租赁信用安全保证书

租赁信用安全保证书合同目录第一章租赁信用安全保证书的定义与范围1.1定义1.2范围第二章租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息第三章租赁信用安全保证书的目的与义务3.1目的3.2义务第四章保证事项4.1承租方的信用状况4.2承租方的还款能力4.3承租方的租赁行为第五章保证责任的履行5.1保证责任的起始时间5.2保证责任的终止时间5.3保证责任的履行方式第六章保证责任的限制与免除6.1限制6.2免除第七章保证责任的追究与赔偿7.1追究方式7.2赔偿标准第八章租赁合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九章争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十章保证书的转让与继承10.1转让条件10.2继承条件第十一章违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二章合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的签订地点与日期合同编号_________第一章租赁信用安全保证书的定义与范围1.1定义：本保证书是出租方与承租方在租赁合同基础上，为保证承租方信用安全而签订的书面文件。1.2范围：本保证书适用于出租方与承租方之间的租赁信用安全保证事宜，包括但不限于租赁合同的履行、违约责任等方面。第二章租赁双方的基本信息2.1出租方基本信息：名称：（填写出租方名称）地址：（填写出租方地址）联系人：（填写出租方联系人）联系电话：（填写出租方联系电话）2.2承租方基本信息：名称：（填写承租方名称）地址：（填写承租方地址）联系人：（填写承租方联系人）联系电话：（填写承租方联系电话）第三章租赁信用安全保证书的目的与义务3.1目的：确保出租方的合法权益，保障租赁合同的顺利履行。3.2义务：承租方应当遵守租赁合同的约定，按照约定的方式、时间和金额支付租金，并履行合同约定的其他义务。第四章保证事项4.3承租方的租赁行为：承租方将按照租赁合同的约定，合理使用租赁物，并按照约定的方式、时间和金额支付租金。第五章保证责任的履行5.1保证责任的起始时间：自租赁合同生效之日起。5.2保证责任的终止时间：至租赁合同终止之日止。5.3保证责任的履行方式：承租方按照租赁合同的约定履行各项义务，确保出租方的合法权益。第六章保证责任的限制与免除6.1限制：除非出租方同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。6.2免除：如承租方因不可抗力导致无法履行合同义务，出租方予以免除责任。第七章保证责任的追究与赔偿7.1追究方式：如承租方未按照租赁合同的约定履行义务，出租方有权追究承租方的违约责任。7.2赔偿标准：承租方应按照租赁合同的约定，赔偿因违约行为给出租方造成的损失。第八章租赁合同的变更与解除8.1变更条件：租赁合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并书面确认。8.2解除条件：租赁合同的解除需符合合同约定的解除条件，经出租方和承租方协商一致，并书面确认。第九章争议解决方式9.1协商解决：租赁合同争议通过双方协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向租赁合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.4诉讼解决：仲裁不成时，可向租赁合同签订地的法院提起诉讼。第十章保证书的转让与继承10.1转让条件：保证书不得转让给第三方。10.2继承条件：保证书在承租方死亡后，依法由其继承人继承。第十一章违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，应承担违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他条款，应承担违约责任。第十二章合同的生效、修改与终止12.1生效条件：租赁合同自双方签字盖章之日起生效。12.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。12.3终止条件：租赁合同期满或双方协商一致终止。第十三章保密条款13.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十四章附则14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。14.3合同的签订地点与日期：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方单方面解除合同条款：如乙方未按约定支付租金，或违反租赁合同的其他条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物，支付违约金及赔偿因违约给甲方造成的损失。2.甲方调整租金条款：如市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。乙方不同意调整租金的，甲方有权单方面解除合同。3.甲方维修责任条款：租赁期间，甲方向乙方提供租赁物的正常维修服务。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。4.甲方变更条款：如甲方因业务需要变更地址或联系方式，应提前一个月通知乙方。甲方未履行通知义务的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前解约条款：乙方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付提前解约违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方租金支付条款：乙方应按约定的方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为逾期部分租金的1%。3.乙方使用租赁物条款：乙方应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用。如乙方违反约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。4.乙方转租条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此约定转租的，甲方有权单方面解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介方在租赁合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费在合同签订后一次性支付，由甲方和乙方协商承担。2.中介担保责任条款：中介方对乙方的信用状况和还款能力进行审核，并承担相应的担保责任。如乙方违约，中介方应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.中介保密义务条款：中介方在合同执行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密和机密信息，负有保密义务。中介方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.中介服务期限条款：中介方在合同签订后提供一定期限的服务，如合同履行过程中的咨询、协调等。服务期限届满后，中介方不再承担相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方信用评估报告3.租赁合同补充协议4.维修服务协议5.保险单据6.第三方中介服务协议7.租赁合同解除协议8.租金支付记录9.租赁物使用状况报告10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未经甲方同意转租租赁物4.乙方损坏租赁物未予赔偿5.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定6.甲方未按约定时间维修租赁物7.甲方单方面解除合同8.甲方未提前通知调整租金三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.信用评估：指对承租方的信用状况进行评估，以确定其还款能力。5.转租：指承租方将租赁物转租给第三方使用。6.滞纳金：指逾期支付租金所产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方支付租金，收取滞纳金，必要时依法解除合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物解决办法：通知乙方改正，必要时收回租赁物，解除合同。3.租赁物损坏解决办法：乙方负责维修或赔偿，甲方提供维修服