拆迁合同撤销流程

拆迁合同撤销流程合同目录第一章总则1.1合同签订宗旨1.2合同适用范围1.3合同当事人1.4合同效力第二章拆迁合同撤销条件2.1合同撤销事由2.2撤销权行使主体2.3撤销权行使时间2.4撤销权行使方式第三章撤销程序3.1撤销申请3.2撤销审查3.3撤销决定作出3.4撤销决定送达第四章撤销后合同处理4.1合同终止效力4.2恢复原状4.3赔偿责任4.4合同解除后续事项第五章争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4诉讼解决第六章合同变更6.1变更事由6.2变更程序6.3变更协议签订6.4变更协议生效第七章合同解除7.1解除事由7.2解除权行使7.3解除程序7.4解除后合同处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约责任免除8.4违约责任赔偿第九章合同的履行9.1履行主体9.2履行期限9.3履行地点9.4履行方式第十章合同的变更和转让10.1变更和转让条件10.2变更和转让程序10.3变更和转让效力10.4变更和转让后续事项第十一章附则11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解释权归属11.4合同争议解决适用地域法律第十二章合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件更换和补充12.4附件保管责任第十三章其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4强制性法律规定遵守第十四章合同的签订、修改和解除14.1合同签订14.2合同修改14.3合同解除14.4签订、修改和解除的记录保管合同编号_________第一章总则第一条款合同签订宗旨第二条款合同适用范围第三条款合同当事人第四条款合同效力第二章拆迁合同撤销条件第一条款合同撤销事由第二条款撤销权行使主体第三条款撤销权行使时间第四条款撤销权行使方式第三章撤销程序第一条款撤销申请第二条款撤销审查第三条款撤销决定作出第四条款撤销决定送达第四章撤销后合同处理第一条款合同终止效力第二条款恢复原状第三条款赔偿责任第四条款合同解除后续事项第五章争议解决方式第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款诉讼解决第六章合同变更第一条款变更事由第二条款变更程序第三条款变更协议签订第四条款变更协议生效第七章合同解除第一条款解除事由第二条款解除权行使第三条款解除程序第四条款解除后合同处理第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约责任免除第四条款违约责任赔偿第九章合同的履行第一条款履行主体第二条款履行期限第三条款履行地点第四条款履行方式第十章合同的变更和转让第一条款变更和转让条件第二条款变更和转让程序第三条款变更和转让效力第四条款变更和转让后续事项第十一章附则第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解释权归属第四条款合同争议解决适用地域法律第十二章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件更换和补充第四条款附件保管责任第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款知识产权保护第三条款不可抗力第四条款强制性法律规定遵守第十四章合同的签订、修改和解除第一条款合同签订第二条款合同修改第三条款合同解除第四条款签订、修改和解除的记录保管（合同方签字盖章区域）甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外责任条款第一条款甲方额外责任甲方在合同履行过程中，如因故意或者重大过失导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的额外责任，以保障乙方的合法权益。2.甲方提前终止合同条款第二条款甲方提前终止合同甲方有权在合同履行过程中，提前终止合同。甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。说明：本条款旨在规定甲方在合同履行过程中有权提前终止合同，并明确违约责任。3.甲方履行协助义务条款第三条款甲方履行协助义务甲方应协助乙方办理与拆迁合同相关的各项手续，包括但不限于提供相关资料、协助乙方与政府部门沟通等。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的协助义务，以保障乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方额外责任条款第四条款乙方额外责任乙方在合同履行过程中，如因故意或者重大过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的额外责任，以保障甲方的合法权益。2.乙方提前终止合同条款第五条款乙方提前终止合同乙方有权在合同履行过程中，提前终止合同。乙方提前终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。说明：本条款旨在规定乙方在合同履行过程中有权提前终止合同，并明确违约责任。3.乙方履行协助义务条款第六条款乙方履行协助义务乙方应协助甲方办理与拆迁合同相关的各项手续，包括但不限于提供相关资料、协助甲方与政府部门沟通等。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的协助义务，以保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款第七条款第三方中介责任第三方中介在合同履行过程中，如因故意或者重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方或乙方实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，以保障甲方和乙方的合法权益。2.第三方中介履行协助义务条款第八条款第三方中介履行协助义务第三方中介应协助甲方和乙方办理与拆迁合同相关的各项手续，包括但不限于提供相关资料、协助甲方和乙方与政府部门沟通等。如因第三方中介原因导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的协助义务，以保障甲方和乙方的权益。3.第三方中介保密义务条款第九条款第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。说明：本条款旨在明确第三方中介的保密义务，以保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁合同及相关审批文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.第三方中介资质证明文件5.合同履行过程中产生的相关费用单据6.合同履行过程中的沟通记录7.合同变更、转让的书面协议8.合同解除的书面协议9.违约金计算公式及相关依据文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间履行合同义务提供虚假信息或隐瞒重要事实未履行协助义务导致乙方损失提前终止合同且未支付违约金2.乙方违约行为未按约定时间履行合同义务提供虚假信息或隐瞒重要事实未履行协助义务导致甲方损失提前终止合同且未支付违约金3.第三方中介违约行为提供虚假信息或隐瞒重要事实未履行协助义务导致甲方或乙方损失违反保密义务导致甲方或乙方损失未按约定时间履行合同义务三、法律名词及解释：1.拆迁合同：指甲方与乙方之间就拆迁事宜达成的书面协议。2.违约金：指当一方违反合同时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.解除合同：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致。解决办法：双方可先尝试协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决。2.问题：甲方或乙方未按约定时间履行合同义务。解决办法：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.问题：第三方中介未履行协助义务导致损失。解决办法：第三方中介应承担相应赔偿责任，甲方和乙方可要求中介履行义务或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中涉及法律法规变化。解决办法：双方应及时关注法