房屋买卖合同翻译全文

房屋买卖合同翻译全文合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的位置与周边环境2.3房屋的面积及使用情况第三章买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息第四章房屋价格与支付方式4.1房屋的交易价格4.2付款方式与付款时间4.3房屋价格的调整第五章房屋交付与过户5.1房屋交付时间与条件5.2房屋过户手续及费用5.3房屋交付后的风险承担第六章房屋质量与保修6.1房屋质量保证6.2房屋维修与保养6.3质量问题的解决方式第七章违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁与诉讼第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章房屋转让与继承10.1房屋转让的条件与程序10.2房屋继承的处理方式第十一章房屋共有情况11.1房屋共有人权益的处理11.2共有房屋的买卖程序第十二章房屋抵押情况12.1房屋抵押的设定与解除12.2抵押房屋的买卖程序第十三章房屋租赁情况13.1房屋租赁合同的主要条款13.2租赁房屋的买卖程序第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的终止与解除合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章房屋描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的位置与周边环境2.3房屋的面积及使用情况第三章买卖双方的基本信息3.1出卖人的基本信息3.2买受人的基本信息第四章房屋价格与支付方式4.1房屋的交易价格4.2付款方式与付款时间4.3房屋价格的调整第五章房屋交付与过户5.1房屋交付时间与条件5.2房屋过户手续及费用5.3房屋交付后的风险承担第六章房屋质量与保修6.1房屋质量保证6.2房屋维修与保养6.3质量问题的解决方式第七章违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁与诉讼第九章合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章房屋转让与继承10.1房屋转让的条件与程序10.2房屋继承的处理方式第十一章房屋共有情况11.1房屋共有人权益的处理11.2共有房屋的买卖程序第十二章房屋抵押情况12.1房屋抵押的设定与解除12.2抵押房屋的买卖程序第十三章房屋租赁情况13.1房屋租赁合同的主要条款13.2租赁房屋的买卖程序第十四章附则14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同的终止与解除签字部分：出卖人（盖章）：买受人（盖章）：见证人（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明1、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方额外承诺甲方承诺，在房屋交付时，保证房屋内部装修及设施完好无损，若存在瑕疵，甲方应承担修复及赔偿责任。1.2甲方提前交房奖励若甲方提前交付房屋，甲方应给予乙方一定金额的奖励，作为对乙方的时间价值补偿。奖励金额及计算方式由双方另行商定。1.3甲方逾期交房赔偿若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，甲方应按照逾期交付天数，向乙方支付一定金额的赔偿金。赔偿金额及计算方式由双方另行商定。2、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方支付定金乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金，定金金额为房屋交易价格的百分之十。定金支付后，乙方享有合同的履行权。2.2乙方贷款办理乙方应自行办理购房贷款事宜，并承担贷款相关的费用。若乙方未能在约定时间内办理贷款，导致合同无法继续履行，乙方应承担相应责任。2.3乙方购房资格确认乙方应保证自身具备购房资格，若因乙方自身原因导致合同无法继续履行，乙方应承担相应责任。3、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介费用由甲方和乙方共同承担，费用金额根据中介公司收费标准及双方协商确定。中介费用支付方式及时间由双方另行商定。3.2中介的责任和义务中介应如实向双方披露房屋相关信息，并协助双方办理合同签订、贷款办理、过户等相关事宜。若中介未能履行其职责，导致合同无法正常进行，中介应承担相应责任。3.3中介费用的支付方式中介费用的支付方式可以分为一次性支付和分期支付。一次性支付方式下，双方应在合同签订之日起五个工作日内，向中介支付约定的中介费用。分期支付方式下，中介费用的支付时间及金额由双方另行商定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证明3.房屋产权清晰证明4.房屋装修验收报告5.房屋设施清单6.房屋过户手续清单7.房屋买卖合同附件8.房屋买卖合同补充协议9.贷款合同及相关文件10.房屋交付确认书11.房屋质量保证书12.房屋维修保养手册13.房屋买卖中介服务协议14.房屋买卖交易记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方交付的房屋与合同描述不符，属于违约行为。3.甲方未能履行合同约定的质量保证义务，属于违约行为。4.乙方未能按照合同约定时间支付购房款项，属于违约行为。5.乙方未能履行合同约定的购买义务，属于违约行为。6.中介未能如实披露房屋信息或协助办理相关事宜，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.共有权证明：证明房屋共有人权益的法律文件。3.产权清晰证明：证明房屋产权无争议的法律文件。4.装修验收报告：对房屋装修工程质量及完成情况进行评估的报告。5.设施清单：列出房屋内设施、设备及其状态的清单。6.过户手续清单：记录房屋过户所需办理的手续及费用的清单。7.贷款合同：买方与贷款机构签订的购房贷款合同。8.补充协议：对原合同内容进行补充或修改的协议。9.违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务的行为。10.违约责任：违约方因违约行为所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交房解决办法：按照合同约定向甲方主张逾期交付的赔偿金。2.问题：房屋质量问题解决办法：要求甲方按照合同约定承担修复及赔偿责任。3.问题：乙方未能按时支付购房款项解决办法：按照合同约定向乙方主张迟延付款的违约金。4.问题：中介服务不达标解决办法：按照中介服务协议向中介主张相应的责