购房新房合同范例

购房新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意向购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（￥__________）。

2.乙方支付房价的付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（￥__________），于本合同签订之日支付。

（2）余款：人民币____________元整（￥__________），在房屋交付使用前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________年____________月____________日。

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付条件：

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何法律纠纷。

4.房屋验收标准：

（1）房屋实际面积与合同约定面积误差不超过±3%；

（2）房屋质量符合国家相关标准；

（3）房屋附属设施齐全、功能正常。

四、税费及费用承担

1.双方约定，房屋交易过程中产生的税费由__________方承担。

2.房屋交付前，甲方应将房屋涉及的各项税费缴纳完毕，并向乙方提供相关缴税凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房价，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋测绘报告；

（5）房屋附属设施清单；

（6）税费缴纳凭证；

（7）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方系房屋所有权人，乙方有意向购买甲方房屋，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（￥__________）。

2.乙方支付房价的付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（￥__________），于本合同签订之日支付。

（2）余款：人民币____________元整（￥__________），在房屋交付使用前支付完毕。

三、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的甲方权益承担连带保证责任，保证甲方在乙方违约的情况下，能及时收回房屋总价款的全部或部分。

2.丙方保证在合同约定的期限内，对乙方支付房屋总价款进行监督，确保乙方按约定时间支付房价。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________年____________月____________日。

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付条件：

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何法律纠纷。

4.房屋验收标准：

（1）房屋实际面积与合同约定面积误差不超过±3%；

（2）房屋质量符合国家相关标准；

（3）房屋附属设施齐全、功能正常。

五、税费及费用承担

1.双方约定，房屋交易过程中产生的税费由__________方承担。

2.房屋交付前，甲方应将房屋涉及的各项税费缴纳完毕，并向乙方提供相关缴税凭证。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法的购房资格证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间支付房价。

3.甲方有权要求丙方在本合同约定的期限内，对乙方支付房屋总价款进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房价，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若乙方在房屋交付前，因自身原因导致无法按时支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在乙方违约的情况下，能及时收回房屋总价款的全部或部分。同时，丙方的介入也降低了交易风险，为甲乙双方提供了更加安全的交易环境。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，甲方能够有效控制交易风险，确保自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋测绘报告；

（5）房屋附属设施清单；

（6）税费缴纳凭证；

（7）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，乙方有意购买该房屋，但需通过丙方提供的融资服务完成交易。为保障乙方的权益，丙方同意提供融资支持。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出售给乙方，并由丙方提供融资服务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________（平方米）

3.房屋结构：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属证明：________________________

6.房屋附属设施：________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________元整（￥__________）。

2.乙方支付房价的付款方式：

（1）首付：人民币____________元整（￥__________），于本合同签订之日支付。

（2）余款：人民币____________元整（￥__________），通过丙方融资服务分期支付。

三、丙方融资责任

1.丙方负责为乙方提供总额为房屋总价一定比例的融资，具体金额及利率由三方另行协商确定。

2.丙方应确保乙方在合同约定的期限内，按照约定的还款计划偿还融资款项。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________年____________月____________日。

2.房屋交付地点：________________________

3.房屋交付条件：

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋附属设施齐全；

（4）房屋无任何法律纠纷。

4.房屋验收标准：

（1）房屋实际面积与合同约定面积误差不超过±3%；

（2）房屋质量符合国家相关标准；

（3）房屋附属设施齐全、功能正常。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在合同签订前，要求甲方提供房屋的详细信息和权属证明。

2.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方修复或退还部分款项。

3.乙方有权在丙方融资服务期间，要求丙方提供透明的还款计划和还款方式。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

2.若甲方在房屋交付前，因自身原因导致无法按时交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方在房屋交付后，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保自身购房权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方能够有效控制交易风险，确保自身利益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方在本合同中作为卖方，其权益保障主要通过丙方的融资服务和乙方的付款责任来实现。甲方的主导意义在于确保房屋顺利出售，但在此场景下，甲方的权益更多是通过丙方的融资支持和乙方的履