房地点：____________________

1.3集资建房总面积：____________________

1.4集资建房层数：____________________

1.5集资建房结构：____________________

1.6集资建房配套设施：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督集资建房项目的建设进度和质量，确保项目按期完成。

2.2丙方有权对乙方在建设过程中违反国家法律法规、本合同约定或损害甲方权益的行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

2.4丙方有权根据项目实际情况，对乙方提出改进建议。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有集资建房项目的所有权，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

3.2甲方有权要求乙方按照约定时间节点完成集资建房项目，并保证项目质量符合国家规定。

3.3甲方有权对乙方在建设过程中出现的问题进行监督和纠正，确保项目顺利推进。

3.4甲方有权要求乙方在项目完成后，按照约定时间节点向甲方支付集资款。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责集资建房项目的建设，包括但不限于设计、施工、监理等。

4.2乙方应按照约定时间节点完成集资建房项目，并保证项目质量符合国家规定。

4.3乙方应积极配合丙方的工作，按照丙方的要求提供项目相关资料。

4.4乙方有权根据项目实际情况，对设计、施工方案进行适当调整。

五、违约责任

5.1乙方未能按约定时间完成集资建房项目的，应向甲方支付违约金，违约金为集资款总额的____________________。

5.2乙方未按照约定分配房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋价值的____________________。

5.3乙方未按照约定偿还集资款的，应向甲方支付违约金，违约金为集资款总额的____________________。

5.4丙方未能履行监督职责，导致项目出现严重问题的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资额的____________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.集资建房项目规划图

2.集资建房项目竣工验收报告

3.集资建房项目物业管理规定

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保项目顺利进行。

2.监督乙方履行合同义务，提高项目质量。

3.降低甲方风险，避免因乙方违约而造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在集资建房项目中拥有主导地位，维护自身合法权益。

2.通过丙方监督，提高项目质量，确保项目按时完成。

3.通过违约责任条款，约束乙方和丙方，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保参与某项目投资合作，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同的履行，并就丙方的责权利及乙方的权益保障等相关事宜，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目投资合作基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目总投资额：____________________

1.4投资合作期限：____________________

1.5项目收益分配方式：____________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责监督项目投资合作的执行情况，确保项目合规、顺利进行。

2.2丙方有权对甲方在项目投资合作过程中违反国家法律法规、本合同约定或损害乙方权益的行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于投资计划、财务报表、项目进展报告等。

2.4丙方有权根据项目实际情况，对投资计划进行调整。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有项目投资合作的投资回报，包括但不限于分红、利润分成等。

3.2乙方有权要求甲方按照约定时间节点提供项目进展报告，确保项目投资合作顺利进行。

3.3乙方有权要求甲方在项目投资合作期限内，按照约定分配投资回报。

3.4乙方有权参与项目投资合作的相关决策，保障自身权益。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责项目的投资、建设和管理，确保项目按期完成。

4.2甲方应按照约定时间节点向乙方提供项目进展报告，并确保项目投资合作顺利进行。

4.3甲方有权根据项目实际情况，对投资计划进行调整。

4.4甲方有权在项目投资合作期限内，按照约定分配投资回报。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间提供项目进展报告的，应向乙方支付违约金，违约金为投资总额的____________________。

5.2甲方未按照约定分配投资回报的，应向乙方支付违约金，违约金为投资回报总额的____________________。

5.3丙方未能履行监督职责，导致项目出现严重问题的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资额的____________________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目投资计划书

2.项目财务报表

3.项目进展报告

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在项目投资合作中拥有主