惠州商铺过户合同范例

惠州商铺过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就惠州商铺过户事宜达成一致意见，为明确双方的权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺信息

1.1甲方拥有的位于惠州市________街道________号商铺（以下简称“目标商铺”）的所有权、使用权及相关权益。

1.2目标商铺的面积、用途、租赁期限等信息详见附件一：《商铺详细信息》。

二、过户条件

2.1乙方同意按照本合同约定支付相应款项，甲方同意将目标商铺的所有权、使用权及相关权益转移给乙方。

2.2甲方应确保目标商铺的过户手续合法、有效，不存在任何权属争议。

2.3乙方在签署本合同时应具备合法的营业执照和经营资质。

三、过户费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付目标商铺的过户费用，具体金额为人民币________元整。

3.2乙方应在签署本合同之日起________日内，将过户费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

四、过户手续

4.1甲方应在收到乙方支付的过户费用后________日内，协助乙方办理目标商铺的过户手续。

4.2乙方应配合甲方办理目标商铺的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.3甲方和乙方应共同承担因过户手续办理过程中产生的税费、费用等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整。

5.2如乙方未按约定时间支付过户费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整。

5.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《商铺详细信息》

附件二：《甲方营业执照副本复印件》

附件三：《乙方营业执照副本复印件》

附件四：《过户手续办理所需资料清单》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于惠州市________街道________号商铺（以下简称“目标商铺”）的所有权、使用权及相关权益，为保障甲方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务，确保交易安全、公平、合法。

一、商铺信息

1.1甲方拥有的目标商铺的所有权、使用权及相关权益。

1.2目标商铺的面积、用途、租赁期限等信息详见附件一：《商铺详细信息》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为目标商铺的监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定支付款项，并协助甲方办理过户手续。

2.2丙方有权查阅乙方提供的经营资质、财务状况等相关资料，以确保乙方具备合法经营能力。

2.3丙方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权立即通知甲方，并采取必要措施维护甲方权益。

三、乙方责任与权利

3.1乙方同意按照本合同约定支付相应款项，并协助甲方办理目标商铺的过户手续。

3.2乙方在签署本合同之日起________日内，将过户费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方应保证目标商铺的经营合法合规，不得从事违法活动。

四、甲方权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付过户费用，并协助办理过户手续。

4.2甲方有权要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，并在必要时采取法律手段维护自身权益。

4.3甲方应确保目标商铺的过户手续合法、有效，不存在任何权属争议。

4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付过户费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________元整。

5.2如乙方在经营过程中违反法律法规，导致目标商铺被查封、没收等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如丙方在履行职责过程中存在失职行为，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

5.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租目标商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《商铺详细信息》

附件二：《甲方营业执照副本复印件》

附件三：《乙方营业执照副本复印件》

附件四：《过户手续办理所需资料清单》

结尾总结：

本合同引入第三方丙方作为监管方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过明确丙方责任与权利，加强对乙方的监管，以维护自身利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险。引入第三方介入的意义在于，通过多方合作，共同维护交易秩序，保障各方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保目标商铺过户顺利进行，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于惠州市________街道________号商铺（以下简称“目标商铺”），为保障乙方权益，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务，确保交易公平、合法、安全。

一、商铺信息

1.1甲方拥有的目标商铺的所有权、使用权及相关权益。

1.2目标商铺的面积、用途、租赁期限等信息详见附件一：《商铺详细信息》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为目标商铺的评估与监管方，负责对目标商铺进行专业评估，并监督甲乙双方履行合同义务。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以确保交易信息的真实、完整。

2.3丙方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权通知双方并采取必要措施维护乙方权益。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应确保目标商铺的过户手续合法、有效，不存在任何权属争议。

3.2甲方应按照合同约定，配合乙方办理目标商铺的过户手续。

3.3甲方有权要求丙方对目标商铺进行专业评估，并接受丙方的监管。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权要求甲方提供目标商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、租赁合同等。

4.2乙方有权要求丙方对目标商铺进行专业评估，并根据评估结果决定是否购买。

4.3乙方在支付定金或全款后，有权要求甲方按照约定时间办理过户手续。

4.4乙方在合同履行期间，如发现目标商铺存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方承担相应责任。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________元整。

5.2如甲方提供的目标商铺存在权属争议或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3如丙方在履行职责过程中存在失职行为，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

5.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转让、抵押、出租目标商铺，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：《商铺详细信息》

附件二：《甲方营业执照副本复印件》

附件三：《乙方营业执照副本复印件》

附件四：《过户手续办理所需资料清单》

结尾总结