新政卖房合同范例

新政卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元（大写：________________________），剩余款项于办理标的房产过户手续后支付。

三、交付使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在接收标的房产时，应按照附件二《标的房产交付验收清单》对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。

四、税费承担

4.1标的房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

5.2乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、标的房产基本情况表

二、标的房产交付验收清单

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元（大写：________________________），剩余款项于办理标的房产过户手续后支付。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币________________________元（大写：________________________）。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将担保金存入甲方指定的银行账户。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________________%。

四、交付使用

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应按照附件二《标的房产交付验收清单》对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。

五、税费承担

5.1标的房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

六、甲方的权益

6.1甲方享有标的房产的出售权，有权要求乙方按约定支付购房款。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的________________________%。

7.2乙方在购房过程中，不得以任何理由拒绝交付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在办理标的房产过户手续过程中，不得隐瞒标的房产的真实情况，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

一、标的房产基本情况表

二、标的房产交付验收清单

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得赔偿，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为解决乙方购房资金问题，丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况详见附件一《标的房产基本情况表》。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元（大写：________________________），剩余款项由丙方提供的融资款项支付。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，融资总额为人民币________________________元（大写：________________________）。

3.2丙方应在合同签订后________________________个工作日内，将融资款项划拨至甲方指定的银行账户。

3.3丙方有权要求乙方按约定的还款计划偿还融资款项，包括本金和约定的利息。

四、交付使用

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应按照附件二《标的房产交付验收清单》对标的房产进行验收，如发现标的房产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改。

五、税费承担

5.1标的房产过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

六、乙方的权益

6.1乙方享有标的房产的购买权，甲方应保证标的房产的交付符合合同约定。

6.2乙方在支付首付款后，有权按照合同约定使用丙方提供的融资款项。

6.3乙方在融资期间，如丙方提供的融资服务不符合约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的________________________%。

7.2甲方不得以任何理由拒绝丙方提供的融资款项，否则甲方应承担违约责任。

7.3甲方在标的房产过户过程中，不得要求乙方支付额外费用，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

一、标的房产基本情况表

二、标的房产交付验收清单

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的和意义：