高端小区合租合同范例

高端小区合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿出租部分房产供乙方居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物具体面积：____________________平方米，房间数量：____________________间。

1.3乙方仅可按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.2乙方在租赁期间产生的其他费用，由乙方自行承担。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿；

（3）租赁物的维修费用，由维修方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）如甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物现状描述；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方负责物业管理，现愿将租赁物出租给乙方，并委托丙方进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物具体面积：____________________平方米，房间数量：____________________间。

1.3乙方仅可按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、物业管理及服务

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理和服务，包括但不限于清洁、维修、安全等。

2.2丙方应保证提供符合国家标准的服务，确保租赁物的居住环境安全、舒适。

2.3丙方有权对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2乙方在租赁期间产生的其他费用，由乙方自行承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

6.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于解除合同、追究违约责任等措施。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租赁物现状描述；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）物业管理规定；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，保障了甲方权益，减轻了甲方在物业管理方面的负担。

2.第三方介入有助于规范租赁市场，提高物业管理水平，保障居住者的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，主导本合同的签订和执行，保障了自己的权益，确保了租赁物的合法使用。

2.甲方通过本合同，明确了乙方的权利和义务，有利于维护租赁秩序，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，丙方负责物业管理，现愿将租赁物出租给乙方，并委托丙方进行物业管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方居住。

1.2租赁物具体面积：____________________平方米，房间数量：____________________间。

1.3乙方有权按本合同约定的用途使用租赁物，甲方应确保乙方享有居住的私密性和舒适性。

二、物业管理及服务

2.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理和服务，包括但不限于清洁、维修、安全等。

2.2丙方应保证提供符合国家标准的服务，确保租赁物的居住环境安全、舒适，并尊重乙方的居住权益。

2.3丙方有权对租赁物进行必要的检查和维护，但应事先通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3乙方有权要求甲方在每月____日前支付租金，如甲方未按时支付，乙方有权要求支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物现状描述，确保租赁物的实际情况符合合同约定。

4.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如服务不符合标准，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

4.3乙方有权对租赁物进行合理改造，但需提前告知甲方和丙方，并确保改造不违反相关法律法规和物业管理规定。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

5.2甲方如擅自改变租赁物用途或对乙方进行不合理限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如违反物业管理规定，造成乙方损失，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物现状描述；

（2）房屋