房屋抵债协议合同范例

房屋抵债协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

鉴于甲方因故无法按时偿还乙方债务，经双方友好协商，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务的抵偿，双方达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.抵债房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.抵债房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关手续。

二、债务抵偿

1.甲方同意以其名下抵债房屋作为债务抵偿，抵偿金额为人民币__________元。

2.乙方同意接受甲方抵债房屋，并放弃对甲方其他债务的追索权。

三、房屋过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵债房屋的产权过户至乙方名下。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理房屋产权过户登记等。

3.乙方应按照相关法律法规和房屋交易政策，支付房屋过户税费。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

2.乙方未按本合同约定支付房屋过户税费的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

3.如因甲方原因导致房屋过户过程中出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）建设工程规划许可证复印件

（3）建筑工程施工许可证复印件

（4）建筑工程竣工验收备案表复印件

（5）其他相关证明材料

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（房屋托管方）：____________________

鉴于甲方因故无法按时偿还乙方债务，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务的抵偿，同时引入丙方作为房屋托管方，共同履行本协议。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.抵债房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.抵债房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关手续。

二、债务抵偿

1.甲方同意以其名下抵债房屋作为债务抵偿，抵偿金额为人民币__________元。

2.乙方同意接受甲方抵债房屋，并放弃对甲方其他债务的追索权。

三、房屋托管

1.丙方同意接受甲方委托，对抵债房屋进行托管，确保房屋安全、维护房屋价值。

2.丙方在托管期间，有权对房屋进行必要修缮，但需确保不影响房屋结构和使用功能。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在房屋过户后，将抵债房屋的租金收入优先用于偿还债务。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户后，将房屋租金收入按月支付至甲方指定账户。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户后，将房屋租金收入用于支付丙方的托管费用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋租金收入优先用于偿还债务。

2.乙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋租金收入按月支付至乙方指定账户。

3.乙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋租金收入用于支付丙方的托管费用。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋租金收入优先用于支付丙方的托管费用。

2.丙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋租金收入按月支付至丙方指定账户。

3.丙方有权要求甲方在房屋过户后，将房屋租金收入用于支付房屋维修费用。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

2.乙方未按本合同约定支付房屋租金收入的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

3.丙方未按本合同约定履行托管义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为房屋托管方，有利于保障抵债房屋的安全和增值，同时确保房屋租金收入优先用于偿还债务，提高甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债务人，通过引入第三方和设定乙方权利义务，确保自身权益得到充分保障，同时通过房屋租金收入优先偿还债务，实现债务清偿。

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（房屋托管方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

丙方（资产管理公司）：____________________

鉴于甲方因故无法按时偿还乙方债务，乙方同意接受甲方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“抵债房屋”）作为债务的抵偿，同时引入丙方作为资产管理公司，负责对抵债房屋进行管理和处置。为保障乙方权益，明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房屋基本情况

1.抵债房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

2.抵债房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.抵债房屋已取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建筑工程竣工验收备案表等相关手续。

二、债务抵偿

1.甲方同意以其名下抵债房屋作为债务抵偿，抵偿金额为人民币__________元。

2.乙方同意接受甲方抵债房屋，并放弃对甲方其他债务的追索权。

三、资产管理

1.丙方同意接受甲方委托，对抵债房屋进行资产管理，包括但不限于房屋的出租、修缮、维护等。

2.丙方有权根据市场情况，对房屋进行必要的修缮和改造，以提升房屋价值。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求丙方定期向其报告房屋的出租情况、租金收入及费用支出等。

2.乙方有权要求丙方在房屋出租过程中，优先选择租客，确保房屋的合理利用。

3.乙方有权在丙方未能履行资产管理义务时，要求其承担相应的责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求丙方在资产管理过程中，及时将房屋租金收入扣除相关费用后，将剩余部分支付给甲方。

2.甲方有权要求丙方在房屋出租过程中，不得损害其合法权益。

3.甲方应配合丙方进行房屋的出租和管理，提供必要的协助。

六、违约责任

1.丙方未按本合同约定履行资产管理义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

2.甲方未按本合同约定配合丙方进行房屋出租和管理的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

3.如因丙方原因导致房屋出租过程中出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向抵债房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债权人，通过引入丙方作为资产管理公司，确保抵债房屋得到妥善管理和处置，同时通过合同条款保障自身权益，实现债务的清偿。

弱化甲方为主导的意义和