拆房合同终止期限

拆房合同终止期限合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期第二章拆房项目的范围与内容2.1拆房项目概述2.2拆房项目地点2.3拆房项目规模2.4拆房项目施工周期第三章终止期限的约定3.1终止期限的定义3.2终止期限的起始时间3.3终止期限的结束时间3.4终止期限的延长条件第四章终止期限内的权利与义务4.1合同双方的权益4.2合同双方的义务4.3合同双方的保密义务4.4合同双方的违约责任第五章终止期限外的处理方式5.1终止期限届满后的处理5.2合同续签的条件5.3合同解除的条件5.4合同终止后的赔偿责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的通知程序6.4合同变更与解除的法律后果第七章争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的期限7.3争议解决的地域管辖7.4争议解决的费用承担第八章合同的生效、变更与终止8.1合同生效的条件8.2合同变更的条件8.3合同终止的条件8.4合同失效后的处理第九章合同的履行与监督9.1合同履行的期限9.2合同履行的地点9.3合同履行的监督机构9.4合同履行的报告制度第十章违约责任与赔偿10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式10.3赔偿金额的计算方法10.4违约责任的免除条件第十一章合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知程序11.3合同转让的法律后果11.4合同继承的条件第十二章税费及其他费用12.1税费的承担主体12.2税费的支付方式12.3其他费用的承担主体12.4其他费用的支付方式第十三章附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3合同的附件13.4合同的签订地点第十四章签署页14.1合同甲方签字14.2合同乙方签字14.3合同丙方签字14.4合同签署日期合同编号：_______第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期第二章拆房项目的范围与内容2.1拆房项目概述2.2拆房项目地点2.3拆房项目规模2.4拆房项目施工周期第三章终止期限的约定3.1终止期限的定义3.2终止期限的起始时间3.3终止期限的结束时间3.4终止期限的延长条件第四章终止期限内的权利与义务4.1合同双方的权益4.2合同双方的义务4.3合同双方的保密义务4.4合同双方的违约责任第五章终止期限外的处理方式5.1终止期限届满后的处理5.2合同续签的条件5.3合同解除的条件5.4合同终止后的赔偿责任第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同变更与解除的通知程序6.4合同变更与解除的法律后果第七章争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的期限7.3争议解决的地域管辖7.4争议解决的费用承担第八章合同的履行与监督8.1合同履行的期限8.2合同履行的地点8.3合同履行的监督机构8.4合同履行的报告制度第九章违约责任与赔偿9.1违约行为的界定9.2违约责任的形式9.3赔偿金额的计算方法9.4违约责任的免除条件第十章合同的转让与继承10.1合同转让的条件10.2合同转让的通知程序10.3合同转让的法律后果10.4合同继承的条件第十一章税费及其他费用11.1税费的承担主体11.2税费的支付方式11.3其他费用的承担主体11.4其他费用的支付方式第十二章附则12.1合同的解释权12.2合同的适用法律12.3合同的附件12.4合同的签订地点第十三章合同的签署与备案13.1合同签署的程序13.2合同备案的程序13.3合同签署与备案的日期13.4合同签署与备案的效力第十四章签署页14.1合同甲方签字14.2合同乙方签字14.3合同丙方签字14.4合同签署日期多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权1.1若甲方在合同有效期内拟出售拆房项目所在土地或房产，乙方享有优先购买权。1.2甲方应在出售前至少__天通知乙方，并提供出售的相关信息。1.3乙方应在收到通知后__天内行使优先购买权，否则视为放弃。1.4乙方行使优先购买权时，双方应就购买价格、支付方式等事项进行协商。附加条款二：额外赔偿责任2.1若甲方因拆房项目导致第三方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方应在发生损失或伤害后__天内通知乙方，并提供相关证明文件。2.3乙方应在收到通知后__天内履行赔偿责任，否则视为违约。附加条款三：项目进度调整3.1若因特殊情况导致拆房项目进度滞后，甲方有权调整项目进度计划。3.2甲方应在调整计划前至少__天通知乙方，并说明调整原因及影响。3.3乙方应根据甲方调整后的进度计划积极配合，确保项目顺利实施。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：质量保障4.1乙方应对拆房过程中的施工质量进行严格把控，确保符合相关法律法规及行业标准。4.2乙方应在拆房项目完成后提供质量验收报告，并承担验收不合格的责任。4.3甲方有权对拆房过程进行监督和检查，以确保施工质量符合约定要求。附加条款五：费用支付5.1乙方应按照合同约定的支付方式及时支付拆房项目的相关费用。5.2甲方应在收到乙方支付的费用后__天内提供相应的发票或收据。5.3若乙方延迟支付费用，应按照__%的利率支付滞纳金。附加条款六：保密协议6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日开始，至合同终止或履行完毕之日止。6.3乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：中介费用7.1若有第三方中介参与合同的签订和履行，中介费用由甲方承担。7.2中介费用的支付方式及金额应在合同中明确约定。7.3甲方应在支付中介费用后__天内提供相应的发票或收据。附加条款八：中介责任的分配8.1第三方中介在合同履行过程中出现失误或疏忽，导致甲方或乙方损失的，由中介承担相应责任。8.2甲方和乙方应协助中介处理与合同履行相关的事宜，确保项目顺利进行。8.3中介不应干涉甲方和乙方之间的合同履行，除非涉及违约或争议解决。附加条款九：中介的退出9.1甲方和乙方同意，中介在合同履行过程中有权退出合同。9.2中介退出合同的，应提前__天通知甲方和乙方。9.3甲方和乙方应尊重中介的决定，并按照合同约定处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆房项目详细规划图纸2.拆房项目施工方案3.拆房项目进度计划4.拆房项目质量验收标准5.合同履行监督报告6.第三方中介服务协议7.中介费用支付凭证8.保密协议9.优先购买权证明文件10.额外赔偿责任证明文件11.项目进度调整通知12.质量保障证书13.合同变更与解除通知14.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行合同义务，视为违约。2.乙方未按约定支付费用，视为违约。3.乙方未按约定履行保密义务，视为违约。4.第三方中介未按约定提供服务，视为违约。5.甲方未按约定行使优先购买权，视为违约。6.甲方未按约定支付中介费用，视为违约。7.甲方和乙方未按约定处理合同争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆房合同：指甲方与乙方签订的，关于拆除房屋及其附属设施的合同。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.优先购买权：指在特定条件下，乙方享有优先购买甲方拟出售的土地或房产的权利。4.保密义务：指合同当事人对合同履行过程中获知的对方商业秘密和隐私信息予以保密的义务。5.争议解决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆房项目进度滞后解决办法：双方协商调整项目进度计划，并根据实际情况采取措施加快施工进度。2.问题：甲方未按约定行使优先购买权解决办法：甲方应及时通知乙方行使优先购买权，并在规定时间内与乙方协商购买事宜。3.问题：乙方未按约定支付费用解决办法：乙方应按时支付费用，如延迟支付，应承担滞纳金并赔偿甲方因此造成的损失。4.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：甲方和