建筑分包合同协议书专业

建筑分包合同协议书专业合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同文件组成1.4合同条款释义第二章项目范围与工程量2.1工程概况2.2工程分包范围2.3工程量及分包内容2.4分包工程的交底与验收第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2价格调整机制3.3工程预付款3.4工程进度付款3.5质量保证金3.6最终支付第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量检验4.3质量问题处理4.4工程验收第五章工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误5.3工期提前5.4工程暂停与复工第六章安全生产与管理6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3安全事故处理6.4环境保护与文明施工第七章变更与调整7.1合同变更情形7.2变更程序7.3变更价款的确定7.4变更导致的合同价款调整第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与计算8.3违约赔偿限额8.4违约与索赔程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2协商与调解9.3仲裁9.4诉讼第十章合同解除10.1合同解除情形10.2解除合同的程序10.3合同解除后的处理10.4解除合同的违约责任第十一章一般条款11.1合同的生效、变更与终止11.2保密条款11.3知识产权保护11.4不可抗力11.5法律适用与争议解决第十二章合同的履行与监督12.1合同履行主体12.2合同履行地点与方式12.3合同履行过程中的监督与检查12.4合同履行过程中的沟通协调第十三章附件13.1附件清单13.2附件内容13.3附件的补充与修改第十四章签署页14.1合同签署人14.2签署日期14.3合同正本与副本14.4签署页的附录合同编号：_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，由双方协商一致签订的。1.2合同主体认定本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.3合同文件组成本合同文件包括：合同协议书、合同、附件及双方确认的其它文件。1.4合同条款释义本合同条款的解释顺序如下：合同协议书、合同、附件、双方确认的其它文件。第二章项目范围与工程量2.1工程概况工程名称：（工程名称）工程地点：（工程地点）工程规模：（工程规模）2.2工程分包范围乙方分包的工程范围包括：（分包工程具体内容）2.3工程量及分包内容乙方应完成的工程量为：（工程量具体描述）2.4分包工程的交底与验收乙方应在合同约定的时间内完成工程量的交底，并按照甲方的要求进行工程验收。第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同的签约价格为：（合同价格）。3.2价格调整机制合同价格调整按照双方约定的价格调整机制执行。3.3工程预付款甲方应在合同签订后的（）日内支付预付款：（预付款金额）。3.4工程进度付款乙方完成工程进度达到约定的百分比后，甲方应按照约定的付款比例支付进度款。3.5质量保证金3.6最终支付工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后的（）日内支付剩余款项。第四章工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应按照约定的质量标准完成工程。4.2工程质量检验乙方应在工程完成后，按照约定的检验标准进行自检，并将自检报告提交甲方。4.3质量问题处理乙方应在发现质量问题后（）日内进行整改，并承担由此产生的费用。4.4工程验收工程验收按照约定的验收程序进行。第五章工程进度与工期5.1工程进度计划乙方应按照约定的进度计划完成工程。5.2工期延误乙方造成工期延误的，应按照约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。5.3工期提前乙方提前完成工程的，按照约定的提前完成奖励办法执行。5.4工程暂停与复工甲方有权根据工程需要暂停或复工，乙方应按照甲方的要求执行。第六章安全生产与管理6.1安全生产责任乙方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。6.2安全防护措施乙方应采取必要的安全防护措施，确保工程施工安全。6.3安全事故处理发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照约定的方式处理。6.4环境保护与文明施工乙方应遵守国家关于环境保护和文明施工的法律、法规，确保工程施工现场的环境卫生和文明施工。第八章违约责任8.1违约行为违约行为包括：（列举具体违约行为）。8.2违约责任认定与计算违约责任的认定与计算按照双方约定的违约责任条款执行。8.3违约赔偿限额违约赔偿限额为：（违约赔偿限额）。8.4违约与索赔程序违约与索赔程序按照双方约定的程序执行。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括：（列举争议解决方式）。9.2协商与调解协商与调解不成功的，按照约定的程序进行仲裁或诉讼。9.3仲裁仲裁委员会为：（仲裁委员会名称）。9.4诉讼诉讼法院为：（诉讼法院名称）。第十章合同解除10.1合同解除情形合同解除情形包括：（列举合同解除情形）。10.2解除合同的程序解除合同的程序按照双方约定的程序执行。10.3合同解除后的处理合同解除后的处理按照双方约定的处理方式执行。10.4解除合同的违约责任解除合同的违约责任按照双方约定的违约责任条款执行。第十一章一般条款11.1合同的生效、变更与终止合同的生效、变更与终止按照双方约定的条款执行。11.2保密条款保密条款按照双方约定的内容执行。11.3知识产权保护知识产权保护按照双方约定的内容执行。11.4不可抗力不可抗力的认定及处理按照双方约定的内容执行。11.5法律适用与争议解决法律适用与争议解决按照双方约定的内容执行。第十二章合同的履行与监督12.1合同履行主体合同履行主体包括：（列举合同履行主体）。12.2合同履行地点与方式合同履行地点与方式按照双方约定的内容执行。12.3合同履行过程中的监督与检查合同履行过程中的监督与检查按照双方约定的内容执行。12.4合同履行过程中的沟通协调合同履行过程中的沟通协调按照双方约定的内容执行。第十三章附件13.1附件清单附件清单包括：（列举附件清单）。13.2附件内容附件内容按照双方约定的内容执行。13.3附件的补充与修改附件的补充与修改按照双方约定的内容执行。第十四章签署页14.1合同签署人合同签署人为：（甲方签署人姓名）和（乙方签署人姓名）。14.2签署日期签署日期为：（签署日期）。14.3合同正本与副本合同正本一份，副本份数：（副本份数）。14.4签署页的附录签署页的附录包括：（签署页附录内容）。甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）签署日期：（签署日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。说明：甲方作为工程的主导方，有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定的标准。这是为了保证工程的顺利进行和甲方的利益。2.甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的支付进行相应的调整。说明：甲方作为工程的主导方，有权根据工程进度和质量情况，对乙方的支付进行相应的调整。这是为了保证工程按期完成且质量达到约定标准。3.甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行设计变更。说明：甲方作为工程的主导方，有权在合同约定的范围内，对工程进行设计变更。这是为了适应工程实际情况的变化，确保工程的顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应按照甲方的要求，提供工程进度报告和质量报告。说明：乙方作为工程的主导方，应按照甲方的要求，定期提供工程进度报告和质量报告。这是为了保证甲方对工程的了解和监督。2.乙方应负责工程的安全管理，确保工程施工过程中的安全。说明：乙方作为工程的主导方，应负责工程的安全管理，确保工程施工过程中的安全。这是为了保障工程施工人员的安全和工程的顺利进行。3.乙方应按照合同约定，承担工程质量保证责任。说明：乙方作为工程的主导方，应按照合同约定，承担工程质量保证责任。这是为了保证工程的质量和甲方的利益。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。说明：第三方中介作为合同的主导方，应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。这是为了保证合同的公正执行和双方的合法权益。2.第三方中介应提供必要的协助和咨询服务，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介作为合同的主导方，应提供必要的协助和咨询服务，确保合同的顺利履行。这是为了促进合同的执行和双方的沟通。3.第三方中介应负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的遵守。说明：第三方中介作为合同的主导方，应负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同条款的遵守。这是为了维护合同的尊严和双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.分包工程详细说明4.工程进度计划表5.质量标准与检验方法6.安全防护措施方案7.环境保护措施方案8.合同履行过程中的沟通协调机制9.设计变更通知10.工程验收标准及程序11.支付申请表12.进度款支付凭证13.质量保证金支付凭证14.违约金计算公式15.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程量2.乙方工程质量不符合约定标准3.乙方未按约定进行安全防护或发生安全事故4.乙方未按约定进行环境保护或造成环境污染5.乙方未按约定进行沟通协调导致工程进度延误6.乙方未按约定进行工程验收或验收不合格7.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金8.甲方未按约定提供设计图纸、工程量清单等必要资料9.甲方未按约定进行工程监督导致工程质量问题10.甲方未按约定支付违约金或赔偿金三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规2.建筑法：调整建筑施工活动的法律法规3.分包：主体合同承包人将合同约定的部分工程或工作交给第三人完成的行为4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金5.工期延误：合同约定的工程完成时间超过实际完成时间6.设计变更：对原设计方案进行修改或补充7.工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查8.环境保护：保护自然环境，防止环境污染和生态破坏9.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.争议解决：解决合同履行过程中产生的分歧和纠纷的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，采取措施加快工程进度2.工程质量问题：加强质量监督，及时发现并整改质量问题3.安全事故发生：加强安全管理，严格遵守安全操作规程4.环境保护问题：严格执行环境保护措施，防止环境污染5.沟通协调不畅