食堂租用合同范例

食堂租用合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的食堂，甲方同意将该食堂出租给乙方使用，乙方同意租赁该食堂，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方位于_________________________的食堂，包括但不限于食堂内所有设施、设备、场地及附属设施。

1.2租赁范围包括食堂的日常运营、餐饮服务、食品加工、储藏、配送等相关业务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保食堂的食品安全、卫生、消防安全等。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护家具、设备等，不得擅自拆除、改造或转让。

3.3乙方应负责食堂的日常管理，包括员工管理、卫生清洁、设备维护等。

3.4乙方应按照甲方要求，在租赁期间保持食堂的整洁、美观，不得擅自张贴广告、悬挂横幅等。

四、维修与保养

4.1在租赁期间，因乙方使用不当或意外事故导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。

4.2租赁物正常磨损导致的损坏，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。

五、租赁物的归还

5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。

5.2乙方在归还租赁物时，应经甲方验收，确认无损坏、遗失等情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.食堂租赁合同附件一：租赁物清单

2.食堂租赁合同附件二：租赁物使用规定

3.食堂租赁合同附件三：甲方营业执照复印件

4.食堂租赁合同附件四：乙方营业执照复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的食堂，甲方同意将该食堂出租给乙方使用，乙方同意租赁该食堂，并委托丙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方位于_________________________的食堂，包括但不限于食堂内所有设施、设备、场地及附属设施。

1.2租赁范围包括食堂的日常运营、餐饮服务、食品加工、储藏、配送等相关业务。

二、第三方服务提供

2.1丙方同意在租赁期间为乙方提供以下服务：

（1）食堂设备维护及保养；

（2）食堂卫生清洁及消毒；

（3）食堂员工培训及管理；

（4）食堂消防安全检查及指导。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨等因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规，保障食堂的食品安全、卫生、消防安全等。

4.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，并定期对乙方进行经营状况检查。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持食堂的整洁、美观，不得擅自张贴广告、悬挂横幅等。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应遵守本合同约定，合法经营，确保食堂的食品安全、卫生、消防安全等。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护家具、设备等，不得擅自拆除、改造或转让。

5.3乙方应按照甲方要求，在租赁期间保持食堂的整洁、美观。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反食品安全、卫生、消防安全等相关规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的服务，确保食堂的正常运营。

7.2丙方应遵守国家相关法律法规，确保服务的合法合规。

7.3丙方应配合甲方对乙方的监督，共同保障食堂的食品安全、卫生、消防安全等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高食堂的运营效率，降低甲方的管理成本，同时保障乙方的经营权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保食堂的合法合规经营，维护甲方的资产安全，实现甲方在租赁过程中的权益最大化。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护食堂的正常运营，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐厅，丙方作为第三方服务提供方，将提供专业餐饮运营服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指租赁物为甲方位于_________________________的商业物业，包括但不限于餐厅内所有设施、设备、场地及附属设施。

1.2租赁范围包括餐厅的日常运营、餐饮服务、食品加工、储藏、配送等相关业务。

二、第三方服务提供

2.1丙方同意在租赁期间为乙方提供以下服务：

（1）餐厅设备安装、维护及保养；

（2）餐厅卫生清洁及消毒；

（3）餐厅员工培训及管理；

（4）餐厅食品安全及质量管理。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨等因素导致租金上涨，乙方有权要求与甲方协商调整租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期内自主经营餐厅，甲方不得干涉乙方的经营决策。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于水电供应、网络接入等基础设施。

4.3乙方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略，包括菜品、价格等。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁物业符合国家相关法律法规和消防、卫生标准。

5.2甲方应按时交付租赁物业，并保证物业的完好无损。

5.3甲方应配合乙方进行必要的装修改造，但乙方应承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物业或提供必要的基础设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2甲方未配合乙方进行必要的装修改造，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供专业餐饮运营服务，确保餐厅的正常运营。

7.2丙方应遵守国家相关法律法规，确保服务的合法合规。

7.3丙方应配合乙方进行餐厅的日常运营，共同维护餐厅的声誉和品牌形象。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目