基础建设分包条款

基础建设分包条款合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章分包工程概况2.1分包工程的项目名称2.2分包工程的地点2.3分包工程的规模和范围2.4分包工程的建设单位第三章分包单位的资格和责任3.1分包单位的资格条件3.2分包单位的责任和义务3.3分包单位的管理和组织3.4分包单位的资质证书和人员资格第四章工程质量与验收4.1工程质量标准和要求4.2工程验收程序和方法4.3工程质量问题的处理4.4分包单位的质量保证措施第五章工程进度与工期5.1工程进度计划和时间表5.2工期延误的处理5.3分包单位的项目进度报告5.4工程进度的监督和检查第六章工程造价与支付6.1工程造价的确定和调整6.2工程款的支付方式和时间6.3工程进度款的支付比例和条件6.4工程款的扣除和退还第七章安全生产与环保7.1安全生产的管理和措施7.2安全事故的处理7.3环保要求和措施7.4分包单位的安全生产培训和教育第八章信息与沟通8.1合同信息的管理和沟通方式8.2合同文件的保管和传递8.3合同双方的沟通和协调8.4信息的保密和知识产权保护第九章违约责任与赔偿9.1分包单位的违约行为9.2建设单位的责任和义务9.3违约责任的认定和处理9.4违约赔偿的方式和金额第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同终止后的相关事项处理10.4合同变更、解除和终止的法律效力第十一章争议解决11.1争议解决的方式和程序11.2仲裁或诉讼的地点和法院11.3仲裁或诉讼的适用法律11.4仲裁或诉讼的费用承担第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同解除的条件和程序12.4合同生效、修改和解除的书面形式第十三章其他条款13.1合同的书面形式和语言13.2合同的附件和补充协议13.3分包工程的保险事宜13.4合同的继承和转让第十四章附则14.1合同的解释和适用14.2合同的修订和补充14.3合同的解除和终止14.4合同的签署和备案合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除1.4合同的争议解决方式第二章分包工程概况2.1分包工程的项目名称2.2分包工程的地点2.3分包工程的规模和范围2.4分包工程的建设单位第三章分包单位的资格和责任3.1分包单位的资格条件3.2分包单位的责任和义务3.3分包单位的管理和组织3.4分包单位的资质证书和人员资格第四章工程质量与验收4.1工程质量标准和要求4.2工程验收程序和方法4.3工程质量问题的处理4.4分包单位的质量保证措施第五章工程进度与工期5.1工程进度计划和时间表5.2工期延误的处理5.3分包单位的项目进度报告5.4工程进度的监督和检查第六章工程造价与支付6.1工程造价的确定和调整6.2工程款的支付方式和时间6.3工程进度款的支付比例和条件6.4工程款的扣除和退还第七章安全生产与环保7.1安全生产的管理和措施7.2安全事故的处理7.3环保要求和措施7.4分包单位的安全生产培训和教育第八章信息与沟通8.1合同信息的管理和沟通方式8.2合同文件的保管和传递8.3合同双方的沟通和协调8.4信息的保密和知识产权保护第九章违约责任与赔偿9.1分包单位的违约行为9.2建设单位的责任和义务9.3违约责任的认定和处理9.4违约赔偿的方式和金额第十章合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同终止后的相关事项处理10.4合同变更、解除和终止的法律效力第十一章争议解决11.1争议解决的方式和程序11.2仲裁或诉讼的地点和法院11.3仲裁或诉讼的适用法律11.4仲裁或诉讼的费用承担第十二章合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同解除的条件和程序12.4合同生效、修改和解除的书面形式第十三章其他条款13.1合同的书面形式和语言13.2合同的附件和补充协议13.3分包工程的保险事宜13.4合同的继承和转让第十四章附则14.1合同的解释和适用14.2合同的修订和补充14.3合同的解除和终止14.4合同的签署和备案签字部分：甲方（建设单位）：________________乙方（分包单位）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令变更条款条款内容：甲方有权在合同履行过程中，根据项目实际需要对分包工程的内容、规模、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整分包工程的具体实施方案，并报甲方审批。因变更导致的合同价款调整、工期延长等事项，按甲乙双方协商确定的方式处理。说明：该条款确保了甲方在项目实施过程中的主导权，便于甲方根据实际情况对分包工程进行调整。同时，要求乙方具备一定的灵活性，以适应项目的变化。2.甲方监督条款条款内容：甲方有权对乙方分包工程的实施情况进行监督，包括但不限于现场施工、工程质量、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方指出的问题。说明：该条款强化了甲方对分包工程的监管职责，有利于确保分包工程的质量、安全和进度。同时，乙方需积极配合甲方的监督，共同保障项目的顺利进行。3.甲方协调条款条款内容：甲方应在分包工程实施过程中，积极协调解决乙方面临的问题和困难。包括但不限于甲方提供的施工条件、甲方负责的工程部分、与第三方单位的协调等。说明：该条款明确了甲方在项目协调方面的责任，有助于乙方在实施分包工程时，得到甲方的及时支持与协助，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主调整条款条款内容：在不违反合同约定的前提下，乙方有权根据项目实际情况，对分包工程的具体实施方案进行自主调整。调整方案应报甲方审批。因调整导致的合同价款调整、工期延长等事项，按甲乙双方协商确定的方式处理。说明：该条款赋予了乙方一定的自主权，使乙方能够根据实际情况优化分包工程的实施方案，提高项目效率。同时，保证了甲乙双方的利益平衡。2.乙方质量保障条款条款内容：乙方应严格按照合同约定的质量标准和要求，组织分包工程的施工。确保分包工程的质量符合国家标准和行业规定。因乙方原因导致分包工程质量问题，乙方应承担相应的修复、赔偿责任。说明：该条款强调了乙方在分包工程质量方面的责任，有利于确保分包工程的质量符合预期。同时，保障了甲方的利益不受损害。3.乙方安全生产条款条款内容：乙方应全面负责分包工程的安全生产，严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产措施。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任和相应赔偿。说明：该条款明确了乙方在分包工程安全生产方面的主体责任，有利于防范和降低安全事故风险。同时，保障了甲方和第三方单位的利益安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款条款内容：甲乙双方应共同选定具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为合同履行的监督和协调主体。第三方中介机构负责对分包工程的实施情况进行全程监督，协调解决甲乙双方的分包工程纠纷。说明：该条款确保了第三方中介机构的专业性和公正性，有利于维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行效率。2.第三方中介费用条款条款内容：第三方中介机构的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。如因第三方中介机构的原因导致合同纠纷，第三方中介机构应承担相应的责任。说明：该条款明确了第三方中介机构的费用承担方式和责任范围，有利于规范第三方中介机构的行为，保障甲乙双方的利益。3.第三方中介协调成果条款条款内容：第三方中介机构应定期向甲乙双方报告分包工程协调成果，如有重大问题应及时通知甲乙双方。甲乙双方对第三方中介机构的报告和相关建议，应给予充分重视并积极配合整改。说明：该条款确保了甲乙双方对第三方中介机构工作的知情权和参与权，有利于提高分包工程协调效率，保障项目顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸2.分包工程施工方案和技术规范3.分包工程进度计划表4.分包工程质量标准和要求5.分包工程安全措施和应急预案6.分包工程保险单据7.分包工程人员名单和资质证明8.分包工程材料和设备清单9.分包工程验收标准和程序10.分包工程款项支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成分包工程，或工程质量不符合标准2.乙方未按合同约定时间完成工程，造成工期延误3.乙方未按合同约定履行安全生产责任，发生安全事故4.乙方未按合同约定支付款项，或提供虚假财务报告5.甲方未按合同约定支付款项，或提供虚假工程进度报告6.甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行7.甲方未按合同约定协调解决乙方的问题，导致工程受到影响三、法律名词及解释：1.分包工程：指在总包工程范围内，由总包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作量分包给具有相应资质的其他单位或个人承包的行为。2.工期延误：指因乙方原因导致分包工程未能在合同约定的时间内完成。3.质量不符合标准：指分包工程的质量未达到合同约定的质量标准和要求。4.安全生产：指在分包工程施工过程中，为保障人员安全和财产损失避免，采取的一系列措施和管理行为。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，加强项目管理和协调，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量监管，严格执行质量标准，发现问题及时整改。3.安全事故发生：加强安全生产教育和培训，完善安全措施，定期进行安全检