江苏省监理招标谁将脱颖而出

江苏省监理招标谁将脱颖而出合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同双方的名称和地址1.3合同的生效时间和终止时间第二章监理范围和内容2.1监理项目的概述2.2监理工作的范围2.3监理工作的内容第三章监理团队和人员3.1监理团队的组建3.2监理人员的资质要求3.3监理人员的职责和分工第四章监理工作流程和方法4.1监理工作的流程4.2监理工作的方法4.3监理文件的归档和保管第五章监理费用和支付方式5.1监理费用的计算和支付5.2监理费用的调整5.3支付方式和时间第六章监理成果的交付和验收6.1监理成果的形式和要求6.2监理成果的交付时间6.3监理成果的验收和反馈第七章违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约责任的赔偿方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的成本和费用第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3变更和解除合同的效力第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露责任第十一章合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序11.2分包的禁止和限制11.3分包合同的责任和义务第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的地点和法院12.3法律变化的应对第十三章其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改和补充13.3合同的解除和终止第十四章附则14.1合同的签署地点和日期14.2合同的副本和复印件14.3合同的生效条件和程序合同编号：JSSJZB2023第一章总则1.1本合同的签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的。1.2合同双方的名称和地址委托方：____________监理方：____________1.3合同的生效时间和终止时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至监理工作完成并验收合格之日起终止。第二章监理范围和内容2.1监理项目的概述监理项目为江苏省某监理项目，包括但不限于____________。2.2监理工作的范围监理工作的范围包括____________。2.3监理工作的内容监理工作的内容包括____________。第三章监理团队和人员3.1监理团队的组建监理团队由____________组成，监理人员的配备应满足项目需求。3.2监理人员的资质要求监理人员应具备____________等相关资质。3.3监理人员的职责和分工监理人员的职责和分工如下：a)负责对工程质量、安全、进度等方面的监督和检查；b)对施工过程中的问题及时提出整改意见，并跟踪整改情况的落实；c)定期向委托方报告监理工作情况，对重大问题及时汇报；d)完成委托方和本项目需要的其他监理工作。第四章监理工作流程和方法4.1监理工作的流程监理工作流程包括但不限于：监理计划的制定、监理文件的编制、监理现场的检查、监理报告的提交等。4.2监理工作的方法监理工作方法包括但不限于：现场检查、资料审查、沟通协调、问题整改跟踪等。4.3监理文件的归档和保管监理文件应按照相关规定进行归档和保管，保存期限不少于____________年。第五章监理费用和支付方式5.1监理费用的计算和支付监理费用根据项目规模、工作内容等确定，具体金额为____________元。5.2监理费用的调整监理费用的调整按照双方约定和实际情况进行。5.3支付方式和时间支付方式为转账支付，支付时间为监理工作开始后的____________个工作日内。第六章监理成果的交付和验收6.1监理成果的形式和要求监理成果包括但不限于：监理报告、整改意见、验收资料等，要求真实、完整、准确。6.2监理成果的交付时间监理成果的交付时间按照双方约定和项目进度进行。6.3监理成果的验收和反馈监理成果的验收和反馈由委托方进行，验收合格后支付相应的监理费用。第七章违约责任7.1监理方的违约责任监理方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2委托方的违约责任委托方未按照合同约定支付监理费用或提供工作条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿方式违约责任的赔偿方式按照双方约定和法律法规的规定进行。第八章争议解决8.1争议的解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方在争议发生后的____________日内未能解决的，按照争议解决方式进行处理。8.3争议解决的成本和费用争议解决的成本和费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除合同的效力合同变更或解除后，未履行部分的义务不再履行，已履行部分不因此而无效。第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方约定的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后的____________年。10.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。第十一章合同的转让和分包11.1合同转让的条件和程序合同转让需双方书面同意，并办理相关手续。11.2分包的禁止和限制监理方不得将合同约定的全部或部分义务分包给第三方。11.3分包合同的责任和义务监理方对分包方的行为承担连带责任。第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，争议解决的法院为合同签订地人民法院。12.3法律变化的应对如果法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商一致，按照变化后的法律法规进行调整。第十三章其他条款13.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方盖章确认。13.3合同的解除和终止合同的解除和终止必须符合合同约定的条件和程序。第十四章附则14.1合同的签署地点和日期本合同于____________年____________月____________日在____________签署。14.2合同的副本和复印件本合同副本和复印件具有同等法律效力，除双方另有约定外，副本和复印件均视为正本。14.3合同的生效条件和程序本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。_________________________（委托方签字盖章）_________________________（监理方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定乙方的监理人员甲方有权根据项目需求，指定乙方的监理人员，乙方的监理人员应无条件服从甲方的安排。2.甲方对乙方的监理工作进行监督和考核甲方有权对乙方的监理工作进行监督和考核，乙方应积极配合甲方的监督和考核工作。3.甲方对监理费用的调整权甲方根据项目实际情况，有权对监理费用进行调整，乙方应按甲方的调整要求执行。4.甲方对监理成果的验收权甲方对乙方提交的监理成果有验收权，乙方应保证监理成果的真实性、完整性和准确性。5.甲方对合同的解除权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对监理人员的培训和管理乙方应对监理人员进行定期的培训和管理，确保监理人员具备相应的专业能力和素质。2.乙方对监理工作的自主调整权乙方根据项目实际情况，有权对监理工作进行自主调整，但需提前向甲方报备。3.乙方对监理费用的申报权乙方有权根据项目实际需求和监理工作量，申报监理费用，甲方应予以审核。4.乙方对监理成果的提交和解释权乙方有权提交监理成果，并对监理成果进行解释，甲方应予以接收和理解。5.乙方对合同的解除权乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约行为，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入和职责当双方同意引入第三方中介时，第三方中介的引入应由双方共同协商确定。第三方中介的职责是协助双方履行合同，确保合同的顺利实施。2.第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定的时间和方式支付。3.第三方中介的退出机制当第三方中介无法履行合同义务或存在严重违约行为时，双方有权共同决定中介的退出，并按照约定承担相应的责任。4.第三方中介对双方的信息保密义务第三方中介有义务对双方在合同履行过程中提供的信息保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行合同义务或存在严重违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理计划书2.监理人员资质证明3.监理工作流程图4.监理成果提交标准5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介服务合同7.保密协议8.培训资料和考核标准9.监理费用明细表10.合同变更协议11.合同解除协议12.争议解决仲裁协议13.合同履行证明文件14.合同验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付监理费用2.甲方未按约定提供工作条件3.乙方未按约定完成监理工作4.乙方未按约定提交监理成果5.第三方中介未按约定提供服务6.第三方中介泄露双方保密信息7.双方未按约定履行合同义务8.双方未按约定解决争议9.合同履行过程中出现不可抗力因素三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.监理：对建设项目的质量、安全、进度等方面进行监督和检查的活动。4.第三方中介：在合同履行过程中提供协助的服务机构。5.保密信息：合同双方在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理人员不足或不合格解决办法：及时补充合格监理人员，加强培训和考核。2.问题：监理工作进度滞后解决办法：调整监理工作计划，优化工作流程。3.问题：