链家定金合同范例

链家定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方支付定金事宜，达成如下协议：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），以作为甲方购买乙方名下位于__________房产的意向表示。

1.2甲方支付定金后，乙方应在收到定金之日起__________个工作日内，向甲方出具定金收据。

二、定金性质及用途

2.1本合同约定的定金为具有法律效力的定金，具有担保性质。

2.2甲方支付定金后，乙方不得将甲方支付的定金用于其他用途。

三、定金退还

3.1以下情况下，甲方有权要求乙方退还定金：

（1）乙方未按约定时间、地点交付房产；

（2）乙方存在欺诈行为，导致甲方无法购买房产；

（3）法律法规规定的其他情形。

3.2甲方要求退还定金时，应书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起__________个工作日内退还定金。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付定金的，视为甲方放弃购买房产，乙方有权解除本合同，并无需退还定金。

4.2乙方未按约定时间、地点交付房产的，应向甲方支付相当于定金__________倍的违约金。

4.3乙方存在欺诈行为的，应承担相应的法律责任，并退还甲方支付的定金。

五、争议解决

5.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产信息确认表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方名下位于__________房产并支付定金事宜，达成如下协议：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），以作为甲方购买乙方名下房产的意向表示。

1.2丙方作为担保方，同意为甲方的定金支付提供担保服务。

1.3乙方应在收到定金之日起__________个工作日内，向甲方出具定金收据，并通知丙方。

二、定金性质及用途

2.1本合同约定的定金为具有法律效力的定金，具有担保性质。

2.2甲方支付定金后，乙方不得将甲方支付的定金用于其他用途。

2.3丙方对甲方的定金支付承担连带担保责任。

三、定金退还

3.1以下情况下，甲方有权要求乙方退还定金：

（1）乙方未按约定时间、地点交付房产；

（2）乙方存在欺诈行为，导致甲方无法购买房产；

（3）丙方未能履行担保义务；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2甲方要求退还定金时，应书面通知乙方和丙方，乙方和丙方应在收到通知之日起__________个工作日内退还定金。

四、甲方权益保障

4.1乙方在合同履行期间，如存在以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定时间、地点交付房产；

（2）乙方存在欺诈行为；

（3）乙方未按约定履行合同其他义务；

（4）丙方未能履行担保义务；

（5）法律法规规定的其他情形。

4.2甲方在解除合同后，有权要求乙方和丙方退还已支付的定金及利息。

五、乙方及丙方违约责任

5.1乙方及丙方在履行本合同过程中，如违反约定，应承担以下违约责任：

（1）乙方未按约定时间、地点交付房产的，应向甲方支付相当于定金__________倍的违约金；

（2）乙方存在欺诈行为的，应承担相应的法律责任，并退还甲方支付的定金；

（3）丙方未能履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并退还甲方支付的定金。

六、争议解决

6.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产信息确认表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.房产证复印件

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保房产交易顺利进行。甲方作为主导方，享有多种权利，如解除合同、要求退还定金等。乙方及丙方承担违约责任，确保合同履行。第三方介入的意义在于增加交易安全，降低甲方风险。甲方为主导的目的在于确保自身权益不受侵害，实现房产购买目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将位于__________房产出售给甲方并收取定金事宜，达成如下协议：

一、定金收取

1.1乙方同意接受甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为甲方购买乙方房产的意向表示。

1.2丁方作为中介方，同意为本次交易提供中介服务，并协助乙方收取定金。

1.3乙方应在收到定金之日起__________个工作日内，向甲方出具定金收据，并通知丁方。

二、定金性质及用途

2.1本合同约定的定金为具有法律效力的定金，具有担保性质。

2.2甲方支付定金后，乙方不得将甲方支付的定金用于其他用途。

2.3丁方对甲方的定金收取提供中介服务，并确保定金安全。

三、定金退还

3.1以下情况下，乙方有权要求甲方退还定金：

（1）甲方未按约定支付定金；

（2）甲方存在违约行为，导致交易无法完成；

（3）法律法规规定的其他情形。

3.2乙方要求退还定金时，应书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________个工作日内退还定金。

四、乙方权益保障

4.1甲方在合同履行期间，如存在以下行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定支付定金；

（2）甲方存在欺诈行为；

（3）甲方未按约定履行合同其他义务；

（4）丁方未能履行中介服务义务；

（5）法律法规规定的其他情形。

4.2乙方在解除合同后，有权要求甲方退还已支付的定金及利息。

五、甲方及丁方违约责任

5.1甲方及丁方在履行本合同过程中，如违反约定，应承担以下违约责任：

（1）甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付相当于定金__________倍的违约金；

（2）甲方存在欺诈行为的，应承担相应的法律责任，并退还乙方支付的定金；

（3）丁方未能履行中介服务义务的，应承担相应的法律责任，并退还乙方支付的定金。

六、争议解决

6.1乙方与甲方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由乙甲方及丁三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，乙甲方及丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房产信息确认表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

5.房产证复印件

乙方作