投资卖房合同范例

投资卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋产权证号为__________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

3.标的房屋已办理产权登记，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

3.买方应在支付定金后的__________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.买方支付购房款的方式为：__________________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应按照国家有关法律法规的规定，在__________________个工作日内办理标的房屋的产权过户手续。

3.买方在办理产权过户手续过程中，如因买方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，买方应承担相应的法律责任。

四、税费承担

1.双方约定，标的房屋的税费由买方承担。

2.买方在办理产权过户手续过程中，应按照国家有关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

五、违约责任

1.如买方未按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.如卖方未按照本合同约定交付标的房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.如一方违约，守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.买卖双方的身份证明复印件。

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但需第三方提供担保。

3.担保方同意为卖方提供担保，以确保买方权益的实现。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋产权证号为__________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

3.标的房屋已办理产权登记，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的房屋交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为定金。

3.买方应在支付定金后的__________________个工作日内，向卖方支付剩余购房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.买方支付购房款的方式为：__________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付人民币__________________元整（大写：__________________）作为担保金。

2.担保方有权在卖方履行合同义务的情况下，要求卖方返还担保金。

3.如卖方违反合同约定，担保方有权代买方行使权利，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应按照国家有关法律法规的规定，在__________________个工作日内办理标的房屋的产权过户手续。

3.买方在办理产权过户手续过程中，如因买方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，买方应承担相应的法律责任。

五、税费承担

1.双方约定，标的房屋的税费由买方承担。

2.买方在办理产权过户手续过程中，应按照国家有关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按照本合同约定交付标的房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.如卖方在合同履行过程中出现欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

3.如担保方未履行担保义务，买方有权解除本合同，并要求担保方承担相应的法律责任。

4.卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自变更标的房屋的用途或进行处分。

5.卖方不得以任何理由拒绝买方按照合同约定支付购房款。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在确保买方权益的实现，降低交易风险。

2.第三方的担保行为，有助于提高卖方的履约能力，增强合同的执行力。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方通过强化合同条款，确保交易过程中的各项权益得到充分保障。

3.甲方的主导地位，有利于推动合同各方按照约定履行义务，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方希望通过中介方提供的服务完成交易，以保障交易流程的顺利进行。

3.中介方同意提供专业服务，协助卖方完成标的房屋的销售。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________________，房屋产权证号为__________________。

2.标的房屋建筑面积为__________________平方米，土地使用权类型为__________________。

3.标的房屋已办理产权登记，产权清晰，无任何权属纠纷。

二、中介方服务内容及费用

1.中介方负责为卖方提供标的房屋的推广、宣传和潜在买家的联系服务。

2.中介方服务费用为标的房屋交易价格的__________________%。

3.中介方应在标的房屋成交后__________________个工作日内，向卖方收取中介服务费用。

三、卖方权利及义务

1.卖方有权要求中介方按照约定提供专业、高效的服务。

2.卖方有权要求中介方保守标的房屋的相关信息。

3.卖方应在中介方提供的服务满意后支付中介服务费用。

4.卖方应配合中介方进行标的房屋的推广和宣传。

四、中介方责任及权利

1.中介方应确保标的房屋信息的真实、准确，并承担因信息不实引起的法律责任。

2.中介方有权根据市场情况调整标的房屋的推广策略。

3.中介方有权要求卖方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许看房等。

五、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应按照国家有关法律法规的规定，在__________________个工作日内办理标的房屋的产权过户手续。

3.买方在办理产权过户手续过程中，如因买方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，买方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及限制条款

1.如中介方未按照本合同约定提供服务，卖方有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。

2.如中介方泄露标的房屋信息，卖方有权解除本合同，并要求中介方承担相应的法律责任。

3.卖方不得在未支付中介服务费用的情况下，将标的房屋出售给其他买家。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签