二手无产权房购买合同范例

二手无产权房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，且乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.3房屋权属证书编号：__________________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）购买甲方房屋。

2.2乙方分__________________________期支付房款，具体支付时间为：

a.第__________________________期，乙方应于合同签订之日起__________________________日内支付人民币__________________________；

b.第__________________________期，乙方应于__________________________前支付人民币__________________________；

c.第__________________________期，乙方应于__________________________前支付人民币__________________________。

2.3房款支付方式：__________________________。

三、房屋交付及交付条件

3.1甲方应于__________________________前将房屋交付乙方使用。

3.2交付时，房屋应具备以下条件：

a.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

b.房屋内设施齐全，符合设计要求；

c.房屋无拖欠物业费、水电费等费用。

四、房屋过户及税费承担

4.1双方同意，房屋转让后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应承担过户过程中产生的所有税费。

4.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋权属证书原件交付乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________________________的万分之__________________________作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________________________的万分之__________________________作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（卖方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签字（或盖章）：__________________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.3房屋权属证书编号：__________________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）购买甲方房屋。

2.2乙方分__________________________期支付房款，具体支付时间为：

a.第__________________________期，乙方应于合同签订之日起__________________________日内支付人民币__________________________；

b.第__________________________期，乙方应于__________________________前支付人民币__________________________；

c.第__________________________期，乙方应于__________________________前支付人民币__________________________。

2.3房款支付方式：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方支付房款提供担保，担保金额为房屋总价款的__________________________。

3.2若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________________________日内代为支付，以保障甲方的权益。

3.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及交付条件

4.1甲方应于__________________________前将房屋交付乙方使用。

4.2交付时，房屋应具备以下条件：

a.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

b.房屋内设施齐全，符合设计要求；

c.房屋无拖欠物业费、水电费等费用。

五、房屋过户及税费承担

5.1双方同意，房屋转让后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方应承担过户过程中产生的所有税费。

5.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋权属证书原件交付乙方。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，若丙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权直接向丙方追偿。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明材料，以确认房屋权属的清晰。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款__________________________的万分之__________________________作为违约金。

7.2若乙方在房屋交付前提供虚假证明材料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处分房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供资金支持，降低乙方的购房风险，同时保障甲方的权益，确保房款按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，保障自身权益，确保交易顺利进行。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同；

3.担保协议；

4.其他双方约定的相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

乙方（买方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

身份证号码：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），且丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.3房屋权属证书编号：__________________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方同意以人民币__________________________（大写：__________________________）购买甲方房屋。

2.2乙方分__________________________期支付房款，具体支付时间为：

a.第__________________________期，乙方应于合同签订之日起__________________________日内支付人民币__________________________；

b.第__________________________期，乙方应于__________________________前支付人民币__________________________；

c.第__________________________期，乙方应于__________________________前支付人民币__________________________。

2.3房款支付方式：__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供担保，担保金额为房屋总价款的__________________________。

3.2若甲方未按约定时间交付房屋，丙方应在接到乙方通知之日起__________________________日内代为支付房款，以保障乙方的权益。

3.3丙方代为支付后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及交付条件

4.1甲方应于__________________________前将房屋交付乙方使用。

4.2交付时，房屋应具备以下条件：

a.房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

b.房屋内设施齐全，符合设计要求；

c.房屋无拖欠物业费、水电费等费用。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，若丙