电梯土建工程监理协议

电梯土建工程监理协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律法规1.4合同的签订、生效与解除第二章工程概述2.1工程地点2.2工程规模与内容2.3工程目标与要求第三章监理范围与职责3.1监理范围3.2监理职责3.3监理人员的资质与培训第四章监理工作流程4.1工作计划与安排4.2监理报告与信息反馈4.3监理会议与沟通第五章监理质量控制5.1质量标准与要求5.2质量控制措施5.3质量问题的处理第六章监理进度控制6.1进度计划与安排6.2进度控制措施6.3进度问题的处理第七章监理投资控制7.1投资预算与结算7.2投资控制措施7.3投资问题的处理第八章合同的履行与变更8.1合同的履行8.2合同的变更8.3合同的终止与续签第九章合同争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的处理程序9.3争议解决的费用承担第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止后的处理第十二章合同的附则12.1合同的生效12.2合同的保管与复制12.3合同的修订与补充第十三章合同的附件13.1附件清单13.2附件的内容与效力第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.2签署时间与地点14.3合同的正本与副本合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方作为电梯土建工程的委托方，乙方作为监理方，双方就电梯土建工程的监理工作所达成的明确协议。1.1.2本合同中使用的词语若有未定义或未解释的内容，应以通用解释或甲乙双方的协商结果为准。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务甲方有义务提供工程所需的各项资料、文件和信息，保证其真实、完整、准确。1.2.2乙方的权益与义务乙方有义务按照约定进行监理工作，保证工程质量、进度和投资控制目标的实现。1.3适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.4合同的签订、生效与解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合同约定的监理工作完成之日止。合同的解除应经甲乙双方协商一致，并按照约定办理相关手续。第二章工程概述2.1工程地点本合同项下的电梯土建工程位于________________（具体地址）。2.2工程规模与内容工程规模为________________，包括但不限于土建结构、安装工程、装修工程等。2.3工程目标与要求工程目标要求包括但不限于工程质量合格、工程进度符合计划、投资控制在预算范围内。第三章监理范围与职责3.1监理范围监理范围包括但不限于工程质量、进度、投资、安全等方面。3.2监理职责监理职责包括但不限于对工程的全面监督、检查、评价和报告。3.3监理人员的资质与培训监理人员应具备相应的资质，并按需接受甲方或乙方的培训和考核。第四章监理工作流程4.1工作计划与安排监理方应根据工程进度制定详细的监理工作计划，并与甲方沟通确认。4.2监理报告与信息反馈监理方应定期向甲方提交监理报告，对工程的质量、进度、投资等方面的问题及时反馈。4.3监理会议与沟通第五章监理质量控制5.1质量标准与要求监理方应确保工程质量符合国家和行业的相关标准及合同约定。5.2质量控制措施监理方应制定质量控制措施，并对施工过程进行全程监控。5.3质量问题的处理监理方对发现的质量问题应及时提出整改要求，并跟踪整改结果。第六章监理进度控制6.1进度计划与安排监理方应制定详细的进度计划，并与甲方沟通确认。6.2进度控制措施监理方应采取有效措施确保工程进度符合计划。6.3进度问题的处理监理方对发现的进度问题应及时提出解决方案，并与甲方、施工方等相关方协商处理。第七章监理投资控制7.1投资预算与结算监理方应根据工程实际情况，协助甲方进行投资预算和结算。7.2投资控制措施监理方应采取有效措施确保工程投资控制在预算范围内。7.3投资问题的处理监理方对发现的投资问题应及时与甲方沟通，并提出解决方案。第八章合同的履行与变更8.1合同的履行甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.2合同的变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止与续签合同终止或续签应遵循本合同约定的条件和程序。第九章合同争议解决9.1争议的解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议的处理程序争议处理程序应遵循双方约定的流程和相关法律法规。9.3争议解决的费用承担争议解决产生的费用应由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章违约责任10.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式，双方另有约定的，从其约定；无约定时，依法确定。第十一章合同的解除与终止11.1合同解除的条件合同解除应符合双方约定和法律法规的规定。11.2合同终止的条件合同终止应符合双方约定和法律法规的规定。11.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照约定和法律法规的规定处理后续事项。第十二章合同的附则12.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的保管与复制甲乙双方各自保管本合同正本，并可复制副本用于履行合同。12.3合同的修订与补充合同的修订与补充应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三章合同的附件13.1附件清单附件清单详见本合同附件。13.2附件的内容与效力附件内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权签署人应具有甲乙双方的授权，并有权代表甲乙双方签署本合同。14.2签署时间与地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.3合同的正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务甲方应确保提供的工程资料、文件和信息真实、完整、准确，并承担因信息不实导致的全部责任。甲方应按照合同约定，按时支付合同款项，否则乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付欠款。2.甲方监督权甲方有权对乙方的监理工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅监理文件等。甲方对乙方的监理工作有异议时，有权要求乙方解释、改正，必要时可要求乙方调整监理人员。3.甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的监理范围、质量标准、进度要求等进行变更。甲方提出变更请求时，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。4.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如有合理理由，可解除合同。甲方解除合同时，应提前通知乙方，并按照约定办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外义务乙方应按照合同约定，全面、客观、公正地进行监理工作，确保工程质量、进度和投资控制目标的实现。乙方应定期向甲方提交监理报告，对工程的质量、进度、投资等方面的问题及时反馈。2.乙方调整权乙方有权根据工程实际情况，对监理工作计划、人员配置等进行调整。乙方调整时，应提前通知甲方，并与甲方沟通确认。3.乙方解约权乙方在合同履行过程中，如有合理理由，可解除合同。乙方解除合同时，应提前通知甲方，并按照约定办理相关手续。4.乙方赔偿责任乙方因违反合同约定，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题，应承担相应赔偿责任。赔偿金额和方式，双方另有约定的，从其约定；无约定时，依法确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的义务第三方中介应按照合同约定，公正、客观地进行中介服务，协助甲乙双方履行合同。第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。2.第三方中介的调整权第三方中介有权根据工程实际情况，对中介服务工作计划、人员配置等进行调整。第三方中介调整时，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方沟通确认。3.第三方中介的解约权第三方中介在合同履行过程中，如有合理理由，可解除合同。第三方中介解除合同时，应提前通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。4.第三方中介的赔偿责任第三方中介因违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任。赔偿金额和方式，双方另有约定的，从其约定；无约定时，依法确定。本附件条款及说明为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸和技术规格书2.工程预算和结算报告3.监理工作计划和报告4.施工许可证和相关审批文件5.合同履行过程中的变更协议6.合同解除和终止协议7.争议解决裁决书或其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定完成监理工作3.乙方未按约定进行质量控制4.乙方未按约定进行进度控制5.甲方未按约定提供工程资料6.甲方未按约定履行合同义务7.第三方中介未按约定提供服务8.第三方中介未按约定保密信息9.违约行为的认定依据合同条款和法律法规三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务的协议2.监理：对工程建设过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的活动3.违约：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为4.赔偿：因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的补偿责任5.争议解决：合同当事人之间因合同履行产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延误原因，并根据实际情况调整进度计划和措施2.质量问题：立即停工，进行质量整改，并追究责任人的法律责任3.投资超支