借款买房抵押合同范例

借款买房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

一、甲方因购买房屋，资金周转困难，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、甲方愿意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物所有权归甲方所有。

三、乙方同意向甲方提供上述借款，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方借款用途为购买上述抵押物，不得用于其他用途。

第二条借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款期限，分期偿还借款本金及利息。

第三条抵押物的权利和义务

3.1甲方应保证抵押物的所有权合法、有效，且无任何权属纠纷。

3.2甲方在借款期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.3乙方有权对抵押物进行实地查勘，甲方应予以配合。

3.4甲方在借款期间，若抵押物价值因市场因素发生变化，甲方应及时通知乙方。

第四条利息及罚息

4.1本合同借款利息按年利率__________%计算，逾期利率按年利率__________%计算。

4.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息。

第五条违约责任

5.1甲方逾期还款的，应承担本合同约定的违约责任。

5.2乙方有权采取以下措施追究甲方违约责任：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部借款本金及利息；

（3）要求甲方承担因违约行为造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.借款合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

一、甲方因购买房屋，资金周转困难，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任担保。

三、甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1本合同借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方借款用途为购买上述抵押物，不得用于其他用途。

1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将借款金额划入甲方指定的账户。

第二条借款期限及还款方式

2.1本合同借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款期限，分期偿还借款本金及利息。

第三条抵押物的权利和义务

3.1甲方应保证抵押物的所有权合法、有效，且无任何权属纠纷。

3.2甲方在借款期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.3乙方有权对抵押物进行实地查勘，甲方应予以配合。

3.4甲方在借款期间，若抵押物价值因市场因素发生变化，甲方应及时通知乙方。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款承担连带责任担保。

4.2甲方未能按时偿还借款本息时，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条利息及罚息

5.1本合同借款利息按年利率__________%计算，逾期利率按年利率__________%计算。

5.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因逾期还款而产生的利息及罚息。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放借款。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高借款利率。

6.3甲方有权要求乙方在抵押物价值发生变化时，及时通知甲方。

第七条乙方的违约责任

7.1乙方未按合同约定及时发放借款的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方擅自提高借款利率的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.借款合同；

4.担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为本合同提供了额外的安全保障，确保甲方在借款过程中权益不受侵害。丙方作为担保人，承担连带责任担保，增强了甲方的信用度，有利于甲方顺利获得借款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有优先权益。甲方通过设定乙方违约责任、利息调整权等条款，保障自身利益。同时，甲方有权要求乙方及时发放借款，确保项目顺利进行。甲方的主导地位，有助于甲方在借款过程中保持主动权，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款发放机构）：__________

丙方（担保公司）：__________

鉴于：

一、甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任担保。

三、甲乙双方经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1本合同贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2甲方贷款用途为扩大经营规模，不得用于非法用途或超出经营范畴。

1.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将贷款金额划入甲方指定的账户。

第二条贷款期限及还款方式

2.1本合同贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款期限，分期偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物的权利和义务

3.1甲方应保证抵押物的所有权合法、有效，且无任何权属纠纷。

3.2甲方在贷款期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

3.3乙方有权对抵押物进行实地查勘，甲方应予以配合。

3.4甲方在贷款期间，若抵押物价值因市场因素发生变化，甲方应及时通知乙方。

第四条丙方的担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款承担连带责任担保。

4.2甲方未能按时偿还贷款本息时，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

第五条利息及罚息

5.1本合同贷款利息按年利率__________%计算，逾期利率按年利率__________%计算。

5.2甲方逾期还款的，应支付逾期利息。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因逾期还款而产生的利息及罚息。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时偿还贷款本息。

6.2乙方有权要求甲方在贷款期限内不得擅自变更贷款用途。

6.3乙方有权要求甲方在抵押物价值发生变化时，及时通知乙方。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按合同约定及时偿还贷款本息的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方擅自变更贷款用途的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.抵押物产权证复印件；

3.贷款合同；

4.担保合同；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款发放机构）：__________

丙方（担保公司）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款发放机构，在合同中享有主导地位，以确保贷款资金的安全回收。通过设定