预售住房品质保证

预售住房品质保证合同目录第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同解释第二章预售住房品质保证第一条款住房品质概述第二条款住房设计第三条款建筑材料第四条款建筑工艺第五条款质量监督第三章交付标准第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款交付手续第四章售后服务第一条款售后服务体系第二条款维修服务第三条款投诉处理第五章质量保修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第六章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同的生效、变更和解除第一条款生效条件第二条款变更和解除条件第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同修改第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章合同的签订与生效第一条款签订时间第二条款签订地点第十四章双方声明与承诺第一条款双方声明第二条款双方承诺合同编号：_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同解释第二章预售住房品质保证第一条款住房品质概述第二条款住房设计第三条款建筑材料第四条款建筑工艺第五条款质量监督第三章交付标准第一条款交付时间第二条款交付条件第三条款交付手续第四章售后服务第一条款售后服务体系第二条款维修服务第三条款投诉处理第五章质量保修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第六章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同的生效、变更和解除第一条款生效条件第二条款变更和解除条件第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同修改第十二章法律适用与争议解决第一条款法律适用第二条款争议解决第十三章合同的签订与生效第一条款签订时间第二条款签订地点第十四章双方声明与承诺第一条款双方声明第二条款双方承诺（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权第一条款甲方享有优先购买权，若乙方欲出售其在合同涉及的预售住房中的份额，甲方有权在同等条件下优先购买。说明：本条款旨在保障甲方在购房过程中的优先权利，确保甲方在同等条件下优先购买乙方出售的份额，以维护甲方的利益。附加条款二：房屋装修标准第一条款甲方有权要求乙方按照约定的装修标准对预售住房进行装修。说明：本条款旨在明确甲方对预售住房装修的权利，确保甲方在购房后能够获得符合约定标准的居住环境。附加条款三：房屋交付时间第一条款甲方有权要求乙方按照约定的交付时间交付预售住房。说明：本条款旨在明确甲方对房屋交付时间的权利，确保甲方能够按时获得预售住房。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋质量保障第一条款乙方应对预售住房的质量承担责任，确保房屋符合约定的品质标准。说明：本条款旨在明确乙方对房屋质量的保障责任，确保乙方提供的预售住房符合约定的品质要求。附加条款二：房屋交付条件第一条款乙方应确保预售住房在交付时满足约定的交付条件，包括房屋结构安全、设施齐全等。说明：本条款旨在明确乙方对房屋交付条件的保障责任，确保乙方在交付预售住房时满足约定的条件。附加条款三：售后服务承诺第一条款乙方应提供完善的售后服务，包括房屋维修、投诉处理等服务。说明：本条款旨在明确乙方对售后服务的承诺，确保乙方在房屋交付后能够提供及时、有效的售后服务。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款第三方中介应向甲方和乙方收取约定的中介服务费用。说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用问题，确保甲方和乙方在购房过程中能够明确中介服务费用的承担。附加条款二：中介服务质量第一条款第三方中介应提供专业、高效的服务，确保甲方和乙方的权益得到保障。说明：本条款旨在明确第三方中介的服务质量要求，确保甲方和乙方在购房过程中能够获得专业、高效的中介服务。附加条款三：中介保密义务第一条款第三方中介应对甲方和乙方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给无关第三方。说明：本条款旨在明确第三方中介的保密义务，确保甲方和乙方的个人信息及交易信息得到安全保护。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设计图纸2.建筑材料合格证明3.建筑工艺说明4.质量监督报告5.房屋交付标准手册6.售后服务指南7.维修服务记录表8.投诉处理流程9.中介服务协议10.中介保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项2.乙方未按约定时间交付预售住房3.乙方未按约定标准完成房屋装修4.乙方未提供完善的售后服务5.第三方中介未按约定提供服务6.第三方中介泄露甲方和乙方个人信息及交易信息三、法律名词及解释：1.预售住房：指在建设过程中，按照约定由甲方预先购买的尚未竣工的住房。2.交付标准：指乙方按照合同约定，将预售住房及相关设施交付给甲方的条件和要求。3.售后服务：指乙方在房屋交付后，对房屋及设施提供的维修、保养、清洁等服务。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款项：乙方应与甲方沟通，催收欠款，必要时可依法采取措施。2.乙方延迟交付预售住房：甲方有权要求乙方承担延迟交付的责任，并按约定索赔。3.乙方未按约定标准完成房屋装修：甲方有权要求乙方按照约定标准完成装修，并承担由此增加的费用。4.乙方未提供完善的售后服务：甲方有权要求乙方提供完善的售后服务，并承担由此造成的损失。5.第三方中介未按约定提供服务：甲方和乙方有权要求第三方中介按照约定提供服务，并承担由此造成的损失。6.第三方中介泄露个人信息及交易信息：甲方和乙方有权要求第三方中介停止泄露，并承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方作为购