入驻签约合同范例

入驻签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方入驻甲方场所事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、入驻场所

1.1乙方同意入驻甲方提供的位于__________的场所（以下简称“入驻场所”）。

1.2入驻场所的具体面积、位置、用途等由甲方在签订本合同前向乙方提供书面说明。

二、入驻期限

2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在合同到期前__________日内向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年等）

3.3乙方应在每个支付周期内__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行入驻场所的日常管理，确保入驻场所的安全、卫生和秩序；

（2）甲方有权对乙方在入驻场所内进行经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的违约责任措施。

4.2甲方义务：

（1）甲方应向乙方提供符合国家法律法规、安全、卫生标准的入驻场所；

（2）甲方应按时收取乙方支付的租金；

（3）甲方应保障乙方在入驻场所内的合法权益。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用入驻场所；

（2）乙方有权在入驻场所内开展合法经营活动；

（3）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（3）乙方应爱护入驻场所内的设施设备，不得擅自拆除或损坏；

（4）乙方应保持入驻场所的整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供入驻场所的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.入驻场所平面图

2.甲方提供的各项设施设备清单

3.甲方制定的各项规章制度

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为入驻场所的拥有者，乙方（以下简称“乙方”）为入驻甲方场所的经营者，丙方（以下简称“丙方”）为乙方入驻场所的物业服务提供方。为明确各方的权利义务，保障入驻场所的正常运营，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、入驻场所

1.1乙方同意入驻甲方提供的位于__________的场所（以下简称“入驻场所”）。

1.2入驻场所的具体面积、位置、用途等由甲方在签订本合同前向乙方提供书面说明。

1.3丙方作为乙方入驻场所的物业服务提供方，负责入驻场所的日常物业管理服务。

二、入驻期限

2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在合同到期前__________日内向甲方提出续租意向，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年等）

3.3乙方应在每个支付周期内__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权对入驻场所进行整体规划和管理，确保入驻场所的整洁、安全和有序；

（2）甲方有权对乙方在入驻场所内进行经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的违约责任措施；

（4）甲方有权根据市场情况调整租金标准。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合国家法律法规、安全、卫生标准的入驻场所；

（2）甲方应按时收取乙方支付的租金；

（3）甲方应保障乙方在入驻场所内的合法权益。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用入驻场所；

（2）乙方有权在入驻场所内开展合法经营活动；

（3）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（3）乙方应爱护入驻场所内的设施设备，不得擅自拆除或损坏；

（4）乙方应保持入驻场所的整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据甲方要求，对入驻场所进行日常物业管理服务；

（2）丙方有权对乙方在入驻场所内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的物业服务；

（2）丙方应协助甲方对入驻场所进行整体规划和管理；

（3）丙方应保障乙方在入驻场所内的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在入驻场所内进行违法经营活动，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按照本合同约定提供优质物业服务的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）丙方在物业服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为乙方提供专业的物业服务，确保入驻场所的整洁、安全和有序，同时为甲方提供有力的管理支持，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为入驻场所的拥有者，主导本合同的目的在于确保入驻场所的正常运营，维护入驻场所的形象，保障自身的合法权益，同时为乙方提供公平、合理的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商业综合体运营商，乙方（以下简称“乙方”）为拟入驻商业综合体的商户，丙方（以下简称“丙方”）为商业综合体的物业管理公司。为明确各方的权利义务，保障乙方在商业综合体内的经营权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、入驻场所

1.1乙方同意入驻甲方运营的商业综合体（以下简称“商业综合体”）内的指定商铺（以下简称“入驻商铺”）。

1.2入驻商铺的具体位置、面积、用途等由甲方在签订本合同前向乙方提供书面说明。

1.3丙方作为商业综合体的物业管理公司，负责入驻商铺的日常物业管理服务。

二、入驻期限

2.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应在合同到期前__________日内向甲方提出续租意向，经三方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如按月、按季度、按年等）

3.3乙方应在每个支付周期内__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用入驻商铺；

（2）乙方有权在入驻商铺内开展合法经营活动；

（3）乙方有权要求甲方和丙方履行本合同约定的义务；

（4）乙方有权在合同约定的期限内享受商业综合体内的各项增值服务。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规及商业综合体的各项规章制度；

（3）乙方应爱护入驻商铺内的设施设备，不得擅自拆除或损坏；

（4）乙方应保持入驻商铺的整洁，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权根据甲方和乙方的要求，对商业综合体进行日常物业管理服务；

（2）丙方有权对乙方在入驻商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定，为乙方提供优质的物业服务；

（2）丙方应协助甲方维护商业综合体的整体形象和秩序；

（3）丙方应保障乙方在入驻商铺内的合法权益。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权对商业综合体进行整体规划和管理，确保其正常运行；

（2）甲方有权根据市场情况调整租金标准；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的违约责任措施。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应向乙方提供符合国家法律法规、安全、卫生标准的入驻商铺；

（2）甲方应按时收取乙方支付的租金；

（3）甲方应保障乙方在商业综合体内的合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未提供符合约定的入驻商铺的，应向乙方支付违约金__________元；

（3）甲方在乙方租赁期限内单方面提高租金的，应向乙方支付违约金__________元。

七、违约责任及限制条款（续）

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在入驻商铺内进行违法经营活动，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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