个人购房贷款协议

个人购房贷款协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的与性质1.3本协议的适用法律1.4定义与解释第二章贷款基本信息2.1贷款类型2.2贷款金额2.3贷款期限2.4贷款利率2.5还款方式第三章借款人信息3.1借款人基本信息3.2借款人收入与财产状况3.3借款人信用状况3.4借款人声明与承诺第四章贷款担保4.1担保方式4.2担保人信息4.3担保物信息4.4担保的履行与解除第五章贷款的发放与使用5.1贷款的发放5.2贷款的使用5.3贷款的监督与检查第六章还款义务6.1还款计划与期限6.2还款义务的履行6.3逾期还款的处理6.4提前还款的处理第七章合同的变更与终止7.1合同的变更7.2合同的终止7.3合同终止后的权利与义务第八章违约责任8.1借款人的违约责任8.2贷款银行的违约责任8.3担保人的违约责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选择9.3诉讼管辖法院第十章合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章权利与义务的转让11.1权利的转让11.2义务的转让第十二章信息保密与隐私保护12.1信息的保密12.2隐私的保护第十三章强制性条款13.1强制性条款的内容13.2强制性条款的执行第十四章其他条款14.1合同的补充条款14.2合同的附件14.3合同的修订历史（合同目录结束）合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订主体1.1.1借款人信息1.1.2贷款银行信息1.2本协议的目的与性质1.2.1目的1.2.2性质1.3本协议的适用法律1.3.1适用法律1.4定义与解释1.4.1定义1.4.2解释第二章贷款基本信息2.1贷款类型2.1.1贷款种类2.1.2贷款用途2.2贷款金额2.2.1贷款总额2.2.2首付款金额2.3贷款期限2.3.1贷款期限2.3.2还款期限2.4贷款利率2.4.1贷款利率2.4.2利率调整机制2.5还款方式2.5.1还款方式2.5.2还款账户第三章借款人信息3.1借款人基本信息3.1.1身份证明3.1.2联系方式3.2借款人收入与财产状况3.2.1收入状况3.2.2财产状况3.3借款人信用状况3.3.1信用记录3.3.2信用评估3.4借款人声明与承诺3.4.1声明3.4.2承诺第四章贷款担保4.1担保方式4.1.1担保类型4.1.2担保提供方4.2担保人信息4.2.1担保人基本信息4.2.2担保人信用状况4.3担保物信息4.3.1担保物描述4.3.2担保物价值评估4.4担保的履行与解除4.4.1担保履行4.4.2担保解除条件第五章贷款的发放与使用5.1贷款的发放5.1.1贷款发放条件5.1.2贷款发放程序5.2贷款的使用5.2.1贷款用途限制5.2.2贷款使用监督5.3贷款的监督与检查5.3.1贷款监督5.3.2贷款检查第六章还款义务6.1还款计划与期限6.1.1还款计划6.1.2还款期限6.2还款义务的履行6.2.1还款方式6.2.2还款义务履行6.3逾期还款的处理6.3.1逾期还款后果6.3.2逾期还款处理程序6.4提前还款的处理6.4.1提前还款条件6.4.2提前还款处理程序第八章违约责任8.1借款人的违约责任8.1.1未按约定用途使用贷款的责任8.1.2未按约定期限还款的责任8.1.3其他违约行为的责任8.2贷款银行的违约责任8.2.1未按约定发放贷款的责任8.2.2未按约定提供服务的行为责任8.3担保人的违约责任8.3.1未履行担保责任的责任8.3.2担保物价值不足的责任第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.2仲裁机构的选择9.2.1仲裁机构的选择9.3诉讼管辖法院9.3.1诉讼管辖法院第十章合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.1.1合同生效条件10.2合同的修改10.2.1合同修改程序10.3合同的解除10.3.1合同解除条件10.3.2合同解除程序第十一章权利与义务的转让11.1权利的转让11.1.1权利转让条件11.1.2权利转让程序11.2义务的转让11.2.1义务转让条件11.2.2义务转让程序第十二章信息保密与隐私保护12.1信息的保密12.1.1保密信息范围12.1.2保密信息的使用12.2隐私的保护12.2.1隐私保护措施12.2.2隐私保护的例外第十三章强制性条款13.1强制性条款的内容13.1.1强制性条款描述13.2强制性条款的执行13.2.1强制性条款执行程序第十四章其他条款14.1合同的补充条款14.1.1补充条款内容14.2合同的附件14.2.1附件清单14.3合同的修订历史14.3.1修订历史记录甲方（借款人）：______________________签字：______________________日期：______________________乙方（贷款银行）：______________________签字：______________________日期：______________________担保人：______________________签字：______________________日期：______________________（合同至此结束）多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提前还款奖励条款1.1甲方如在约定的还款期限前提前还清全部贷款本金及利息，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额由双方另行商定。2.甲方违约金计算方式条款2.1若甲方未能按约定的期限和金额还款，乙方有权按约定的利率收取滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期本金×逾期天数×日利率。3.甲方贷款用途变更条款3.1甲方如需要变更贷款用途，应提前向乙方申请，并经乙方审批同意后方可进行。变更贷款用途不得违反国家法律法规及乙方相关政策。4.甲方财产状况变动通知条款4.1甲方应确保在贷款期间，及时向乙方通知其财产状况的重大变动，包括但不限于债务、诉讼、财产转让等。5.甲方信用状况变动通知条款5.1甲方应确保在贷款期间，及时向乙方通知其信用状况的重大变动，包括但不限于信用评级变化、重大违约行为等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方贷款发放期限调整条款1.1乙方如因特殊情况需要调整贷款发放期限，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。2.乙方贷款利率调整条款2.1乙方如因市场利率变化需要调整贷款利率，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.乙方贷款提前还款违约金条款3.1若甲方提前还款，乙方有权根据提前还款的金额收取一定的违约金，违约金金额由双方另行商定。4.乙方贷款逾期处理条款4.1若甲方未能按约定的期限和金额还款，乙方有权采取包括但不限于催收、法律诉讼等手段追讨逾期贷款。5.乙方服务承诺条款5.1乙方承诺在贷款期间为甲方提供优质的服务，包括但不限于贷款咨询、还款指导等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介服务费用条款1.1第三方中介在提供服务过程中，应向甲方收取约定的服务费用，服务费用标准由双方商定。2.第三方中介责任承担条款2.1第三方中介在提供服务过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介信息披露条款3.1第三方中介有义务向甲方和乙方披露与贷款相关的全部信息，包括但不限于贷款条件、利率、还款方式等。4.第三方中介保密义务条款4.1第三方中介应对在提供服务过程中获取的甲方和乙方的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方中介服务终止条款5.1甲方或乙方如认为第三方中介的服务不符合约定，有权终止中介服务，并按约定扣除相应费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定的用途使用贷款未按约定期限还款其他违反合同约定的行为2.乙方违约行为及认定未按约定发放贷款未按约定提供服务其他违反合同约定的行为3.第三方中介违约行为及认定未披露完整贷款信息未履行保密义务未提供符合约定的服务三、法律名词及解释：1.个人购房贷款协议2.借款人3.贷款银行4.担保人5.担保物6.还款义务7.违约行为8.违约责任9.争议解决10.强制性条款四、执行中遇到的问题及解决办法：1.提前还款奖励条款的执行问题提前还款奖励的计算方式奖励的支付方式及时间2.贷款用途变更问题变更贷款用途的申请程序变更后的贷款用途限制3.贷款提前还款违约金问题提前还款违约金的计算方式违约金的支付方式及时间4.贷款逾期处理问题逾期还款的催收程序逾期还款的诉讼程序5.第三方中介服务问题服务费用的计算方式服务终止的条件及