房屋漏水维修质量承诺

房屋漏水维修质量承诺合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同条款解释第二章房屋漏水维修范围与内容2.1维修项目范围2.2维修项目内容2.3维修工程量清单第三章维修质量标准与要求3.1维修质量标准3.2维修质量验收3.3维修质量保障期限第四章维修工程进度与时间安排4.1维修工程进度计划4.2维修工程延期4.3维修工程提前完成第五章维修费用与支付方式5.1维修工程预算5.2维修费用支付方式5.3维修费用退还与赔偿第六章维修施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2施工环境保护措施6.3安全事故处理第七章违约责任与争议解决7.1违约责任认定7.2违约责任赔偿7.3争议解决方式第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息保护期限9.3保密信息违约责任第十章合同的生效、履行与验收10.1合同生效条件10.2合同履行方式10.3维修工程验收第十一章甲方（业主）权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二章乙方（维修方）权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三章合同的附则与附件13.1附则内容13.2附件清单第十四章合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同条款解释第二章房屋漏水维修范围与内容2.1维修项目范围2.2维修项目内容2.3维修工程量清单第三章维修质量标准与要求3.1维修质量标准3.2维修质量验收3.3维修质量保障期限第四章维修工程进度与时间安排4.1维修工程进度计划4.2维修工程延期4.3维修工程提前完成第五章维修费用与支付方式5.1维修工程预算5.2维修费用支付方式5.3维修费用退还与赔偿第六章维修施工安全与环境保护6.1施工安全措施6.2施工环境保护措施6.3安全事故处理第七章违约责任与争议解决7.1违约责任认定7.2违约责任赔偿7.3争议解决方式第八章合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息保护期限9.3保密信息违约责任第十章合同的生效、履行与验收10.1合同生效条件10.2合同履行方式10.3维修工程验收第十一章甲方（业主）权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二章乙方（维修方）权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三章合同的附则与附件13.1附则内容13.2附件清单第十四章合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间请各合同方在此处签字盖章，以证明合同的正式生效：（甲方签字）（甲方盖章）（乙方签字）（乙方盖章）合同生效日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定维修项目甲方有权根据自身需求，在合同签订后提出新增或变更维修项目。乙方应根据甲方要求，及时调整维修方案并报甲方审批。新增或变更的维修项目，应视为合同的一部分，乙方应承担相应的维修责任。1.2甲方监督维修过程甲方有权对维修过程进行监督，以确保维修质量符合合同约定。乙方应提供必要的便利条件，如提供施工图纸、技术资料等。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至满足合同要求的维修质量。1.3甲方验收维修成果维修工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准，提供相应的维修成果。若甲方对维修成果不满意，乙方应负责重新维修，直至甲方满意。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提供维修方案乙方应根据甲方提供的房屋漏水情况，制定详细的维修方案，包括维修项目、施工方法、材料选用等，并报甲方审批。乙方应保证维修方案的合理性和可行性。2.2乙方维修质量保障乙方应对维修质量承担责任，确保维修工程达到合同约定的质量标准。若维修工程出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。2.3乙方遵守施工安全规范乙方在施工过程中，应严格遵守施工安全规范，确保施工安全。若因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同签订过程中，应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供合同签订、维修工程监督、维修成果验收等服务。第三方中介应对甲乙双方的合法权益予以保障。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。3.3第三方中介的违约责任若第三方中介未能履行中介职责，导致合同签订、维修工程监督、维修成果验收等环节出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此产生的损失。本附件条款及说明为合同的有效组成部分，甲乙双方及第三方中介应共同遵守。如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋漏水维修工程量清单2.维修材料选用清单3.维修施工图纸4.维修工程进度计划5.维修质量标准及验收细则6.施工安全规范及环境保护措施7.合同变更、解除与终止的条件及程序8.保密信息清单及保护期限9.维修费用支付凭证10.维修工程验收报告11.事故处理报告12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付维修费用2.乙方未按约定完成维修工程3.乙方未按约定保证维修质量4.乙方未按约定履行施工安全规范5.第三方中介未能履行中介职责6.甲方未按约定提供维修条件7.甲方未按约定履行验收义务8.甲方未按约定提供合同所需信息9.乙方未按约定保密甲方信息10.合同双方未按约定履行合同义务的其他情形三、法律名词及解释：1.房屋漏水维修：指对房屋因漏水问题进行的修复和加固工程。2.维修质量：指维修工程达到的使用功能和标准。3.维修费用：指完成维修工程所需的一切费用总和。4.维修期限：指合同约定的完成维修工程的时间限制。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。7.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供合同签订、维修监督等服务的独立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付维修费用解决办法：甲方应及时支付维修费用，否则乙方有权暂停施工。2.问题：乙方未按约定完成维修工程解决办法：乙方应按合同约定完成维修工程，否则甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：维修工程出现质量问题解决办法：乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。4.问题：施工过程中发生安全事故解决办法：乙方应立即报告甲方和第三方中介，并按相关规定处理。5.问题：甲方未按约定提供维修条件解决办法：甲方应提供必要的维修条件，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为维修施工方。2.