专业保洁服务招标文件

专业保洁服务招标文件合同目录第一章：总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章：服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间第三章：服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的调整第四章：保洁人员的管理4.1保洁人员的招聘和培训4.2保洁人员的考核和评价4.3保洁人员的薪酬和福利第五章：服务质量保障5.1服务质量的监督和检查5.2服务质量问题的处理5.3服务质量的持续提升第六章：合同的履行和监督6.1合同的履行要求6.2合同的监督和检查6.3合同的履行情况的记录和报告第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的结果的执行第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除和终止后的处理第十章：保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露后的处理第十一章：合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同修改和补充的生效条件第十二章：合同的适用法律和争议解决12.1合同的适用法律12.2争议解决的方式和地点12.3法律适用外的其他规定第十三章：其他条款13.1合同的传递和生效13.2合同的保管和归档13.3合同的解除和终止后的处理第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权合同编号：_________第一章：总则1.1本合同的签订依据1.2合同签订各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章：服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间第三章：服务费用3.1服务费用的计算3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的调整第四章：保洁人员的管理4.1保洁人员的招聘和培训4.2保洁人员的考核和评价4.3保洁人员的薪酬和福利第五章：服务质量保障5.1服务质量的监督和检查5.2服务质量问题的处理5.3服务质量的持续提升第六章：合同的履行和监督6.1合同的履行要求6.2合同的监督和检查6.3合同的履行情况的记录和报告第七章：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的结果的执行第九章：合同的解除和终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除和终止后的处理第十章：保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护措施10.3保密信息的泄露后的处理第十一章：合同的修改和补充11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同修改和补充的生效条件第十二章：合同的适用法律和争议解决12.1合同的适用法律12.2争议解决的方式和地点12.3法律适用外的其他规定第十三章：其他条款13.1合同的传递和生效13.2合同的保管和归档13.3合同的解除和终止后的处理第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定保洁区域的附加条款甲方有权根据实际需求，指定保洁区域的具体范围和面积。乙方应根据甲方的要求，提供相应的保洁服务。如甲方对保洁区域有特殊要求，乙方需在合同签订后3个工作日内提出异议。如无异议，视为乙方同意甲方的指定。2.甲方临时增加服务项目的附加条款如甲方在合同履行期间提出临时增加服务项目，乙方应在收到甲方通知后3个工作日内给出书面回复。如乙方同意增加服务项目，双方应就服务项目的费用、时间等事项进行协商，并签订书面补充协议。如乙方不同意增加服务项目，甲方不得强迫乙方履行。3.甲方对服务质量的监督权甲方有权对乙方的服务质量进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料。如甲方发现乙方服务质量不符合合同约定，乙方应在收到甲方通知后10个工作日内进行整改。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权按照约定扣除乙方相应的服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提供专业培训的附加条款乙方应为保洁人员提供专业的培训，确保保洁人员具备相应的技能和知识。乙方应在合同签订后30个工作日内完成培训，并提供培训资料。如甲方对乙方提供的培训资料有异议，乙方应在收到甲方通知后10个工作日内进行整改。2.乙方人员配置的附加条款乙方应根据甲方提供的保洁区域和面积，合理安排保洁人员。如甲方认为乙方人员配置不足，乙方应在收到甲方通知后3个工作日内进行调整。如乙方人员配置过多，甲方有权要求乙方减少人员，并按照实际人数调整服务费用。3.乙方对服务质量的持续改进乙方应持续关注服务质量，并根据甲方的反馈及时调整和改进。乙方应在合同履行期间，每季度向甲方提交服务质量改进报告。如甲方对乙方提交的报告有异议，乙方应在收到甲方通知后10个工作日内进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权益第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介有权收取中介费，费用由甲方和乙方协商确定。如甲方和乙方未能就中介费达成一致，第三方中介有权终止中介服务。2.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方的秘密，应承担相应的法律责任。3.第三方中介的争议调解如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应主动进行调解。如调解不成，甲方和乙方可依法解决争议。第三方中介不承担因争议产生的任何法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁服务范围和标准的详细说明2.保洁人员招聘和培训的相关文件3.服务质量监督和检查的记录表格4.服务费用的计算和支付凭证5.保密信息的具体内容和保护措施6.合同修改和补充的书面协议7.合同履行情况的记录和报告8.第三方中介的介绍和资质证明9.合同履行期间的相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供保洁服务或服务质量不符合要求2.乙方人员配置不足或人员素质不符合约定3.乙方未能在规定时间内完成整改或改进服务质量4.甲方未能按照约定支付服务费用或延迟支付5.甲方未能提供必要的配合和协助，导致乙方无法正常履行合同6.第三方中介未能履行协调、保密和调解的义务三、法律名词及解释：1.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方指定的区域进行清洁和整理的服务。2.服务质量：指乙方提供的保洁服务符合约定的标准和要求。3.违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因未能履行合同义务而应承担的法律责任。5.保密信息：指合同各方在合同履行过程中获得的对对方具有商业价值的非公开信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到服务质量问题，及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改。2.如乙方人员配置不足，甲方有权要求乙方增加人员，并要求乙方承担额外费用。3.如有第三方中介涉及，需确保第三方中介履行协调、