企业保安清洁服务合同

企业保安清洁服务合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规适用第二章服务内容2.1保安服务内容2.2清洁服务内容2.3服务时间与地点第三章服务标准与质量3.1保安服务标准3.2清洁服务标准3.3服务质量监督与评价第四章服务费用4.1服务费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章服务期限5.1合同期限5.2续约条款5.3提前终止合同条款第六章保安人员管理6.1保安人员配置6.2培训与考核6.3保安人员权益保障第七章清洁设备与用品7.1清洁设备提供7.2清洁用品提供7.3设备与用品的管理与维护第八章合同的履行与监督8.1服务履行的责任与义务8.2合同履行过程中的沟通与协调8.3监督与检查第九章违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.2赔偿金额的计算9.3违约赔偿的支付方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁条款10.3诉讼管辖第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二章保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限12.3泄密责任与赔偿第十三章合同的终止与失效13.1合同终止条件13.2合同失效后的处理13.3终止与失效的程序第十四章附则14.1合同的签署与生效14.2合同的修订与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务14.4合同的解释权与适用法律合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________（企业名称）乙方：_________（保安清洁服务公司名称）1.2合同目的为保证甲方企业安全及环境卫生，乙方提供专业的保安清洁服务。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.4法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章服务内容2.1保安服务内容乙方负责甲方企业内的保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全监控等。2.2清洁服务内容乙方负责甲方企业内的清洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清理、卫生消毒等。2.3服务时间与地点服务时间为每工作日____时____分至____时____分，服务地点为甲方企业所在地。第三章服务标准与质量3.1保安服务标准乙方保安人员应具备相关资质，遵守工作纪律，确保甲方企业安全。3.2清洁服务标准乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保环境整洁卫生。3.3服务质量监督与评价甲方有权对乙方服务进行监督，并提出改进意见，乙方应及时响应并改进。第四章服务费用4.1服务费用计算服务费用根据乙方提供的服务内容、服务时间、服务人数等确定。4.2费用支付方式甲方按月支付服务费用，支付方式为银行转账。4.3费用调整机制服务费用如需调整，应由双方协商一致，并书面确认。第五章服务期限5.1合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2续约条款合同到期前____个月，双方可协商续约。5.3提前终止合同条款合同提前终止需双方协商一致，并书面确认。第六章保安人员管理6.1保安人员配置乙方根据甲方需求提供足够数量的保安人员。6.2培训与考核乙方应对保安人员进行定期培训和考核，确保服务质量。6.3保安人员权益保障乙方应保障保安人员的合法权益，包括但不限于工资、福利、保险等。第七章清洁设备与用品7.1清洁设备提供乙方提供必要的清洁设备，并保证设备正常运行。7.2清洁用品提供乙方提供清洁用品，并确保用品质量。7.3设备与用品的管理与维护乙方负责清洁设备与用品的管理与维护，确保服务顺利进行。第八章合同的履行与监督8.1服务履行的责任与义务乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务时间，提供专业的保安清洁服务。8.2合同履行过程中的沟通与协调双方应保持密切沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。8.3监督与检查甲方有权对乙方服务进行监督和检查，并提出改进意见，乙方应及时响应并改进。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为及责任乙方如未按照约定提供服务，应承担违约责任，具体违约金数额按双方约定计算。9.2赔偿金额的计算赔偿金额根据乙方违约程度、持续时间及甲方损失程度确定。9.3违约赔偿的支付方式乙方应在收到甲方通知后的____日内，按照双方约定的方式支付违约赔偿金。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款双方同意将合同争议提交____仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖如选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。11.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二章保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。12.3泄密责任与赔偿如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章合同的终止与失效13.1合同终止条件合同终止条件按照双方约定执行。13.2合同失效后的处理合同失效后，双方应按照约定办理相关手续。13.3终止与失效的程序合同终止或失效后，双方应签署书面文件确认。第十四章附则14.1合同的签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订与补充合同修订和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除或终止后的权利与义务14.4合同的解释权与适用法律本合同的解释权归双方共同所有，适用法律为中华人民共和国法律。【签字盖章区域】甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定保安人员甲方有权指定保安人员的工作职责、工作地点和岗位，并对保安人员的日常工作情况进行监督和管理。2.甲方监督权甲方有权对乙方提供的清洁工作进行监督，以确保清洁工作达到约定的服务标准。如甲方发现乙方清洁工作存在问题，甲方有权要求乙方及时整改。3.甲方变更服务内容甲方如需变更服务内容，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。变更后的服务内容应视为对本合同的补充。4.甲方提前终止合同甲方提前终止合同时，应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同剩余服务期限的合同费用总和的____%。5.甲方保密义务甲方应对乙方提供的清洁技术和商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方人员管理制度乙方应建立健全保安和清洁人员管理制度，确保保安和清洁人员遵守工作纪律，提供优质服务。2.乙方服务质量保障乙方应保证清洁服务质量，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应按甲方要求及时整改，并承担相应违约责任。3.乙方设备维护乙方应定期对提供的清洁设备进行维护和检查，确保设备正常运行。如设备出现故障，乙方应在____小时内修复或提供替代设备。4.乙方培训义务乙方应对保安和清洁人员进行定期培训，提高服务质量。5.乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和运营信息予以保密，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用数额由双方协商确定。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应违约责任。4.第三方中介保密义务第三方中介应对甲方和乙方之间的合同内容、商业秘密等信息予以保密，不得向第三方泄露。5.第三方中介合同终止第三方中介合同的终止应经甲方、乙方同意，并签署书面文件确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保安人员名单及资质证明2.清洁设备清单及维护记录3.清洁用品供应商名单及产品合格证明4.保安人员培训记录及考核结果5.清洁服务质量评价报告6.合同履行过程中的沟通记录7.违约赔偿计算公式及相关依据8.保密协议9.第三方中介的服务协议及资质证明10.合同续约申请表格二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供保安或清洁服务，或服务质量不符合约定。2.乙方设备故障或损坏，未能在规定时间内修复或提供替代设备。3.乙方人员违反工作纪律，造成甲方损失。4.乙方泄露甲方商业秘密或运营信息。5.第三方中介未能履行协调职责，导致甲方和乙方产生损失。6.提前终止合同未按约定程序进行。7.未按照约定支付服务费用或违约赔偿金。三、法律名词及解释：1.保安服务：指乙方为甲方提供的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻检查、安全监控等。2.清洁服务：指乙方为甲方提供的环境卫生清洁工作，包括地面清洁、垃圾清理、卫生消毒等。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。4.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中间机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务人员不足：提前安排人员培训，增加人员配置。2.服务质量不稳定：定期对服务质量进行评估，及时调整服务方案